Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol. Dens nærhed til faciliteter og havet gør den til et attraktivt boligsted. Projektet er allerede færdiggjort og klar til øjeblikkelig brug. Lejligheden med 3 soveværelser, 2 badeværelser og 103 m² boligareal udmærker sig ved sin centrale beliggenhed og nærheden til vigtige infrastrukturer. Den repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er denne lejlighed i Nueva Andalucía prismæssigt placeret højere, hvilket kan forklares med dens mere eksklusive beliggenhed og nærhed til Puerto Banús. Mens Estepona-projekterne muligvis tilbyder billigere startmuligheder, fokuserer dette projekt på et etableret, eksklusivt miljø med direkte adgang til en populær turistdestination. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt i en lignende eller lidt højere kategori, hvilket tyder på, at denne lejlighed i Nueva Andalucía er en konkurrencedygtig mulighed i mellem- til øvre segment af Costa del Sol. Tilgængeligheden af en opvarmet pool og den nylige renovering retfærdiggør prissætningen sammenlignet med potentielt nyere, men mere fjerntliggende, projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et urbant miljø præget af en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til butikker og restauranter understreger dens urbane karakter. Dens kystbeliggenhed og gode tilgængelighed er væsentlige kendetegn ved dette attraktive boligområde, der lover en høj livskvalitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en central og velbeliggende boligløsning. Nærheden til strande, golfbaner og byens bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker opfylder behovet for komfort og tilgængelighed. Lejlighedens 3-værelses opdeling og gode udstyr er velegnet til familier eller par, der ønsker en permanent eller sæsonbestemt bolig.
Lejligheden er en del af et allerede færdiggjort projekt, hvilket muliggør hurtig overlevering og brug. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen kan bebos øjeblikkeligt. Denne projektfase betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og køberen kan flytte direkte ind i sit nye hjem. Det er en lejlighed i et eksisterende, etableret kompleks.
Projektet tilbyder ingen privat have og er ikke isoleret. Udsigten er begrænset til den indre gårdhave og det urbane miljø. Der er ingen oplysninger om garage eller parkeringsplads. Ejendommen er ikke beregnet til opførelse af yderligere etager eller udvidelser. Lejligheden, der tilbydes, har ikke egen tagterrasse i form af et privat solarium.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i et etableret og livligt område. Hvis du værdsætter korte afstande til restauranter, butikker og stranden, og foretrækker en lejlighed, der er en del af et fælles kompleks med pool og sikkerhed, passer denne lejlighed godt til dig. Den er ideel for dem, der ønsker en lejlighed tæt på golfbaner og marinaen Puerto Banús, hvad enten det er som permanent bolig, feriebolig eller et potentielt udlejningsobjekt. Nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejsende.
Lejligheden er nyrenoveret og i fremragende stand. Den har moderne faciliteter, som afspejles i de to badeværelser og de samlede 103 m² boligareal. Funktioner som indbyggede skabe og en overdækket terrasse bidrager til komforten. Den sydøstlige orientering sikrer behageligt dagslys. Boligkomplekset tilbyder fælles pools, herunder en opvarmet pool, samt aircondition til temperaturregulering. Satellit-tv er også tilgængeligt, hvilket understreger den moderne levestandard.
Lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der er beskrevet her, udbydes til en pris af € 675.000. Dette tilbud repræsenterer den øvre prisklasse for lejligheder af denne størrelse og beliggenhed i Nueva Andalucía, hvilket antyder gode faciliteter og/eller en førsteklasses placering i komplekset. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid eller ekstra omkostninger til færdiggørelse. Den angivne pris afspejler den aktuelle markedssituation og forholdene i et etableret boligområde med høj efterspørgsel.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende boligområde, der tilbyder en blanding af urban komfort og kyststemning. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús gør området særligt attraktivt for dem, der værdsætter korte afstande. Lejlighederne er typisk en del af boligkomplekser, der tilbyder faciliteter som fælles pools og sikkerhed. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er på stranden, på de mange golfbaner eller i de omkringliggende naturområder. Området er kendt for sin gode infrastruktur og tilgængelighed, hvilket gør det til et populært bosted for både lokale og internationale beboere, der søger en høj livskvalitet med adgang til alle nødvendige tjenester.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstil med direkte adgang til en lang række faciliteter. Supermarkeder ligger kun få minutters gang derfra (353 m), og et apotek er endnu tættere på (64 m). Det pulserende liv i Puerto Banús med sine restauranter, barer og butikker ligger kun en kort gåtur væk (ca. 10 minutter). Den geografiske beliggenhed ved kysten, med en flad hældning mod stranden, fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til internationale skoler og gode forbindelser til transportnettet bidrager yderligere til boligområdets attraktivitet.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et populært kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og en lang række serviceydelser, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet. Det giver et godt overblik over det urbane miljø og de korte afstande til vigtige punkter.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et kendt centrum på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nærhed til bekvemmelighederne og glamour i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære end bymidten. Selve Costa del Sol er berømt for sine strande, golfbaner og sit middelhavsklima. Tilgængeligheden via Málaga Lufthavn (45 km) forbinder regionen godt med resten af Europa og verden.
Lejlighedens tilgængelighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Talrige supermarkeder (353 m), restauranter (70 inden for 2 km radius) og et apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Ti linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder inden for 2 km radius sikrer god mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) er vejret behageligt året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden forstærker følelsen af kystnærhed og lethed. Disse klimatiske forhold inviterer til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Den nærmeste, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er andre muligheder. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre inden for en radius af 3,5 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et kendt centrum på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver nærhed til bekvemmelighederne og glamour i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den tilbyder en roligere boligatmosfære end bymidten. Selve Costa del Sol er berømt for sine strande, golfbaner og sit middelhavsklima. Tilgængeligheden via Málaga Lufthavn (45 km) forbinder regionen godt med resten af Europa og verden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL951687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
