Denne eksklusive lejlighed med 4 værelser og 4 badeværelser ligger strategisk placeret i Nueva Andalucía, Málaga. Med et generøst boligareal på 301 m² tilbyder den en luksuriøs livsstil tæt på Middelhavet. Ejendommen er en del af et prestigefyldt, lukket boligkompleks, der garanterer sikkerhed, privatliv og førsteklasses faciliteter som tropiske haver og flere fælles swimmingpools. Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, udsøgt gastronomi og eksklusive butikker, hvilket gør det til et eftertragtet boligområde på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker (inden for gåafstand) understreger dens attraktivitet. Forbindelsen til Málaga lufthavn er bekvem på 45 km. Beliggenheden kombinerer det bedste fra byens komfort med nærhed til natur og Middelhavet.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret ejendom med høj komfort. De fire soveværelser og fire badeværelser er ideelle til familier eller til at modtage gæster. Faciliteter som aircondition, elevator og nærhed til golfbaner, strande og butikker opfylder behovene hos kræsne købere, der værdsætter høj livskvalitet og funktionalitet.
Denne lejlighed er designet som en stuelejlighed med have og er i fremragende stand. Den er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning. Boligkomplekset har fælles swimmingpools og velholdte tropiske haver. Yderligere parkeringspladser og opbevaringsrum er tilgængelige, nogle kan forhandles som tillæg. Ejendommen har en aktiv turistlicens, hvilket antyder et godt udlejningspotentiale.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom havet kun er 301 meter væk. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til at udforske omgivelserne og til udflugter. Varme- og airconditionanlægget er designet til komfort, men specifikke detaljer om energieffektivitet ud over standardetiketten er ikke angivet.
Ref: VL114413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en rummelig bolig i et livligt, men alligevel roligt område. Den er velegnet til familier, der ønsker et behageligt miljø med god adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses golfbaner. Par eller singler, der søger en luksuriøs livsstil med adgang til restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús, vil også finde deres hjem her. Ejendommen er også interessant for investorer, der sigter mod ferieudlejning med etableret potentiale.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Det beboelige areal på 301 m² er godt fordelt, med et netto boligareal på 183 m². Hertil kommer en stor garageplads (23 m²) og et opbevaringsrum (11 m²). Funktioner som klimaanlæg (varm/kold), indbyggede garderobeskabe og tilgængelighed af elevator understreger komforten og kvaliteten. Sydøstorienteringen sikrer rigeligt dagslys. Selve boligkomplekset er velholdt med tropiske haver og fælles pools, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Lejligheden udbydes fra € 820.000 og er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er en rummelig ejendom på 301 m², der omfatter fire soveværelser og fire badeværelser. Boligkomplekset tilbyder fælles faciliteter som flere pools og haver. Yderligere parkeringspladser og opbevaringsrum kan købes separat, hvilket øger den samlede værdi og funktionalitet. I betragtning af den aktive turistlicens og forventede lejeindtægter om sommeren, repræsenterer ejendommen også en attraktiv investeringsmulighed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en unik blanding af luksus, sport og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne dynamiske region, et stenkast fra verdenskendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas. Nærheden til Puerto Banús med dets eksklusive butikker, restauranter og marina beriger dagliglivet. Det urbane miljø sikrer, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket giver en høj livskvalitet uden konstant bilafhængighed. Strandene er også tæt på, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk.
Nueva Andalucía tilbyder et afbalanceret byliv, beriget af nærheden til vigtige faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (henholdsvis 353 m og 64 m), hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket forenkler ture til andre kystbyer eller indlandet. Nærheden til Puerto Banús (700 m) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og den berømte marina. Omgivelserne er overraskende rolige på trods af deres urbane karakter, især boligkomplekset selv med sine haver og pools.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, vest for Marbella, placerer den i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, golfbanerne og kystlinjen, hvilket understreger attraktiviteten af dette privilegerede boligområde.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for det velkendte Marbella og tæt på det glamourøse Puerto Banús. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærhed til bycentre med forskellige underholdningsmuligheder. Regionen er berømt for sine golfbaner i verdensklasse, strande og eksklusive atmosfære. Costa del Sol's infrastruktur er veludviklet, med god forbindelse til andre byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande er let tilgængelige. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Los Naranjos og Las Brisas inden for en radius af ca. 2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km) giver maksimal komfort. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er den lokale offentlige transport også veludbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt udendørsliv det meste af året, med en badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade sikrer milde temperaturer, og den flade karakter af terrænet mod stranden (0 % hældning) letter adgangen. De frodige tropiske haver i boligkomplekset bidrager til det grønne miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre muligheder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For sportsentusiaster er der talrige golfbaner, herunder Los Naranjos og Las Brisas, i umiddelbar nærhed. Vandsport, tennis og andre aktiviteter er også tilgængelige i nærliggende sportscentre. Marinaen Puerto Banús tilbyder yderligere muligheder for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for det velkendte Marbella og tæt på det glamourøse Puerto Banús. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærhed til bycentre med forskellige underholdningsmuligheder. Regionen er berømt for sine golfbaner i verdensklasse, strande og eksklusive atmosfære. Costa del Sol's infrastruktur er veludviklet, med god forbindelse til andre byer som Estepona mod vest og Málaga mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Alba Benalmadena i Estepona og Benalmádena, som udbydes fra henholdsvis 418.800 € og 699.000 €, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía til 820.000 € sig i det øvre segment. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena tilbyder mere overkommelige startpriser, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía et betydeligt større boligareal på 301 m² og en mere direkte nærhed til de eksklusive faciliteter i Marbella og Puerto Banús. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sin tæthed af luksusejendomme og golfbaner i verdensklasse, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med områderne længere mod øst. Aby Upper, også i Estepona, tilbyder en lavere pris, men specifikke sammenligningsdata for boligareal og faciliteter er ikke tilgængelige. Ejendommen, der tilbydes her, skiller sig ud med sin størrelse, beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed med eksisterende udlejningslicens.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
