Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla Costa del Solin alueella. Sen läheisyys palveluihin ja merelle tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Hanke on jo valmis ja käyttövalmis. 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen ja 103 m² asuintilan huoneisto erottuu keskeisellä sijainnillaan ja läheisyydellään tärkeisiin infrastruktuureihin. Se edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voidaan selittää sen eksklusiivisemmalla sijainnilla ja läheisyydellä Puerto Banúsiin. Vaikka Esteponan hankkeet saattavat tarjota edullisempia aloitusvaihtoehtoja, tässä keskitytään vakiintuneeseen, korkealuokkaiseen ympäristöön, josta on suora yhteys suosittuun matkailukohteeseen. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan samankaltaiseen tai hieman korkeampaan luokkaan, mikä viittaa siihen, että tämä Nueva Andalucían huoneisto on kilpailukykyinen vaihtoehto Costa del Solin keski- ja yläsegmentissä. Lämmitedyn uima-altaan saatavuus ja äskettäinen remontointi oikeuttavat hinnoittelun verrattuna potentiaalisesti uudempien, mutta kauempana sijaitsevien hankkeiden kanssa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, urbaanissa ympäristössä, jolle on ominaista tiheästi sijaitsevat palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Välitön läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin korostaa sen urbaania luonnetta. Rannikkosijainti ja hyvä saavutettavuus ovat tämän houkuttelevan asuinalueen olennaisia piirteitä, jotka lupaavat korkeaa elämänlaatua.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä ja hyvin liitettyä asumisratkaisua. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien mukavuuksiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, vastaa mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeisiin. 3 makuuhuoneen huoneisto ja hyvät varusteet sopivat perheille tai pariskunnille, jotka haluavat pysyvän tai kausiluonteisen asunnon.
Huoneisto on osa jo valmistunutta hanketta, mikä mahdollistaa nopean luovutuksen ja käytön. Rakentaminen on valmistunut ja kiinteistö on valmis välittömään asumiseen. Tämä hankkeen vaihe tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa, ja ostaja voi muuttaa suoraan uuteen kotiinsa. Kyseessä on huoneisto olemassa olevassa, vakiintuneessa kompleksissa.
Hanke ei tarjoa yksityistä puutarhaa eikä ole erillinen. Näkymä rajoittuu sisäpihalle ja urbaaniin ympäristöön. Autotalli- tai parkkipaikkatietoja ei ole. Kiinteistöä ei ole tarkoitettu lisäkerrosten tai laajennusten rakentamiseen. Tarjottu huoneisto ei sisällä omaa kattoterassia aurinkoterassin muodossa.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä vakiintuneelta ja elävältä alueelta. Jos arvostat lyhyitä etäisyyksiä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan, ja pidät huoneistosta, joka on osa yhteisöllistä aluetta uima-altaalla ja turvallisuudella, tämä huoneisto sopii sinulle. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat huoneiston lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsin huvivenesatamaa, olipa kyse pysyvästä asuinpaikasta, lomakodista tai potentiaalisesta vuokrakohteesta. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville.
Huoneisto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Siinä on modernit mukavuudet, jotka näkyvät kahdessa kylpyhuoneessa ja yhteensä 103 m²:n asuintilassa. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja katettu terassi, lisäävät viihtyisyyttä. Kaakkoissuunta takaa miellyttävän päivänvalon. Asuinkompleksissa on yhteisöllisiä uima-altaita, mukaan lukien lämmitetty uima-allas, sekä ilmastointi lämpötilan säätelyyn. Satelliitti-TV on myös saatavilla, mikä korostaa modernia asumistasoa.
Tässä kuvattu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto on tarjolla hintaan 675 000 €. Tämä tarjous edustaa Nueva Andalucían vastaavien huoneistojen hintahaarukan yläpäätä, mikä viittaa korkealaatuisiin varusteisiin ja/tai ensiluokkaiseen sijaintiin kompleksissa. Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, mikä tarkoittaa, ettei valmistumisesta aiheudu odotusaikoja tai lisäkustannuksia. Ilmoitettu hinta heijastaa nykyistä markkinatilannetta ja vakiintuneen, korkean kysynnän asuinalueen olosuhteita.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on elinvoimainen asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rannikkotunnelmaa. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan tekee alueesta erityisen houkuttelevan lyhyitä etäisyyksiä arvostaville. Huoneistot ovat yleensä osa asuinkomplekseja, jotka tarjoavat mukavuuksia, kuten yhteisöllisiä uima-altaita ja turvallisuutta. Ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, olipa kyseessä ranta, lukuisat golfkentät tai ympäröivät luontoalueet. Alue on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan ja saavutettavuudestaan, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan sekä paikallisille että kansainvälisille asukkaille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua ja pääsyä kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämäntyylin, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m), ja apteekki on vielä lähempänä (64 m). Puerto Banúsin vilkas elämä ravintoloineen, baareineen ja kauppoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä (noin 10 minuuttia). Rannikkosijainti ja tasainen rinne rantaan edistävät aktiivista elämäntapaa. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet lisäävät edelleen asuinalueen viehätystä.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja lukuisiin palveluihin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Se tarjoaa hyvän yleiskuvan urbaanista ympäristöstä ja lyhyistä etäisyyksistä tärkeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin tunnetussa keskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja glamouriin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin kuin kaupungin keskusta. Costa del Sol itsessään on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Malagan lentokentän (45 km) kautta saavutettavuus yhdistää alueen hyvin muuhun Eurooppaan ja maailmaan.
Huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä. Lukuisat supermarketit (353 m), ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja apteekki (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Kymmenen julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi (vedenlämpötila ≥20°C) tekevät säästä miellyttävän ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan vahvistavat rannikon läheisyyden ja keveyden tunnetta. Nämä ilmasto-olosuhteet kutsuvat ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat muita vaihtoehtoja. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilukeskuksia 3,5 km:n säteeltä. Huvivenesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, Costa del Solin tunnetussa keskuksessa. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja glamouriin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinilmapiirin kuin kaupungin keskusta. Costa del Sol itsessään on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Malagan lentokentän (45 km) kautta saavutettavuus yhdistää alueen hyvin muuhun Eurooppaan ja maailmaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL951687
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
