Novi apartman u ponudi u srcu Nuve Andaluzije, ekskluzivnog stambenog područja zapadno od Marbelle. Ovaj stambeni objekat nudi modern životni stil u dinamičnom okruženju, sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i neposrednom blizinom poznate marine Puerto Banus i mediteranskih plaža. Smešten u ograđenoj zajednici sa obezbeđenjem, pruža mir i sigurnost u urbanom okruženju sa izvanrednom povezanošću.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nuvoj Andaluziji nudi viši cenovni rang, što je posledica prestižnije lokacije bliže Marbelli i ekskluzivnijim sadržajima kao što je Puerto Banus. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno najbliži, ali se lokacija Nuve Andaluzije često smatra centralnijom za pristup golf terenima i luksuznim marinama. Dok projekti u Esteponi nude slične pogodnosti u vidu blizine plaže i zajedničkih bazena, ovaj objekat izdvaja se neposrednom blizinom svetski poznatog Puerto Banusa i urbanog života koji nudi sama Nueva Andalucía. Potencijal za iznajmljivanje je visok u svim ovim lokacijama, ali je potražnja za nekretninama u blizini Puerto Banusa konstantno velika zbog međunarodnog prestiža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija se nalazi u urbanom jezgru sa svim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od 301 metar do plaže Playa de Puerto Banus i 0.7 km do marine Puerto Banus, naglašava pogodnost za ljubitelje mora i nautike. Blizina golf terena i centra grada dodatno pojačava atraktivnost ove lokacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže životni stil u kojem su pogodnosti, zabava i priroda lako dostupni. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, marina i golf terena, kao i za one koji traže sigurno i dobro povezano stambeno okruženje sa aktivnim društvenim životom.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje na izgradnju. Ovo omogućava kupcima da odmah počnu da uživaju u svom novom domu ili da ga odmah stave u funkciju iznajmljivanja, bez dodatnih rokova isporuke.
Projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički. Pogled je usmeren ka dvorištu i urbanom okruženju, a ne ka moru ili planinama. Nije namenjen kupcima koji traže apsolutnu izolaciju ili seosku idilu, već onima koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište u sunčanoj klimi, kao i za one koji žele drugu nekretninu za odmor sa potencijalom za iznajmljivanje. Idealan je za parove ili male porodice koje žele da žive u blizini svih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i plažu, a da pritom uživaju u sigurnosti ograđene zajednice. Takođe je atraktivan za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih golf terena. Kupci koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje i žele nekretninu spremnu za useljenje, naći će ovaj projekat posebno privlačnim.
Apartman je nedavno renoviran i nudi izuzetan kvalitet završnih radova. Opremljen je klima uređajem za udobnost tokom cele godine. Karakteristike uključuju pokrivene terase, ugradne ormare za optimalno skladištenje, privatne terase i solarijum, pružajući dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Orijentacija jugo-istok osigurava dobro prirodno osvetljenje. Savremeni dizajn kupatila sa tuš kabinom, kao i prostrani dnevni boravak sa balkonom, doprinose ukupnom kvalitetu stambenog prostora.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 103 m², dostupan je po ceni od 675.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Nuve Andaluzije, blizinu plaže i marine Puerto Banus, kao i kvalitet završnih radova i pogodnosti unutar zajednice, poput dva bazena i obezbeđenja. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez navedenih ograničenja u pogledu dostupnosti specifičnih jedinica.
Nalazi se u dobro uspostavljenom naselju Nueva Andalucía, poznatom po svojoj blizini golf terena i marine Puerto Banus. Okruženje je živo tokom cele godine, sa obiljem restorana, barova i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do plaže ili marine, kao i u brojnim sportskim i rekreativnim aktivnostima. Ovo područje nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života, sa sigurnim okruženjem unutar ograđene zajednice koja pruža 24-časovno obezbeđenje.
Život u Nuvoj Andaluziji znači uživanje u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, kao i supermarket na samo 353 metra. Centar Marbelle je lako dostupan, kao i nekoliko međunarodnih škola. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i dobroj infrastrukturi, sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u srcu Nuve Andaluzije, ističući njegovu neposrednu blizinu plaže, marine Puerto Banus i ključnih golf terena. Prikazani su i obližnji sadržaji poput supermarketa i apoteka, kao i glavne saobraćajnice koje osiguravaju dobru povezanost sa ostatkom Costa del Sol.
Nalazi se u prestižnom delu Costa del Sol, zapadno od centra Marbelle. Nueva Andalucía je poznata kao 'dolina golfa' zbog velikog broja golf terena, ali takođe nudi direktan pristup plaži i luksuznoj marini Puerto Banus, što je čini jedinstvenom lokacijom koja kombinuje urbani život, golf i obalski luksuz. Pozicioniran je strateški između živopisnih gradova i mirnijih obalskih mesta.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Do plaža kao što je Playa de Puerto Banus (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) stiže se brzo. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Blizina marine Puerto Banus (0.7 km) dodatno povećava atraktivnost lokacije za ljubitelje nautike.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blago klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje i udobnim plivačkim sezonom koja traje 5 meseci, ovo područje nudi idealne uslove za život na otvorenom. Blaga klima i blizina mora doprinose opuštenom mediteranskom načinu života tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaže Playa de Puerto Banus (301 m) pruža lak pristup obali. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Područje je poznato kao raj za golfere, sa nekoliko svetski poznatih golf terena na kratkoj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnje sportske centre i penjališta, dok marine nude mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u prestižnom delu Costa del Sol, zapadno od centra Marbelle. Nueva Andalucía je poznata kao 'dolina golfa' zbog velikog broja golf terena, ali takođe nudi direktan pristup plaži i luksuznoj marini Puerto Banus, što je čini jedinstvenom lokacijom koja kombinuje urbani život, golf i obalski luksuz. Pozicioniran je strateški između živopisnih gradova i mirnijih obalskih mesta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL951687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
