Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma área procurada na Costa del Sol. A sua proximidade a comodidades e ao mar faz dele um local de residência atrativo. O projeto está concluído e pronto para uso imediato. O apartamento de 3 quartos com 2 casas de banho e 103 m² de área útil destaca-se pela sua localização central e proximidade a infraestruturas essenciais. Representa uma opção sólida para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se num preço mais elevado, o que pode ser explicado pela sua localização mais exclusiva e proximidade a Puerto Banús. Enquanto os projetos de Estepona podem oferecer opções de entrada mais acessíveis, o foco aqui está num ambiente estabelecido e de gama alta com acesso direto a um destino turístico popular. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante ou ligeiramente superior, sugerindo que este apartamento em Nueva Andalucía é uma opção competitiva no segmento médio a superior da Costa del Sol. A disponibilidade de uma piscina aquecida e a recente renovação justificam a precificação em comparação com projetos potencialmente mais novos, mas mais distantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Nueva Andalucía, um ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e opções de lazer. A proximidade imediata a lojas e restaurantes sublinha o seu carácter urbano. A sua localização costeira e a boa acessibilidade são características essenciais desta atrativa zona residencial, prometendo uma alta qualidade de vida.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação central e bem servida. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade. A configuração de 3 quartos e os bons equipamentos são adequados para famílias ou casais que desejam uma residência permanente ou sazonal.
O apartamento faz parte de um projeto já concluído, o que permite uma entrega e ocupação rápidas. A construção está terminada e o imóvel está pronto para ser habitado imediatamente. Esta fase do projeto significa que não há tempos de espera para a conclusão, e o comprador pode mudar-se diretamente para a sua nova casa. Trata-se de um apartamento num complexo existente e estabelecido.
O projeto não oferece jardim privado e não está isolado. A vista limita-se ao pátio interior e ao ambiente urbano. Não há informações sobre garagem ou lugar de estacionamento. O imóvel não se destina à construção de pisos adicionais ou anexos. O apartamento oferecido não dispõe de terraço privado na cobertura como solário.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona estabelecida e animada. Se valoriza distâncias curtas a restaurantes, lojas e à praia, e prefere um apartamento que faça parte de um complexo comunitário com piscina e segurança, este apartamento ser-lhe-á adequado. É ideal para quem deseja um apartamento perto de campos de golfe e da marina de Puerto Banús, seja como residência principal, casa de férias ou potencial objeto de aluguer. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga, também o torna atrativo para viajantes frequentes.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Dispõe de comodidades modernas, refletidas nas duas casas de banho e nos 103 m² de área útil total. Características como roupeiros embutidos e um terraço coberto contribuem para o conforto. A orientação sudeste garante uma agradável luz natural. O complexo residencial oferece piscinas comuns, incluindo uma piscina aquecida, bem como ar condicionado para a regulação da temperatura. A televisão por satélite também está disponível, sublinhando o moderno padrão de vida.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho descrito aqui é oferecido pelo preço de 675.000 €. Esta oferta representa a faixa de preço superior para apartamentos deste tamanho e localização em Nueva Andalucía, o que sugere comodidades de alta qualidade e/ou um posicionamento de primeira linha no complexo. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há tempos de espera ou custos adicionais para a conclusão. O preço indicado reflete o estado atual do mercado e as condições de uma zona residencial estabelecida com alta procura.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma zona residencial vibrante que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida costeiro. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à marina de Puerto Banús torna a área especialmente atrativa para quem valoriza distâncias curtas. Os apartamentos fazem geralmente parte de complexos residenciais que oferecem comodidades como piscinas comuns e segurança. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, seja na praia, nos numerosos campos de golfe ou nas áreas naturais circundantes. A zona é conhecida pela sua boa infraestrutura e acessibilidade, o que a torna um local de residência popular tanto para residentes locais como internacionais que procuram uma alta qualidade de vida com acesso a todos os serviços necessários.
Nueva Andalucía oferece um estilo de vida urbano com acesso direto a numerosas comodidades. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (353 m), e uma farmácia está ainda mais perto (64 m). A vida vibrante de Puerto Banús com os seus restaurantes, bares e lojas fica a uma curta caminhada (cerca de 10 minutos). A localização geográfica na costa, com uma suave inclinação para a praia, fomenta um estilo de vida ativo. A proximidade a escolas internacionais e a boa ligação à rede de transportes contribuem ainda para a atratividade do bairro residencial.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um bairro popular a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a Puerto Banús, às praias e a uma multitude de serviços, o que realça o atrativo da localização. Oferece uma boa visão geral do ambiente urbano e das curtas distâncias aos pontos importantes.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um centro conhecido da Costa del Sol. Esta localização oferece a proximidade às comodidades e ao glamour de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro da cidade. A própria Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A acessibilidade através do aeroporto de Málaga (45 km) liga bem a região ao resto da Europa e ao mundo.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 45 km (em linha reta). Numerosos supermercados (353 m), restaurantes (70 num raio de 2 km) e uma farmácia (64 m) estão nas imediações. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km). Dez linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem uma boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), o tempo é agradável durante todo o ano. A temperatura média anual é de 19,1°C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia reforçam a sensação de proximidade à costa e de leveza. Estas condições climáticas convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, enquanto Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são outras opções. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ficam nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos num raio de 3,5 km. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) alarga a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um centro conhecido da Costa del Sol. Esta localização oferece a proximidade às comodidades e ao glamour de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que proporciona uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro da cidade. A própria Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A acessibilidade através do aeroporto de Málaga (45 km) liga bem a região ao resto da Europa e ao mundo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL951687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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