Tento byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v pešej blízkosti známeho Puerto Banús (Puerto Banús) a pobrežia. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 103 m², čo je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Nemovitost je dokončená, má vynikajúcu orientáciu na juhovýchod a ponúka výhľad na dvor a mesto. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a zavedenej komunity. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka viac priestoru a bližšiu polohu k Puerto Banús (Puerto Banús), ale za vyššiu cenu. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tento byt cenovo konkurencieschopnejší, hoci Alba Benalmádena môže ponúkať rôzne vybavenie alebo výhľady. Atrakcia Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) spočíva v jej blízkosti k pulzujúcim centrám Marbelly (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) s ich množstvom reštaurácií, obchodov a nočného života. Zatiaľ čo Estepona (Estepona) ponúka pokojný pobrežný zážitok a Benalmádena (Benalmádena) kombinuje pláže a hory, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vyniká koncentráciou golfových ihrísk (známych ako 'Golfové údolie') a luxusným životným štýlom. Dokončený stav nehnuteľnosti a potenciál generovať príjem (certifikovaný RTA) z neho robia atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich cenné aktíva na zavedenom trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pulzujúcej štvrti len kúsok pešo od Puerto Banús (Puerto Banús). Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, kde sú všetky vymoženosti na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a barov.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú si užívať aktívny životný štýl na pohodlnom mieste. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru, zatiaľ čo vstavané skrine a súkromná terasa dodávajú pohodlie a funkčnosť.
Bytový projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola dokončená podľa najvyšších štandardov, ponúka vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako je klimatizácia a satelitná televízia.
Hoci nehnuteľnosť ponúka mnoho výhod, je potrebné zvážiť niekoľko aspektov. Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani na hory, ale ponúka výhľad na dvor a mesto. Okrem toho neobsahuje súkromný bazén, ale má spoločný komunitný bazén (vrátane vyhrievaného).
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pulzujúci pobrežný životný štýl v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly (Marbella). Je dokonalý pre tých, ktorí si cenia pohodlie, s obchodmi, reštauráciami a plážami na dosah ruky. Pre golfových nadšencov, blízkosť k niekoľkým známym golfovým ihriskám poskytuje vynikajúce príležitosti. Okrem toho, vzhľadom na jeho príjmový potenciál, je to tiež atraktívna voľba pre preukázateľných investorov, ktorí hľadajú príjmy z prenájmu na dovolenku.
Byt v oblasti La Maestranza (La Maestranza) je prezentovaný vo výbornom stave a bol nedávno zrekonštruovaný. Má tri spálne a dve kúpeľne, ktoré ponúkajú dostatok priestoru. Byt je klimatizovaný, aby zabezpečil pohodlie po celý rok. Okrem toho je vybavený satelitnou televíziou. Komplex ponúka dva spoločenské bazény, jeden vyhrievaný, kde sa môžu obyvatelia relaxovať. Byt má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa a súkromná terasa ponúkajú priestory na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Okrem toho je tu aj solárium na vychutnanie si slnka.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je k dispozícii za cenu od 675 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 103 m². Projekt je dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. Byt sa nachádza v uzatvorenom komplexe a ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čím sa zvyšuje atraktivita nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je príjmová a má turistickú registráciu v Andalúzii (RTA), čo naznačuje jej vhodnosť na prenájom.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblasť, ktorá dokonale spája rezidenčný pokoj s mestskými vymoženosťami. Byt je výhodne umiestnený len 10 minút chôdze od prístavu Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho butikmi a reštauráciami. Pláže sú tiež blízko, ponúkajúc obyvateľom príležitosť užiť si slnko a pobrežný životný štýl. S viac ako 70 reštauráciami, kaviarňami a obchodmi je každodenný život bohatý. Navyše, blízkosť oblasti ku golfovým ihriskám z nej robí populárnu destináciu pre golfových nadšencov. Celkovo táto oblasť ponúka pohodlný a aktívny životný štýl s množstvom možností pre voľný čas a stravovanie.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka živé mestské prostredie s rôznymi zariadeniami v okolí. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Jeho blízkosť k plážam, najmä Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov, poskytuje obyvateľom možnosti na relaxáciu a pobrežné aktivity. Oblasť je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos len 2,0 km ďaleko. Blízka nemocnica (1,9 km) zaisťuje obyvateľom prístup k zdravotnej starostlivosti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k hlavným pamiatkam, ako je Puerto Banús (Puerto Banús), pláže a golfové ihriská, čím podčiarkuje jeho pohodlnú a živú polohu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, v pulzujúcom Zlatom trojuholníku Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa na západ od Marbelly (Marbella), v bezprostrednej blízkosti známeho Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Costa del Sol je známa svojou príjemnou klímou, malebnými pobrežiami a hojnosťou rekreačných aktivít, čo z nej robí populárnu destináciu pre turistov aj hľadajúcich domov. Nueva Andalucía, ako súčasť tohto regiónu, ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pobrežnej rekreácie.
Byt je výhodne situovaný približne 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Pláže sú veľmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami autobusov. Okrem toho, blízkosť supermarketu (353 m) a lekárne (64 m) robí každodenný život veľmi praktickým.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Región dostáva 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Existuje 5 mesiacov v roku vhodných na kúpanie, pričom teplota vody často dosahuje alebo presahuje 20 °C. Byt sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia. Nachádza sa na úplne rovnom teréne (0,0% sklon), čo veľmi uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka prístup k rôznym plážam a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos len 2,0 km ďaleko. Okrem toho sú tu športové centrá ako Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km, ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Pre nadšencov vodných športov je v blízkosti niekoľko jáchtových prístavov, vrátane Puerto Deportivo José Banús len 0,7 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v provincii Málaga, v pulzujúcom Zlatom trojuholníku Costa del Sol (Costa del Sol). Nachádza sa na západ od Marbelly (Marbella), v bezprostrednej blízkosti známeho Puerto Banús (Puerto Banús). Oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Costa del Sol je známa svojou príjemnou klímou, malebnými pobrežiami a hojnosťou rekreačných aktivít, čo z nej robí populárnu destináciu pre turistov aj hľadajúcich domov. Nueva Andalucía, ako súčasť tohto regiónu, ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a pobrežnej rekreácie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL951687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
