Novo stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Z bivalno površino 103 m² in balkonom s pogledom na dvorišče ter mesto, je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Projekt je že dokončan in ponuja različne skupne ugodnosti, ki izboljšujejo vsakodnevno življenje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Nueva Andaluziji, ki se nahaja bližje Marbelli, na višjem cenovnem razredu (675.000 €). Cena odraža prestižno lokacijo, bližino plaže in razkošnih dobrin, kot je Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je podobna po ceni, vendar se nahaja na vzhodni strani, kar ponuja drugačno regionalno perspektivo. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo potencialno bolj dostopne vstopne točke v nepremičninsko naložbo na Costa del Sol, Nueva Andaluzija ponuja neposredno izpostavljenost eni najbolj iskanih lokacij v regiji, znani po svoji ekskluzivnosti, igriščih za golf svetovnega razreda in živahnem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andaluziji, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki ponuja mešanico urbanega življenja in bližine narave. Območje je znano po svoji bližini plaž, igrišč za golf in marin, kar zagotavlja široko paleto dejavnosti na prostem.
Primerno za posameznike ali družine, ki cenijo udobje urbanega življenja, hkrati pa želijo imeti neposreden dostop do obale in rekreacijskih objektov. Z vgrajenimi garderobnimi omarami in zasebno teraso nepremičnina izpolnjuje potrebe po praktičnosti in sprostitvi.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja čakalno dobo gradnje in omogoča takojšnje uživanje v vseh prednostih doma na Costa del Sol.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje. Zasebni vrt ali terasa je omejena na zasebno teraso, medtem ko se večina rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in morski športi, nahaja v bližini, vendar zahteva prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo življenjski slog na obali s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo aktivno življenje, saj je v bližini plaž, igrišč za golf in športnih objektov. Par ali majhna družina, ki se seli v Španijo ali išče počitniško hišo, bo cenila bližino mednarodnih šol (4,2 km) in bolnišnice (1,9 km). Ker je zgrajeno v kompleksu z varnostjo 24/7 in dvema bazenoma, je primerno tudi za tiste, ki dajejo prednost varnosti in sprostitvi. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za turistični najem, bi jo lahko smatrali, saj ima turistično dovoljenje (RTA) in se nahaja v turistično privlačni soseski.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in sodobno opremo, kar je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo moderno kopalnico s tušem, dnevno sobo z balkonom in prostorno spalnico. Opremljene garderobne omare povečujejo funkcionalnost, medtem ko pokrita in zasebna terasa nudita udobne zunanje prostore. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Slog je sodoben, z nevtralnimi barvami, ki ustvarjajo umirjeno vzdušje. Materiali in zaključna dela so verjetno na visoki ravni, kar je pričakovati od nepremičnine v tej cenovni kategoriji in lokaciji.
Ta 3-sobni apartma v Nueva Andaluziji je na voljo po ceni 675.000 €. S 103 m² bivalne površine, cena odraža premium lokacijo v bližini obale in Marbelle. Trenutno je na voljo le en tak apartma, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Dokončanost gradnje pomeni, da je nakup mogoč takoj, brez čakalnih dob za dokončanje.
Nueva Andaluzija ponuja dinamično življenjsko okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z lahkotnostjo obalne lokacije. S samo 301 metrom do plaže Playa de Puerto Banús in 353 metrov do supermarketa, večina dnevnih opravil zahteva le kratek sprehod. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z več priznanimi igrišči v krogu 2 km. Mirno bivalno okolje dopolnjujejo skupni bazeni, vključno z ogrevanim, in 24-urna varnost, ki zagotavljajo udobje in varnost med bivanjem. Bližina restavracij, kavarn in trgovin dodatno izboljša vsakdanje udobje.
Nova Andaluzija ponuja živahno okolje, kjer je vse na dosegu rke. Z lekarno le 64 metrov stran in supermarketom 353 metrov, vsakodnevne potrebe so lahko izpolnjene brez potrebe po avtomobilu. Območje ima tudi 70 restavracij in 10 kavarn v bližini, kar ponuja raznolike možnosti prehranjevanja. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je Puerto Banús, znana marina, oddaljena le 10 minut hoje. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km). Območje je tudi dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajami v bližini.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, rezidenčnem območju, znanem po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. Ta postavitev zagotavlja kombinacijo udobja, sprostitve in dostopa do dejavnosti na prostem.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, znanega obalnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja mirnejše bivalno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnih prizorišč Marbelle in sosednjega Puerto Banúsa. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu.
Ta apartma ima izjemno dostopnost do različnih ključnih lokacij. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, je v krogu 2 km, kar je idealno za ljubitelje golfa. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobre povezave za mednarodna potovanja. Za dnevne potrebe sta supermarket in lekarna oddaljena le nekaj minut hoje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z minimalno povprečno temperaturo 12 °C in maksimalno 27 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, je idealno za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja lahkotno obalno izkušnjo, z naklonom 0,0 % do plaže, kar nakazuje ravno in lahko dostopno obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so lahko dostopne za sprostitev in vodne športe. Območje je tudi raj za golfiste, z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, znanega obalnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja mirnejše bivalno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnih prizorišč Marbelle in sosednjega Puerto Banúsa. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL951687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
