Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Dess närhet till bekvämligheter och havet gör det till en attraktiv bostadsort. Projektet är redan färdigställt och klart för omedelbar användning. Lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum, samt 103 m² boyta, utmärker sig genom sitt centrala läge och närheten till viktiga faciliteter. Den representerar ett stabilt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía högre prismässigt, vilket kan förklaras av dess mer exklusiva läge och närheten till Puerto Banús. Medan Estepona-projekten kan erbjuda billigare instegsalternativ, ligger fokus här på en etablerad, exklusiv miljö med direkt tillgång till ett populärt turistmål. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt i en liknande eller något högre kategori, vilket tyder på att denna lägenhet i Nueva Andalucía är ett konkurrenskraftigt alternativ i mellan- till övre segmentet av Costa del Sol. Tillgången till en uppvärmd pool och den nyligen genomförda renoveringen motiverar prissättningen jämfört med potentiellt nyare, men mer avlägsna, projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, en urban miljö som präglas av en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Den omedelbara närheten till affärer och restauranger understryker dess urbana karaktär. Dess kustläge och goda tillgänglighet är väsentliga kännetecken för detta attraktiva bostadsområde, som lovar hög livskvalitet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en central och väl ansluten bostadslösning. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek uppfyller behoven av komfort och tillgänglighet. Lägenhetens 3 rum och goda utrustning är anpassade för familjer eller par som önskar ett permanent eller säsongsbetonat boende.
Lägenheten är en del av ett redan färdigställt projekt, vilket möjliggör en snabb överlämning och användning. Byggnationen är avslutad och fastigheten kan bebos omedelbart. Denna projektfas innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande, och köparen kan flytta in i sitt nya hem direkt. Det handlar om en lägenhet i en befintlig, etablerad fastighet.
Projektet erbjuder ingen privat trädgård och är inte isolerat. Utsikten är begränsad till innergården och den urbana omgivningen. Det finns ingen information om garage eller parkeringsplats. Fastigheten är inte avsedd för byggnation av ytterligare våningar eller utbyggnader. Den erbjudna lägenheten har ingen egen takterrass i form av ett privat solarium.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart bebost fastighet i ett etablerat och livligt område. Om du värdesätter korta avstånd till restauranger, affärer och stranden, och föredrar en lägenhet som är en del av ett gemenskapsområde med pool och säkerhet, passar denna lägenhet dig bra. Den är idealisk för dem som vill ha en lägenhet nära golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús, oavsett om det är som permanentbostad, fritidshus eller potentiellt uthyrningsobjekt. Närheten till viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats gör den också attraktiv för frekventa resenärer.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den har moderna bekvämligheter, vilket återspeglas i de två badrummen och de totalt 103 m² boyta. Funktioner som inbyggda garderober och en täckt terrass bidrar till komforten. Den sydöstra orienteringen säkerställer behagligt dagsljus. Bostadsområdet erbjuder gemensamma pooler, inklusive en uppvärmd pool, samt luftkonditionering för temperaturreglering. Satellit-TV finns också tillgängligt, vilket understryker den moderna levnadsstandarden.
Lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum som beskrivs här erbjuds till ett pris av 675 000 €. Detta erbjudande representerar den övre prisklassen för lägenheter av denna storlek och detta läge i Nueva Andalucía, vilket antyder goda bekvämligheter och/eller en förstklassig placering i komplexet. Fastigheten är redo att bebos, vilket innebär att det inte finns några väntetider eller ytterligare kostnader för färdigställande. Det angivna priset återspeglar det aktuella marknadsläget och förhållandena i ett etablerat bostadsområde med hög efterfrågan.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt bostadsområde som erbjuder en blandning av stadskomfort och kustkänsla. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och småbåtshamnen Puerto Banús gör området särskilt attraktivt för dem som uppskattar korta avstånd. Lägenheterna är vanligtvis en del av bostadsområden som erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och säkerhet. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, oavsett om det är på stranden, på de många golfbanorna eller i de omgivande naturområdena. Området är känt för sin goda infrastruktur och tillgänglighet, vilket gör det till en populär bostadsort för både lokalbefolkning och internationella invånare som söker en hög livskvalitet med tillgång till alla nödvändiga tjänster.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livskänsla med direkt tillgång till många bekvämligheter. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (353 m), och en apotek ligger ännu närmare (64 m). Det pulserande livet i Puerto Banús med sina restauranger, barer och affärer ligger bara en kort promenad bort (ca 10 minuter). Den geografiska placeringen vid kusten, med en platt lutning mot stranden, främjar en aktiv livsstil. Närheten till internationella skolor och goda förbindelser till transportnätet bidrar ytterligare till bostadsområdets attraktivitet.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränderna och en mängd tjänster, vilket understryker lägets attraktivitet. Den ger en bra överblick över den urbana miljön och de korta avstånden till viktiga platser.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett välkänt centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheterna och glamouren i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär än stadskärnan. Costa del Sol i sig är känt för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Tillgängligheten via Málaga flygplats (45 km) förbinder regionen väl med resten av Europa och världen.
Lägenhetens tillgänglighet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Många stormarknader (353 m), restauranger (70 inom 2 km radie) och ett apotek (64 m) ligger i omedelbar närhet. Golfentusiaster drar nytta av närheten till banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Tio linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser inom 2 km radie säkerställer god rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och en fem månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) är vädret behagligt året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden förstärker känslan av kustnära närhet och lätthet. Dessa klimatförhållanden inbjuder till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra alternativ. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter inom en radie av 3,5 km. Närheten till småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett välkänt centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder närhet till bekvämligheterna och glamouren i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär än stadskärnan. Costa del Sol i sig är känt för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Tillgängligheten via Málaga flygplats (45 km) förbinder regionen väl med resten av Europa och världen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL951687
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
