Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v bezprostřední blízkosti slavného Puerto Banús (Puerto Banús) a pobřeží. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 103 m², což je ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Nemovitost je dokončena, má vynikající orientaci na jihovýchod a nabízí výhled na vnitřní dvůr a město. Komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnost, zajišťující bezpečí a klid pro obyvatele.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou kombinaci pohodlí a zavedené komunity. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí více prostoru a bližší polohu k Puerto Banús (Puerto Banús), ale za vyšší cenu. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento byt cenově konkurenceschopnější, i když Alba Benalmádena může nabízet jiné vybavení nebo výhledy. Atraktivita Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) spočívá v její blízkosti k pulzujícím centrům Marbelly (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) s jejich hojností restaurací, obchodů a nočního života. Zatímco Estepona (Estepona) nabízí klidný pobřežní zážitek a Benalmádena (Benalmádena) kombinuje pláže a hory, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká koncentrací golfových hřišť (známých jako „Golfové údolí“) a luxusním životním stylem. Dokončený stav nemovitosti a potenciál příjmu (certifikováno RTA) z ní činí atraktivní volbu pro investory hledající cenná aktiva na zavedeném trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pulzující čtvrti jen kousek pěšky od Puerto Banús (Puerto Banús). Je zasazena do rušného městského prostředí se všemi vymoženostmi na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a barů.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl na pohodlném místě. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru, zatímco vestavěné skříně a soukromá terasa přidávají pohodlí a funkčnost.
Projekt bytů je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Výstavba byla provedena podle nejvyšších standardů a nabízí vynikající stav a moderní vybavení, jako je klimatizace a satelitní televize.
Přestože se nemovitost pyšní mnoha výhodami, je třeba zvážit několik aspektů. Nemovitost nenabízí výhled na moře ani na hory, místo toho nabízí výhled na vnitřní dvůr a město. Kromě toho neobsahuje soukromý bazén, ale má společný komunitní bazén (včetně vyhřívaného).
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pulzující pobřežní životní styl v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly (Marbella). Je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí, s obchody, restauracemi a plážemi na dosah ruky. Pro golfové nadšence nabízí blízkost několika slavných golfových hřišť vynikající příležitosti. Navíc, vzhledem k jeho příjmovému potenciálu, je to také atraktivní volba pro prozíravé investory, kteří hledají příjem z rekreačních pronájmů.
Byt v oblasti La Maestranza (La Maestranza) je prezentován ve vynikajícím stavu a byl nedávno renovován. Má tři ložnice a dvě koupelny a nabízí dostatek prostoru. Byt je klimatizovaný, aby zajistil pohodlí po celý rok. Kromě toho je vybaven satelitní televizí. Komplex nabízí dva společné bazény, jeden vyhřívaný, kde si obyvatelé mohou odpočinout. Byt má vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Krytá terasa a soukromá terasa nabízejí prostory pro relaxaci a zábavu venku. Kromě toho je zde solárium pro užívání si slunce.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je k dispozici za cenu od 675 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou zastavěnou plochou 103 m². Projekt je ve stavu dokončení, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě. Byt se nachází v uzavřeném komunitě a nabízí 24hodinovou bezpečnost, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Nemovitost je příjmovou nemovitostí a má turistickou registraci Andalusie (RTA), což naznačuje její vhodnost pro pronájem.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast, která dokonale spojuje rezidenční klid s městským pohodlím. Byt je výhodně umístěn pouhých 10 minut chůze od přístavu Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho butiky a restauracemi. Pláže jsou také v blízkosti a nabízejí obyvatelům příležitost užít si slunce a pobřežního životního stylu. S více než 70 restauracemi, kavárnami a obchody je každodenní život bohatý. Navíc, blízkost oblasti ke golfovým hřištím z ní činí oblíbenou destinaci pro golfové nadšence. Celkově tato oblast nabízí pohodlný a aktivní životní styl s hojností možností pro volný čas a stravování.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí živou městskou životní zkušenost s různými vymoženostmi v okolí. V oblasti se nachází přes 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost pláží, zejména Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů, poskytuje obyvatelům příležitosti k relaxaci a pobřežním aktivitám. Oblast je také domovem několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos pouhých 2,0 km daleko. Blízká nemocnice (1,9 km) zajišťuje obyvatelům přístup k zdravotní péči.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centru Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním památkám, jako je Puerto Banús (Puerto Banús), pláže a golfová hřiště, což podtrhuje její pohodlnou a živou polohu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, v živoucím Zlatém trojúhelníku Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se západně od Marbelly (Marbella), v těsné blízkosti slavného Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Costa del Sol je proslulá svým příjemným klimatem, malebným pobřežím a hojností rekreačních aktivit, což z ní činí oblíbenou destinaci jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají domov. Nueva Andalucía, jako součást této oblasti, nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežní rekreace.
Byt je výhodně situován přibližně 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Pláže jsou velmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálená pouhých 2,1 km. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Navíc, blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) činí každodenní život velmi praktickým.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast přijímá 3 856 slunečních hodin ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Každý rok je 5 měsíců vhodných ke koupání, přičemž teplota vody často dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží. Nachází se na zcela rovinatém terénu (sklon 0,0%), což velmi usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí přístup k různým plážím a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Oblast hostí několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos pouhých 2,0 km daleko. Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km, které nabízejí různá sportovní zařízení. Pro milovníky vodních sportů je v okolí několik přístavů, včetně Puerto Deportivo José Banús vzdáleného pouhých 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v provincii Málaga, v živoucím Zlatém trojúhelníku Costa del Sol (Costa del Sol). Nachází se západně od Marbelly (Marbella), v těsné blízkosti slavného Puerto Banús (Puerto Banús). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Costa del Sol je proslulá svým příjemným klimatem, malebným pobřežím a hojností rekreačních aktivit, což z ní činí oblíbenou destinaci jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají domov. Nueva Andalucía, jako součást této oblasti, nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežní rekreace.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL951687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
