Denna exklusiva lägenhet med 4 sovrum och 4 badrum ligger strategiskt i Nueva Andalucía, Málaga. Med en generös boyta på 301 m² erbjuder den lyxigt boende på kort avstånd från Medelhavet. Fastigheten är en del av ett prestigefyllt, gated bostadsområde som garanterar säkerhet, avskildhet och förstklassiga bekvämligheter som tropiska trädgårdar och flera gemensamma pooler. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, fina restauranger och exklusiva butiker, vilket gör det till en eftertraktad plats att bo på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Närheten till kusten och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek (inom gångavstånd) understryker dess attraktivitet. Anslutningen till Málaga flygplats är bekväm på 45 km. Läget kombinerar det bästa av stadskomfort med närhet till naturen och Medelhavet.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en rymlig och välutrustad fastighet med hög komfort. De fyra sovrummen och fyra badrummen är idealiska för familjer eller för att ta emot gäster. Funktioner som luftkonditionering, hiss och närhet till golfbanor, stränder och butiker uppfyller behoven hos kräsna köpare som värdesätter hög livskvalitet och funktionalitet.
Denna lägenhet är designad som en trädgårdslägenhet på bottenvåningen och är i utmärkt skick. Den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Bostadsområdet har gemensamma pooler och välskötta tropiska trädgårdar. Ytterligare parkeringsplatser och förråd finns tillgängliga, vissa kan förhandlas som tillval. Fastigheten har en aktiv turistlicens, vilket tyder på god uthyrningspotential.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havet bara ligger 301 meter bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men bil rekommenderas för att utforska omgivningarna och för utflykter. Värme- och luftkonditioneringssystemet är utformat för komfort, men specifika detaljer om energieffektivitet utöver standardetiketten anges inte.
Ref: VL114413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en rymlig bostad i ett levande men ändå lugnt område. Den passar för familjer som önskar en bekväm miljö med god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i toppklass. Par eller singlar som söker en lyxig livsstil med tillgång till restauranger, butiker och nattlivet i Puerto Banús hittar också sitt hem här. Fastigheten är också intressant för investerare som siktar på en semesteruthyrning med etablerad potential.
Lägenheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Den boyta på 301 m² är väl fördelad, med en netto boyta på 183 m². Till detta kommer en stor underjordisk parkeringsplats (23 m²) och ett förråd (11 m²). Funktioner som luftkonditionering (varm/kall), inbyggda garderober och tillgång till hiss understryker komforten och kvaliteten. Sydostorienteringen säkerställer gott om dagsljus. Bostadsområdet i sig är välskött med tropiska trädgårdar och gemensamma pooler, vilket bidrar till den övergripande livskvaliteten.
Lägenheten erbjuds från 820 000 € och är redo för omedelbar inflyttning. Det är en rymlig fastighet på 301 m² som inkluderar fyra sovrum och fyra badrum. Bostadsområdet erbjuder gemensamma bekvämligheter som flera pooler och trädgårdar. Ytterligare parkeringsplatser och förråd kan köpas separat, vilket ökar det totala värdet och funktionaliteten. Med tanke på den aktiva turistlicensen och förväntade hyresintäkter under sommaren, representerar fastigheten också en attraktiv investeringsmöjlighet.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', erbjuder en unik blandning av lyx, sport och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna dynamiska region, ett stenkast från världsberömda golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas. Närheten till Puerto Banús med dess exklusiva butiker, restauranger och marina berikar vardagen. Den urbana miljön garanterar att stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket ger hög livskvalitet utan konstant bilberoende. Stränderna ligger också nära, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort.
Nueva Andalucía erbjuder ett balanserat stadsliv, berikat av närheten till viktiga bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m), vilket underlättar vardagen. Anslutningen till vägnätet är bra, vilket underlättar resor till andra kuststäder eller inlandet. Närheten till Puerto Banús (700 m) erbjuder tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och den berömda marinan. Miljön är förvånansvärt lugn trots sin urbana karaktär, särskilt bostadsområdet i sig med sina trädgårdar och pooler.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, väster om Marbella, placerar den i ett av Costa del Sol's mest eftertraktade områden. Kartan visar närheten till Puerto Banús, golfbanorna och kustlinjen, vilket understryker attraktiviteten hos detta privilegierade bostadsområde.
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända Marbella och nära det glamorösa Puerto Banús. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan ett lugnt bostadsområde och närhet till stadskärnor med mångsidiga underhållningsmöjligheter. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, stränder och exklusiva atmosfär. Costa del Sol's infrastruktur är välutvecklad, med goda förbindelser till andra städer som Estepona i väster och Málaga i öster.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder är lättillgängliga. För golfare finns flera välrenommerade banor som Los Naranjos och Las Brisas inom en radie av cirka 2 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km) erbjuder maximal komfort. Med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt utomhusliv under större delen av året, med en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet säkerställer milda temperaturer och den platta terrängen mot stranden (0% lutning) underlättar tillgången. Bostadsområdets frodiga tropiska trädgårdar bidrar till den gröna miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra alternativ som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För sportentusiaster finns det många golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, i omedelbar närhet. Vattensporter, tennis och andra aktiviteter finns också tillgängliga i närliggande sportcenter. Marinan Puerto Banús erbjuder ytterligare möjligheter för nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända Marbella och nära det glamorösa Puerto Banús. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan ett lugnt bostadsområde och närhet till stadskärnor med mångsidiga underhållningsmöjligheter. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, stränder och exklusiva atmosfär. Costa del Sol's infrastruktur är välutvecklad, med goda förbindelser till andra städer som Estepona i väster och Málaga i öster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Alba Benalmadena i Estepona och Benalmádena, som erbjuds från 418 800 € respektive 699 000 €, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía för 820 000 € i det övre segmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena erbjuder mer överkomliga instegspriser, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en betydligt större boyta på 301 m² och en mer direkt närhet till de exklusiva bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin täthet av lyxbostäder och golfbanor i världsklass, motiverar det högre priset jämfört med områden längre österut. Aby Upper, även i Estepona, erbjuder ett lägre pris, men specifika jämförelsedata för boyta och utrustning är inte tillgängliga. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin storlek, sitt läge och omedelbara tillgänglighet med befintlig uthyrningslicens.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
