Proyek apartemen mewah ini berlokasi di jantung Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi dalam lingkungan yang strategis. Dengan luas bangunan 301 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup pesisir modern. Keberadaannya di kawasan yang prestisius, dekat dengan berbagai fasilitas dan pemandangan indah, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucia, sebuah area yang dikenal dengan lingkungan yang tenang namun terhubung baik. Keberadaannya di lingkungan perumahan yang aman dan terawat, dengan akses mudah ke fasilitas penting, menyoroti kenyamanan lokasi ini bagi penghuninya.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang luas, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Tata letak yang dirancang dengan baik dan fasilitas yang memadai menjadikannya pilihan yang cocok untuk gaya hidup yang aktif namun nyaman di tepi laut.
Properti ini tersedia untuk ditempati segera, menandakan bahwa pembangunannya telah selesai. Statusnya yang siap huni menghilangkan penundaan yang sering terkait dengan proyek baru, memungkinkan penghuni baru untuk segera menikmati fasilitas dan lingkungan yang ditawarkan.
Proyek ini tidak menawarkan potensi pengembangan di masa depan yang terintegrasi ke dalam struktur bangunan utama. Properti ini juga tidak mencakup furnitur yang terintegrasi secara standar, meskipun ada opsi negosiasi terpisah untuk paket furnitur dan tempat parkir tambahan.
Ref: VL114413
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang terhubung dengan fasilitas perkotaan. Pasangan yang ingin menikmati lingkungan yang dinamis, dekat dengan pantai dan pusat hiburan seperti Puerto Banús, akan menemukan ini sebagai pilihan yang tepat. Bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan keamanan, lingkungan perumahan yang terjaga dengan baik dan penjagaan 24 jam sangatlah penting. Selain itu, bagi investor, ketersediaan lisensi turis aktif dan potensi pendapatan sewa yang kuat menjadikannya aset yang menarik. Kemudahan akses ke lapangan golf, sekolah internasional, dan infrastruktur transportasi seperti bandara Málaga juga menjadikan ini pilihan logis bagi ekspatriat dan keluarga internasional.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €820.000. Sebagai unit apartemen dengan empat kamar tidur, harganya mencerminkan lokasi premium dan fasilitas yang ditawarkan. Ketersediaan unit ini dinyatakan siap untuk segera ditempati, tanpa penundaan konstruksi. Potensi pendapatan sewa mingguan yang diantisipasi sebesar €6.500 selama bulan-bulan musim panas, ditambah dengan lisensi turis yang aktif, menunjukkan peluang investasi yang menarik di samping sebagai tempat tinggal.
Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan pesisir. Lingkungan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas rekreasi dan layanan, termasuk lapangan golf kelas dunia, marina yang ramai, dan pantai yang indah. Keberadaan supermarket, apotek, dan sekolah internasional dalam radius yang dapat dijangkau menegaskan kenyamanan sehari-hari. Jalur hijau dan area rekreasi yang tersebar di sekitarnya memberikan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan, sementara keramaian Puerto Banús yang hanya berjarak 700 meter menawarkan pilihan hiburan malam dan kuliner yang beragam. Properti ini berada di lingkungan yang aman dengan penjagaan 24 jam, yang meningkatkan rasa aman bagi penghuninya.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang serba terhubung. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, yang memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Jarak yang dekat dengan pantai (301 meter ke Playa de Puerto Banús) dan marina kelas dunia, Puerto Deportivo José Banús (700 meter), memberikan akses mudah ke rekreasi bahari dan pilihan kuliner. Keberadaan 5 sekolah internasional dalam jarak yang wajar juga mendukung keluarga internasional. Infrastruktur transportasi yang memadai, termasuk 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkaran di sekitar properti menyoroti kedekatannya dengan fasilitas penting seperti pantai, marina, lapangan golf, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi, yang semuanya penting bagi gaya hidup Mediterania.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan pantai yang indah. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan area perumahan dan akses mudah ke fasilitas kota yang ramai. Berjarak 45 km dari Bandara Málaga, Nueva Andalucía mudah diakses oleh pengunjung internasional, menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas di Andalusia.
Lokasi ini sangat strategis, berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Fasilitas esensial seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sangat dekat. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) di 368 m semakin menambah kenyamanan modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun secara historis, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memastikan suhu yang moderat dan pemandangan yang tenang, sementara kemiringan 0,0% ke arah pantai yang terdekat menjamin akses yang mudah dan rata.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para pegolf, beberapa lapangan terkenal termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas rekreasi lain seperti marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan pantai yang indah. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan area perumahan dan akses mudah ke fasilitas kota yang ramai. Berjarak 45 km dari Bandara Málaga, Nueva Andalucía mudah diakses oleh pengunjung internasional, menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas di Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang lebih tinggi, tercermin dari harganya yang mulai €820.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih premium di dekat Marbella dan fasilitas mewah seperti Puerto Banús, serta ukuran unit yang lebih besar (301 m² dibandingkan dengan kemungkinan unit yang lebih kecil di proyek Estepona). Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di antara kedua kisaran tersebut, menawarkan titik masuk yang berbeda ke pasar Costa del Sol. Nueva Andalucía secara umum dikenal sebagai area yang lebih mapan dan eksklusif, sering kali menarik pembeli yang mencari kemewahan dan kedekatan dengan pusat-pusat gaya hidup utama, yang menjelaskan perbedaan harga dibandingkan dengan beberapa pengembangan di Estepona yang mungkin lebih baru atau menawarkan akses yang berbeda ke fasilitas.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
