Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Nærheten til fasiliteter og havet gjør det til et attraktivt bosted. Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart for umiddelbar bruk. Leiligheten med 3 soverom, 2 bad og 103 m² boareal utmerker seg ved sin sentrale beliggenhet og nærhet til viktige infrastrukturer. Den representerer et solid alternativ for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig høyere, noe som kan forklares med dens mer eksklusive beliggenhet og nærhet til Puerto Banús. Mens Estepona-prosjektene kan tilby rimeligere inngangsalternativer, ligger fokuset her på et etablert, eksklusivt miljø med direkte tilgang til et populært turistmål. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger prismessig i en lignende eller litt høyere kategori, noe som tyder på at denne leiligheten i Nueva Andalucía er et konkurransedyktig alternativ i mellom- til øvre segment av Costa del Sol. Tilgjengeligheten av et oppvarmet basseng og den nylige renoveringen rettferdiggjør prisingen sammenlignet med potensielt nyere, men fjernere, prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et urbant miljø preget av høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærheten til butikker og restauranter understreker dens urbane karakter. Kystbeliggenheten og god tilgjengelighet er vesentlige kjennetegn ved dette attraktive boligområdet, som lover høy livskvalitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en sentral og godt tilkoblet boligløsning. Nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek dekker behovet for komfort og tilgjengelighet. Leilighetens 3-roms oppdeling og gode utstyr er tilpasset familier eller par som ønsker en permanent eller sesongbasert bolig.
Leiligheten er en del av et allerede ferdigstilt prosjekt, noe som muliggjør rask overlevering og bruk. Byggingen er fullført, og eiendommen kan bebos umiddelbart. Denne prosjektfasen innebærer at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og kjøperen kan flytte rett inn i sitt nye hjem. Det er en leilighet i et eksisterende, etablert kompleks.
Prosjektet tilbyr ingen privat hage og er ikke isolert. Utsikten er begrenset til gårdsplassen og det urbane miljøet. Det er ingen informasjon om garasje eller parkeringsplass. Eiendommen er ikke ment for bygging av ytterligere etasjer eller utvidelser. Leiligheten som tilbys har ikke egen takterrasse i form av et privat solarium.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i et etablert og livlig område. Hvis du verdsetter korte avstander til restauranter, butikker og stranden, og foretrekker en leilighet som er en del av et fellesanlegg med basseng og sikkerhet, passer denne leiligheten godt for deg. Den er ideell for de som ønsker en leilighet nær golfbaner og marinaen Puerto Banús, enten som permanent bolig, feriehus eller som et potensielt utleieobjekt. Nærheten til viktige transportforbindelser som Málaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige reisende.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Den har moderne fasiliteter, som gjenspeiles i de to badene og de totale 103 m² boareal. Funksjoner som innebygde garderober og en overbygd terrasse bidrar til komforten. Den sørøstlige orienteringen sikrer behagelig dagslys. Boligkomplekset tilbyr felles svømmebasseng, inkludert et oppvarmet basseng, samt klimaanlegg for temperaturregulering. Satellitt-TV er også tilgjengelig, noe som understreker den moderne levestandarden.
Leiligheten med 3 soverom og 2 bad som beskrives her, tilbys til en pris av € 675 000. Dette tilbudet representerer den øvre prisklassen for leiligheter av denne størrelsen og beliggenheten i Nueva Andalucía, noe som antyder gode fasiliteter og/eller en førsteklasses plassering i komplekset. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid eller ekstra kostnader for ferdigstillelse. Den angitte prisen gjenspeiler dagens markedsstatus og forholdene i et etablert boligområde med høy etterspørsel.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et levende boligområde som tilbyr en blanding av urban komfort og kyststemning. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús gjør området spesielt attraktivt for de som verdsetter korte avstander. Leilighetene er vanligvis en del av boligkomplekser som tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng og sikkerhet. Klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt, enten det er på stranden, på de mange golfbanene eller i de omkringliggende naturområdene. Området er kjent for sin gode infrastruktur og tilgjengelighet, noe som gjør det til et populært bosted for både lokale og internasjonale innbyggere som søker høy livskvalitet med tilgang til alle nødvendige tjenester.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsstil med direkte tilgang til en rekke fasiliteter. Supermarkeder ligger bare noen minutters gange unna (353 m), og et apotek ligger enda nærmere (64 m). Det pulserende livet i Puerto Banús med sine restauranter, barer og butikker ligger kun en kort spasertur unna (ca. 10 minutter). Den geografiske beliggenheten ved kysten, med en flat helning mot stranden, fremmer en aktiv livsstil. Nærheten til internasjonale skoler og gode forbindelser til transportnettet bidrar ytterligere til boligområdets attraktivitet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært distrikt vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strendene og en rekke tjenester, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet. Det gir en god oversikt over det urbane miljøet og de korte avstandene til viktige punkter.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, et kjent sentrum på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir nærhet til fasilitetene og glamouren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære enn sentrum. Selve Costa del Sol er kjent for sine strender, golfbaner og sitt middelhavsklima. Tilgjengeligheten via Málaga flyplass (45 km) forbinder regionen godt med resten av Europa og verden.
Leilighetens tilgjengelighet er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna (i luftlinje). Mange supermarkeder (353 m), restauranter (70 innen 2 km radius) og et apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Ti linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser innen 2 km radius sikrer god mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år og en fem måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) er været behagelig året rundt. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget mot stranden forsterker følelsen av kystnærhet og letthet. Disse klimatiske forholdene inviterer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre alternativer. For golfere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre innen 3,5 km radius. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, et kjent sentrum på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir nærhet til fasilitetene og glamouren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære enn sentrum. Selve Costa del Sol er kjent for sine strender, golfbaner og sitt middelhavsklima. Tilgjengeligheten via Málaga flyplass (45 km) forbinder regionen godt med resten av Europa og verden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL951687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
