Този просторен апартамент с четири спални в Nueva Andalucía, Марбея, предлага възможност да живеете на престижния испански бряг. Имотът от 301 кв.м разполага с четири бани и се отличава с отлично местоположение в близост до голф игрища, плажове и местни удобства. Домът е оборудван с модерни удобства, включително климатик и частен паркинг, и предлага достъп до общи басейни. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп, като е на около 45 км от летище Малага, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи слънце, удобство и средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в урбанизиран район на Nueva Andalucía, директно до крайбрежието, с удобен достъп до магазини и ресторанти. Той е част от престижен затворен комплекс, който осигурява сигурност и удобство, като същевременно остава близо до основните транспортни мрежи и развлекателни заведения.
Този дом е подходящ за семейства или лица, търсещи комфорт и удобство. Четирите спални и четирите бани могат да задоволят различни нужди за настаняване, докато просторните вътрешни пространства осигуряват достатъчно място за релакс и забавление. Близостта до удобства и плажове го прави идеален за тези, които ценят активния средиземноморски начин на живот.
Въпреки че конкретни подробности за ново строителство тук не са предоставени, апартаментът е в отлично състояние, което показва добра поддръжка или скорошна реконструкция. Имотът е готов за незабавно настаняване, което го прави атрактивен вариант за тези, които искат бързо да се установят.
Имотът не предлага частна градина, а общите удобства като басейни са споделени. Неговото градско местоположение означава, че граничи с други сгради, а не е изолирана среда. Въпреки че е удобно, близостта до магазини и плажове означава, that трафикът може да бъде по-интензивен, отколкото в отдалечени райони.
Ref: VL114413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент с четири спални е идеален избор за тези, които търсят близост до крайбрежието, като същевременно имат удобствата на града. Той е подходящ за семейства, тъй като четирите спални и четирите бани могат да настанят всеки, плюс удобствата на общността. За любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, го прави много привлекателна оферта. Тези, които търсят активен начин на живот, също ще намерят удобна близостта до плажове, спортни центрове и широк набор от ресторанти и магазини. За проницателните инвеститори, активният туристически лиценз на имота и отличното му местоположение, предлагащо значителен потенциал за доход от наем през летните месеци, го правят много привлекателна възможност.
Апартаментът е построен и поддържан по отлични стандарти, показвайки висококачествени покрития във вътрешността. Въпреки че специфичните детайли изискват допълнително описание, твърдението за „отлично състояние“ предполага, че качеството е било приоритет както при материалите, така и при покритията. Това обикновено включва издръжливи подови настилки, модерни санитарни изделия и напълно оборудвана кухня. Апартаментът е оборудван с климатична система, включваща отопление и охлаждане, за да се осигури комфорт през цялата година. Освен това покритата тераса предлага външно пространство с изглед към градината и басейна, докато вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Достъпът с асансьор допълнително подобрява достъпността и удобството, обслужвайки нуждите на всички жители. Като се има предвид цената и местоположението, може да се очаква, че имотът ще има изискан дизайн и надеждна конструкция.
Цената на този апартамент с четири спални от 820 000 евро отразява неговата превъзходна локация в Nueva Andalucía и просторния му размер. Тази цена е в съответствие с удобствата, които предлага в търсен район, като общи басейни, охрана и близост до плажове и голф игрища. Апартаментът е готов за незабавно настаняване и има туристически лиценз, което показва неговия потенциал като ваканционен имот под наем, с очакван доход от 6 500 евро на седмица през летните месеци. Докато цената отразява неговите луксозни характеристики и местоположение, тя позиционира имота на пазара от висок клас в региона. Инвеститорите могат да намерят неговия активен туристически лиценз и отлично местоположение като атрактивни възможности.
Ритъмът на живот в Nueva Andalucía съчетава средиземноморския чар с темпото на градския живот, предлагайки начин на живот, който съчетава удобство и отдих. Районът изобилства от ресторанти, магазини и основни услуги само на няколко крачки, осигурявайки на жителите безпроблемно ежедневно преживяване. Ходенето и колоезденето са осъществими транспортни средства, отразяващи акцента на региона върху устойчивостта и достъпността. За релакс, наблизо има няколко плажа, като Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, което улеснява насладата от слънцето и морето. Районът също така разполага с голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos, само на 2 км, което го прави рай за любителите на голфа. Местоположението изглежда постига баланс между удобството на градския живот и лесния достъп до крайбрежния отдих и дейности на открито.
Районът Nueva Andalucía предлага оживена жилищна среда, характеризираща се с близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Апартаментът е само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, осигурявайки лесен достъп до крайбрежния живот. За любителите на голфа, известни голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range са само на 2 км разстояние. Районът може да се похвали със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, гарантирайки, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Станция за зареждане на електрически превозни средства е само на 368 метра, осигурявайки удобство за собствениците на EV. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 линии и 50 спирки. Близостта до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км, което улеснява международните пътувания.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, подчертавайки неговата близост до Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús, както и до множество голф игрища и местни удобства, включително магазини, аптеки и кафенета. Тя показва стратегическото местоположение на имота в оживена градска среда.
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красиви плажове и оживен начин на живот. Развитието се намира западно от Марбея, близо до известното Пуерто Банус с неговата яхтена пристанище и ексклузивни бутици. Районът е известен със своите голф игрища, разнообразни възможности за хранене и близост до градски удобства, което го прави идеален за тези, които искат да изпитат същността на средиземноморския живот. Той предлага на жителите удобството и привлекателността на южното крайбрежие на Испания.
Стратегическото местоположение на апартамента осигурява отлична достъпност. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на разстояние от 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят Golf Los Naranjos и уроци по голф The Range в радиус от 2 км. Районът разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, задоволяващи разнообразни нужди. Имотът е оборудван и със станция за зареждане на електрически превозни средства. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 линии и 50 спирки. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км, което улеснява пътуването до други вътрешни и международни дестинации.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това създава приятна среда за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на региона. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за плажни дейности и водни спортове. Районът е само на 7 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 0%, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Средните температури варират между 12°C и 27°C, осигурявайки комфортни условия за различни дейности през цялата година. 32-те местни празника в региона също предлагат възможности за потапяне в местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът предлага отличен достъп за тези, които търсят плажове и разнообразни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на кратко пътуване с кола. За любителите на голфа, регионът разполага с няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), уроци по голф The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това в района има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), които предлагат допълнителни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красиви плажове и оживен начин на живот. Развитието се намира западно от Марбея, близо до известното Пуерто Банус с неговата яхтена пристанище и ексклузивни бутици. Районът е известен със своите голф игрища, разнообразни възможности за хранене и близост до градски удобства, което го прави идеален за тези, които искат да изпитат същността на средиземноморския живот. Той предлага на жителите удобството и привлекателността на южното крайбрежие на Испания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (820 000 евро) е позициониран на пазара от висок клас. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) има по-близка цена, но този имот в Nueva Andalucía предлага по-голямо пространство (301 кв.м.) и четири спални в сравнение с проекта в Беналмадена. Местоположението на Nueva Andalucía е известно с близостта си до световноизвестни голф игрища като Golf Los Naranjos и Puerto Banús, което обикновено води до по-висока цена. Докато проектите в Естепона могат да предложат по-конкурентни начални цени, имотът в Nueva Andalucía задоволява нуждите на купувачите, които приоритизират пространството, удобствата и близостта до емблематични забележителности. Освен това, туристическият лиценз на имота предлага на инвеститорите допълнителен потенциал за доход, който може да бъде по-малко забележим при други проекти с по-ниски цени. Следователно, въпреки по-високата цена, този имот предлага съответстваща висока стойност по отношение на предлагания начин на живот и удобства.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
