Šis erdvus keturių miegamųjų butas, esantis Nueva Andalusijoje, Marbeljoje, siūlo galimybę gyventi ant prestižinės Ispanijos pakrantės. 301 m² ploto turtas turi keturis vonios kambarius ir pasižymi puikiu susisiekimu su golfo aikštynais, paplūdimiais ir vietiniais patogumais. Namas aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių ir privačią automobilių stovėjimo aikštelę, taip pat suteikia prieigą prie bendruomenės baseinų. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą susisiekimą, maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems saulės, patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra urbanizuotoje Nueva Andalusijos dalyje, tiesiai prie pakrantės, su patogiu priėjimu prie parduotuvių ir restoranų. Jis yra prestižinio uždaro komplekso dalis, užtikrinančio saugumą ir patogumą, tuo pačiu išliekant arti pagrindinių transporto tinklų ir pramogų vietų.
Šis būstas tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogumo ir lengvo prieinamumo. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai gali patenkinti įvairius gyvenimo poreikius, o erdvios vidaus patalpos suteikia daug vietos poilsiui ir pramogoms. Paslaugų ir paplūdimių artumas daro jį idealiu tiems, kurie vertina aktyvų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors konkrečios naujos statybos detalės čia nenurodytos, butas yra puikios būklės, o tai rodo gerą priežiūrą arba neseniai atliktą renovaciją. Turtas yra paruoštas nedelsiant gyventi, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačio sodo, o bendruomenės patogumai, pavyzdžiui, baseinai, yra bendri. Jo miesto vieta reiškia, kad jis ribojasi su kitais pastatais, o ne yra izoliuota aplinka. Nors ir patogu, artumas prie parduotuvių ir paplūdimių reiškia, kad eismas gali būti intensyvesnis nei atokiose vietovėse.
Ref: VL114413
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis keturių miegamųjų butas yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško artumo prie pakrantės, turėdami patogią miesto infrastruktūrą. Jis tinka šeimoms, nes keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai gali apgyvendinti visus, be to, yra bendruomenės patogumai. Golfo entuziastams, kelių pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, artumas daro jį labai patraukliu pasiūlymu. Aktyvų gyvenimo būdą ieškantys taip pat ras patogų artumą prie paplūdimių, sporto centrų ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Pažangiems investuotojams, aktyvi nekilnojamojo turto turizmo licencija ir puiki vieta, siūlanti didelį potencialų nuomos pajamų per vasaros mėnesius, daro jį labai patrauklia galimybe.
Butas pastatytas ir prižiūrimas pagal puikius standartus, viduje demonstruojant aukštos kokybės apdailą. Nors konkrečios detalės reikalauja papildomo aprašymo, pareiškimas apie „puikią būklę“ rodo, kad kokybė buvo prioritetas tiek medžiagoms, tiek apdailai. Paprastai tai apima patvarias grindis, modernius vonios aksesuarus ir pilnai įrengtą virtuvę. Bute įrengta klimato kontrolės sistema, įskaitant karštą ir šaltą oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Be to, dengta terasa siūlo lauko erdvę su vaizdu į sodą ir baseiną, o įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Liftas dar labiau padidina prieinamumą ir patogumą, atitinkantį visų gyventojų poreikius. Atsižvelgiant į kainos tašką ir vietą, galima tikėtis, kad turtas bus rafinuoto dizaino ir patikimos konstrukcijos.
Šio keturių miegamųjų buto kaina – 820 000 eurų, atspindinti jo puikią vietą Nueva Andalusijoje ir erdnumą. Ši kaina atitinka patogumus, kuriuos jis siūlo geidžiamoje vietoje, tokius kaip bendruomenės baseinai, saugumas ir artumas prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Butas paruoštas nedelsiant gyventi ir turi turistinę licenciją, o tai rodo jo potencialą kaip poilsio nuomos objektą, kurio pajamos vasaros mėnesiais tikimasi 6 500 eurų per savaitę. Nors kaina atspindi jo prabangias savybes ir vietą, ji pozicionuoja turtą aukščiausios klasės rinkoje regione. Investuotojai gali rasti jo aktyvią turistinę licenciją ir puikią vietą patraukliomis galimybėmis.
Nueva Andalusijos gyvenimo ritmas derina Viduržemio jūros žavesį su miesto gyvenimo tempu, siūlydamas gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir poilsį. Šiame rajone gausu restoranų, parduotuvių ir pagrindinių paslaugų vos už kelių žingsnių, suteikiant gyventojams sklandžią kasdienę patirtį. Pėsčiomis ir dviračiu keliauti yra įmanomi transporto būdai, atspindintys regiono akcentą į tvarumą ir prieinamumą. Poilsiui netoliese yra keletas paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, todėl lengva mėgautis saule ir jūra. Šis regionas taip pat didžiuojasi pasaulinio lygio golfo aikštynais, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, vos už 2 km, todėl tai yra rojus golfo entuziastams. Atrodo, kad vieta pasiekia pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo patogumo ir lengvo priėjimo prie pakrantės poilsio bei lauko veiklų.
Nueva Andalusijos regionas siūlo gyvybingą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią artumu prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Būtas yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús, suteikiantis lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo. Golfo entuziastams garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir The Range, yra vos už 2 km. Šiame rajone yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, užtikrinantys, kad visi kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinti. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų, suteikianti patogumą EV savininkams. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 maršrutų ir 50 stotelių. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km, palengvinantis tarptautinius keliones.
Šiame žemėlapyje parodyta buto vieta Nueva Andalusijoje, pabrėžiant jo artumą prie Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús, taip pat daugybės golfo aikštynų ir vietinių patogumų, įskaitant parduotuves, vaistines ir kavines. Jis demonstruoja strateginę nekilnojamojo turto padėtį gyvybingoje miesto aplinkoje.
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalusija yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl saulėto oro, gražių paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis projektas yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsiosios Puerto Banús su jos jachtų prieplauka ir prabangiais butikais. Regionas garsėja golfo aikštynais, įvairiais maitinimo pasirinkimais ir miesto patogumų artumu, todėl jis idealus tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo esmę. Jis siūlo gyventojams Ispanijos pietinės pakrantės patogumą ir patrauklumą.
Buto strateginė padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, yra tik už 2,2 km. Golfo entuziastai gali rasti Golf Los Naranjos ir The Range golfo pamokas 2 km spinduliu. Šiame rajone yra 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinių, atitinkančių įvairius poreikius. Turtas taip pat aprūpintas elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotele. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 maršrutų ir 50 stotelių. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 45 km, palengvinantis keliones į kitas vidaus ir tarptautines kryptis.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalusijos regionas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 856. Tai sukuria malonią aplinką lauko veiklai ir mėgaujantis regiono gamtos grožiu. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau, idealiai tinka paplūdimio veikloms ir vandens sportui. Regionas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0%, todėl lengva pasiekti pakrantę. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, suteikdamos patogias sąlygas įvairioms veikloms ištisus metus. 32 vietinės šventės regione taip pat suteikia galimybių pasinerti į vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas siūlo puikų priėjimą tiems, kurie ieško paplūdimių ir įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles yra trumpa kelionė automobiliu. Golfo entuziastams regione yra keletas prestižinių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfo pamokas (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys papildomas sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalusija yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl saulėto oro, gražių paplūdimių ir gyvybingo gyvenimo būdo. Šis projektas yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsiosios Puerto Banús su jos jachtų prieplauka ir prabangiais butikais. Regionas garsėja golfo aikštynais, įvairiais maitinimo pasirinkimais ir miesto patogumų artumu, todėl jis idealus tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo esmę. Jis siūlo gyventojams Ispanijos pietinės pakrantės patogumą ir patrauklumą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalusijoje (820 000 EUR) yra pozicionuojamas aukščiausios klasės rinkoje. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) kainuoja artimesnę kainą, tačiau šis Nueva Andalusijos turtas siūlo didesnę erdvę (301 m²) ir keturis miegamuosius, palyginti su Benalmadenos projektu. Nueva Andalusijos vieta garsėja artumu prie pasaulinio garso golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“, ir Puerto Banús, o tai paprastai lemia aukštesnę kainą. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti konkurencingesnes pradinės kainas, Nueva Andalusijos turtas tenkina pirkėjų, kurie teikia pirmenybę erdvei, patogumams ir įžymybių artumui, poreikius. Be to, nekilnojamojo turto turizmo licencija suteikia investuotojams papildomą pajamų potencialą, kuris gali būti mažiau ryškus kituose pigesniuose projektuose. Taigi, nepaisant didesnės kainos, šis turtas siūlo atitinkamai didelę vertę pagal siūlomą gyvenimo būdą ir patogumus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
