Nueva Andalucía, Marbella'de yer alan bu geniş dört yatak odalı daire, seçkin İspanyol sahil şeridinde yaşama fırsatı sunmaktadır. 301 m² alana yayılan mülk, dört banyoya sahiptir ve golf sahalarına, plajlara ve yerel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Klima ve özel otopark gibi modern olanaklarla donatılmış olan ev, ortak yüzme havuzlarına erişim imkanı da sunmaktadır. Stratejik konumu, yaklaşık 45 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı'na kolay ulaşım sağlayarak, güneş, kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'da, sahile doğrudan erişimi olan, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir bölgede yer almaktadır. Güvenlik ve kolaylık sağlayan prestijli bir sitede bulunan mülk, ana ulaşım ağlarına ve eğlence mekanlarına da yakındır.
Bu konut, konfor ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilirken, geniş iç mekanlar dinlenme ve eğlenme için ferah bir ortam sunmaktadır. Tesisler ve plajlara yakınlığı, aktif Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için idealdir.
Spesifik yeni inşaat detayları burada sağlanmamış olsa da, daire mükemmel durumdadır ve iyi bakılmış veya yakın zamanda yenilenmiş olduğunu göstermektedir. Mülk hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı bir şekilde yerleşmek isteyenler için cazip bir seçenektir.
Mülk özel bir bahçe sunmamaktadır ve havuz gibi ortak olanaklar paylaşılmaktadır. Kentsel konumu, izole bir ortamdan ziyade diğer binalarla çevrili olduğu anlamına gelir. Kolaylık sağlamasına rağmen, mağazalara ve plajlara yakınlık, trafik akışının uzak bölgelere göre daha yoğun olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL114413
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahile yakınlık ve kentsel kolaylıklar arayanlar için bu dört yatak odalı daire ideal bir seçimdir. Dört yatak odası ve dört banyosuyla tüm aileye hitap edebilecek şekilde tasarlanmış olup, ayrıca topluluğun sunduğu olanaklar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birden fazla dünya standartlarındaki golf sahasına yakınlığı cazip bir teklif haline getirmektedir. Aktif bir yaşam tarzı arayanlar, plajlara, spor merkezlerine ve çok sayıda restoran ve mağazaya yakınlığı da oldukça uygun bulacaklardır. Akıllı yatırımcılar için, mülkün aktif turizm lisansı ve yaz aylarında önemli bir kira geliri potansiyeli sunan mükemmel konumu, onu oldukça çekici bir fırsat haline getirmektedir.
Daire, mükemmel standartlarda inşa edilmiş ve bakımı yapılmış olup, iç mekanlarda yüksek kaliteli kaplamalar sergilemektedir. Spesifik detaylar daha fazla açıklamaya ihtiyaç duysa da, 'mükemmel durum' ifadesi hem malzeme hem de işçilik açısından kalitenin önceliklendirildiğini göstermektedir. Bu genellikle dayanıklı zemin kaplamaları, modern banyo armatürleri ve tam donanımlı bir mutfak içerir. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için sıcak ve soğuk klima dahil olmak üzere bir iklimlendirme sistemi ile donatılmıştır. Ek olarak, kapalı teras bahçe ve havuz manzaralı bir dış mekan alanı sunarken, yerleşik dolaplar bol depolama alanı sağlar. Asansör erişimi, tüm sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayarak erişilebilirliği ve kolaylığı daha da artırır. Fiyat noktası ve konumu göz önüne alındığında, mülkün zarif bir tasarıma ve güvenilir bir yapıya sahip olması beklenir.
Dört yatak odalı bu dairenin fiyatı 820.000 € olarak belirlenmiştir ve bu, Nueva Andalucía'daki üstün konumu ve geniş alanını yansıtmaktadır. Bu fiyat, ortak yüzme havuzları, güvenlik ve plajlara/golf sahalarına yakınlık gibi olanaklar sunan gözde bir bölgedeki olanaklarla uyumludur. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve aktif bir turizm lisansına sahiptir, bu da yaz aylarında haftalık 6.500 € gelir beklentisiyle tatil kiralama mülkü olarak potansiyelini göstermektedir. Fiyat, lüks özelliklerini ve konumunu yansıtırken, mülkü bölgedeki üst düzey pazar için konumlandırmaktadır. Yatırımcılar, aktif turizm lisansının ve mükemmel konumun çekici bir fırsat sunduğunu görebilirler.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi, Akdeniz cazibesiyle iç içe geçmiş, kolaylık ve dinlenmeyi harmanlayan bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, sadece birkaç adım ötede bulunan çok sayıda restoran, mağaza ve temel hizmetle sakinlere kusursuz bir günlük deneyim sunmaktadır. Yürüyüş ve bisiklet, bölgenin sürdürülebilirlik ve erişilebilirlik vurgusunu yansıtan geçerli ulaşım yöntemleridir. Dinlenme açısından, yakınlarda Playa de Puerto Banús gibi birden fazla plaj bulunmaktadır, bu da sadece 301 metre uzaklıkta olup güneşin ve denizin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Bölge ayrıca Los Naranjos Golf Sahası gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır, bu da golf meraklıları için bir cennet haline getirmektedir. Konum, kentsel yaşamın kolaylığı ile sahil kenarındaki dinlence ve açık hava etkinliklerine kolay erişim arasında bir denge kurmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Daire, sahil yaşamına kolay erişim sağlayan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası ve The Range gibi seçkin sahalar sadece 2 km uzaklıktadır. Bölge, 70 restoran, 10 kafe ve 4 bankaya ev sahipliği yaparak tüm günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 368 metre uzaklıktadır, bu da EV sahipleri için kolaylık sağlamaktadır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Málaga Havaalanı'na (AGP) olan yakınlığı yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermekte, Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús ve mağazalar, eczaneler ve kafeler dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası ve yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Canlı bir kentsel ortamda mülkün stratejik konumunu sergilemektedir.
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu site, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a, yat limanına ve lüks mağazalarına yakındır. Bölge, golf sahaları, çeşitli yemek seçenekleri ve kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşamının özünü deneyimlemek isteyenler için ideal kılar. Sakinlerine İspanya'nın güney kıyısının kolaylığını ve çekiciliğini sunar.
Dairenin stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktayken, Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar sadece 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları Los Naranjos Golf Sahası ve The Range golf derslerini 2 km'lik bir yarıçap içinde bulabilirler. Bölgede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır ve çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. Mülk ayrıca bir elektrikli araç şarj istasyonu ile donatılmıştır. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Málaga Havaalanı'na (AGP) olan yakınlığı yaklaşık 45 km'dir, bu da diğer iç ve uluslararası destinasyonlara seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile tipik Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliğinin keyfini çıkarmak için keyifli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 ay sürer ve plaj aktiviteleri ve su sporları için idealdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksektedir ve plaja olan eğim %0'dır, bu da kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıl boyunca çeşitli etkinlikler için rahat koşullar sunar. Bölgedeki 32 yerel bayram da yerel kültüre dalmak için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plajlar ve çeşitli eğlence etkinlikleri arayanlar için mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için bölgede Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok seçkin saha bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve daha fazla spor fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, güneşli havası, güzel plajları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu site, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a, yat limanına ve lüks mağazalarına yakındır. Bölge, golf sahaları, çeşitli yemek seçenekleri ve kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşamının özünü deneyimlemek isteyenler için ideal kılar. Sakinlerine İspanya'nın güney kıyısının kolaylığını ve çekiciliğini sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (820.000 €) üst düzey pazarda konumlanmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yakın bir fiyatlandırmaya sahipken, Nueva Andalucía'daki bu mülk Benalmadena projesine kıyasla daha büyük bir alan (301 m²) ve dört yatak odası sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın konumu, Golf Los Naranjos ve Puerto Banús gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığıyla bilinir ve bu da genellikle daha yüksek bir fiyat noktasına yol açar. Estepona'daki projeler daha rekabetçi başlangıç fiyatları sunabilirken, Nueva Andalucía'daki mülk, alan, olanaklar ve ikonik yerlere yakınlığı önceliklendiren alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dahası, mülkün turizm lisansı, yatırımcılara ek gelir potansiyeli sunmaktadır ve bu, daha düşük fiyatlı diğer projelerde daha az belirgin olabilir. Bu nedenle, daha yüksek fiyata rağmen, bu mülk sunulan yaşam tarzı ve olanaklar açısından buna uygun yüksek bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzdaki konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
