Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na Costa del Sol. Bliskość do udogodnień i morza czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Projekt jest już ukończony i gotowy do natychmiastowego użytku. Apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 103 m² wyróżnia się centralną lokalizacją i bliskością do kluczowych infrastruktur. Stanowi solidną opcję dla kupujących poszukujących ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrym zapleczem.
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się wyżej pod względem ceny, co można wyjaśnić jego bardziej ekskluzywną lokalizacją i bliskością Puerto Banús. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować tańsze opcje wejścia, tutaj nacisk położony jest na ugruntowane, wysokiej klasy otoczenie z bezpośrednim dostępem do popularnego celu turystycznego. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w podobnej lub nieco wyższej kategorii cenowej, co sugeruje, że ten apartament w Nueva Andalucía jest konkurencyjną opcją w segmencie średnio-wyższym Costa del Sol. Dostępność podgrzewanego basenu i niedawny remont uzasadniają cenę w porównaniu do potencjalnie nowszych, ale bardziej odległych projektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest zlokalizowany w centrum Nueva Andalucía, w miejskim otoczeniu charakteryzującym się dużą gęstością usług i miejsc rekreacji. Bezpośrednia bliskość sklepów i restauracji podkreśla jego miejski charakter. Położenie nad wybrzeżem i dobra dostępność to kluczowe cechy tej atrakcyjnej dzielnicy mieszkalnej, obiecującej wysoką jakość życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących centralnego i dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, zaspokaja potrzeby komfortu i dostępności. Układ 3 pokoi i dobre wyposażenie są dostosowane do rodzin lub par pragnących rezydencji stałej lub sezonowej.
Apartament stanowi część już ukończonego projektu, co umożliwia szybkie przekazanie i użytkowanie. Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Ten etap projektu oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie, a kupujący może od razu wprowadzić się do swojego nowego domu. Jest to apartament w istniejącym, ugruntowanym kompleksie.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu i nie jest odizolowany. Widok ogranicza się do wewnętrznego dziedzińca i miejskiego otoczenia. Brak informacji o garażu lub miejscu parkingowym. Nieruchomość nie jest przeznaczona do budowy dodatkowych pięter ani rozbudowy. Oferowany apartament nie posiada prywatnego tarasu na dachu w rozumieniu prywatnego solarium.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w ugruntowanym i tętniącym życiem obszarze. Jeśli cenisz sobie krótkie dystanse do restauracji, sklepów i plaży, a preferujesz mieszkanie będące częścią wspólnoty z basenem i ochroną, ten apartament będzie dla Ciebie odpowiedni. Jest idealny dla osób, które chcą mieszkać blisko pól golfowych i mariny Puerto Banús, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy potencjalny obiekt najmu. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, czyni go atrakcyjnym również dla osób często podróżujących.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w doskonałym stanie. Posiada nowoczesne udogodnienia, odzwierciedlone w dwóch łazienkach i łącznie 103 m² powierzchni mieszkalnej. Funkcje takie jak wbudowane szafy i zadaszony taras przyczyniają się do komfortu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia przyjemne światło dzienne. Kompleks mieszkalny oferuje wspólne baseny, w tym podgrzewany basen, a także klimatyzację do regulacji temperatury. Dostępna jest również telewizja satelitarna, podkreślając nowoczesny standard życia.
Opisany tu apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest oferowany w cenie 675 000 €. Ta oferta reprezentuje górną półkę cenową dla apartamentów tej wielkości i lokalizacji w Nueva Andalucía, co sugeruje wysokiej jakości wyposażenie i/lub pierwszorzędne położenie w kompleksie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak czasu oczekiwania lub dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem. Podana cena odzwierciedla aktualny stan rynku i warunki ugruntowanej dzielnicy o wysokim popycie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna oferująca połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego klimatu. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i mariny Puerto Banús sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących krótkie dystanse. Mieszkania są zazwyczaj częścią kompleksów mieszkalnych oferujących udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ochrona. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, czy to na plaży, na licznych polach golfowych, czy w otaczających obszarach przyrodniczych. Okolica jest znana z dobrej infrastruktury i dostępności, co czyni ją popularnym miejscem zamieszkania zarówno dla mieszkańców lokalnych, jak i międzynarodowych, poszukujących wysokiej jakości życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Nueva Andalucía oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do wielu udogodnień. Supermarkety znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (353 m), a apteka jest jeszcze bliżej (64 m). Tętniące życiem Puerto Banús z jego restauracjami, barami i sklepami znajduje się w odległości krótkiego spaceru (około 10 minut). Położenie geograficzne nad wybrzeżem, z łagodnym spadkiem do plaży, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Bliskość szkół międzynarodowych i dobre połączenia z siecią transportową dodatkowo przyczyniają się do atrakcyjności dzielnicy mieszkalnej.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do Puerto Banús, plaż i wielu usług, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Oferuje dobry przegląd miejskiego otoczenia i krótkich odległości do ważnych punktów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego centrum Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia bliskość udogodnień i blasku Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną niż centrum miasta. Sama Costa del Sol słynie z plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Dostępność poprzez lotnisko w Maladze (45 km) dobrze łączy region z resztą Europy i świata.
Dostępność apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu. Liczne supermarkety (353 m), restauracje (70 w promieniu 2 km) i apteka (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia dobrą mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), pogoda jest przyjemna przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży wzmacniają poczucie bliskości wybrzeża i lekkości. Te warunki klimatyczne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nad wybrzeżem zapewnia dostęp do kilku plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to inne opcje. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe w promieniu 3,5 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego centrum Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia bliskość udogodnień i blasku Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną niż centrum miasta. Sama Costa del Sol słynie z plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Dostępność poprzez lotnisko w Maladze (45 km) dobrze łączy region z resztą Europy i świata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL951687
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
