Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona cotizada de la Costa del Sol. Su cercanía a servicios y al mar lo convierten en un lugar de residencia atractivo. El proyecto está terminado y listo para su uso inmediato. El apartamento de 3 habitaciones con 2 baños y 103 m² de superficie habitable destaca por su ubicación céntrica y su proximidad a infraestructuras esenciales. Representa una opción sólida para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona a un precio más alto, lo que puede explicarse por su ubicación más exclusiva y su cercanía a Puerto Banús. Mientras que los proyectos de Estepona pueden ofrecer opciones de entrada más asequibles, aquí el enfoque está en un entorno establecido y de alta gama con acceso directo a un destino turístico popular. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precios similar o ligeramente superior, lo que sugiere que este apartamento en Nueva Andalucía es una opción competitiva en el segmento medio-alto de la Costa del Sol. La disponibilidad de una piscina climatizada y la reciente renovación justifican el precio en comparación con proyectos potencialmente más nuevos pero más lejanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, un entorno urbano caracterizado por una alta densidad de servicios y opciones de ocio. La proximidad inmediata a tiendas y restaurantes subraya su carácter urbano. Su ubicación en la costa y su buena accesibilidad son características esenciales de esta atractiva zona residencial, que promete una alta calidad de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda céntrica y bien comunicada. La proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y farmacias satisface las necesidades de confort y accesibilidad. La distribución de 3 habitaciones y el buen equipamiento están orientados a familias o parejas que desean una residencia permanente o estacional.
El apartamento forma parte de un proyecto ya finalizado, lo que permite una entrega y ocupación rápidas. La construcción ha concluido y la propiedad está lista para ser habitada de inmediato. Esta fase del proyecto significa que no hay tiempos de espera para la finalización, y el comprador puede mudarse directamente a su nuevo hogar. Se trata de un apartamento en un complejo existente y consolidado.
El proyecto no ofrece jardín privado y no está aislado. La vista se limita al patio interior y al entorno urbano. No hay información sobre garaje o plaza de aparcamiento. La propiedad no está destinada a la construcción de plantas adicionales o anejos. El apartamento ofrecido no dispone de terraza privada en la azotea como solárium.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una zona establecida y animada. Si valora las distancias cortas a restaurantes, tiendas y la playa, y prefiere un apartamento que forme parte de un complejo comunitario con piscina y seguridad, este apartamento le convendrá. Es ideal para quienes desean un apartamento cerca de campos de golf y del puerto deportivo de Puerto Banús, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o potencial objeto de alquiler. La proximidad a las principales conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para viajeros frecuentes.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. Dispone de comodidades modernas, reflejadas en los dos baños y los 103 m² de superficie habitable total. Características como armarios empotrados y una terraza cubierta contribuyen al confort. La orientación sureste asegura una agradable luz natural. El complejo residencial ofrece piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada, así como aire acondicionado para la regulación de la temperatura. La televisión por satélite también está disponible, lo que subraya el estándar de vida moderno.
El apartamento de 3 dormitorios y 2 baños descrito aquí se ofrece a un precio de 675.000 €. Esta oferta representa el rango de precios superior para apartamentos de este tamaño y ubicación en Nueva Andalucía, lo que sugiere comodidades de alta calidad y/o un posicionamiento de primer nivel en el complejo. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempos de espera ni costos adicionales para la finalización. El precio indicado refleja el estado actual del mercado y las condiciones de una zona residencial establecida con alta demanda.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial vibrante que ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida costero. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al puerto deportivo de Puerto Banús hace que la zona sea especialmente atractiva para quienes valoran las distancias cortas. Los apartamentos suelen formar parte de complejos residenciales que ofrecen comodidades como piscinas comunitarias y seguridad. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, ya sea en la playa, en los numerosos campos de golf o en las áreas naturales circundantes. La zona es conocida por su buena infraestructura y accesibilidad, lo que la convierte en un lugar de residencia popular tanto para residentes locales como internacionales que buscan una alta calidad de vida con acceso a todos los servicios necesarios.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano con acceso directo a numerosas comodidades. Los supermercados se encuentran a pocos minutos a pie (353 m) y una farmacia está aún más cerca (64 m). La vibrante vida de Puerto Banús con sus restaurantes, bares y tiendas está a un corto paseo (unos 10 minutos). La ubicación geográfica en la costa, con una suave pendiente hacia la playa, fomenta un estilo de vida activo. La proximidad a escuelas internacionales y la buena conexión a la red de transporte contribuyen además al atractivo del barrio residencial.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio popular al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y una multitud de servicios, lo que subraya el atractivo de la ubicación. Ofrece una buena visión general del entorno urbano y las cortas distancias a los puntos importantes.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro bien conocido de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece la proximidad a las comodidades y el glamour de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que proporciona un ambiente residencial más tranquilo que el centro de la ciudad. La propia Costa del Sol es famosa por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. La accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga (45 km) conecta bien la región con el resto de Europa y el mundo.
La accesibilidad del apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km (a vista de pájaro). Numerosos supermercados (353 m), restaurantes (70 en un radio de 2 km) y una farmacia (64 m) están en las inmediaciones. Los aficionados al golf se benefician de la cercanía a campos como Golf Los Naranjos (2,0 km). Diez líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km garantizan una buena movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses (temperatura del agua ≥20°C), el tiempo es agradable durante todo el año. La temperatura media anual es de 19,1°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y el terreno llano hacia la playa refuerzan la sensación de proximidad a la costa y ligereza. Estas condiciones climáticas invitan a las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en la costa ofrece acceso a varias playas. La más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son otras opciones. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos en un radio de 3,5 km. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro bien conocido de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece la proximidad a las comodidades y el glamour de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que proporciona un ambiente residencial más tranquilo que el centro de la ciudad. La propia Costa del Sol es famosa por sus playas, campos de golf y su clima mediterráneo. La accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga (45 km) conecta bien la región con el resto de Europa y el mundo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL951687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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