Situat în Nueva Andalucía, Marbella, acest apartament spațios cu patru dormitoare oferă o oportunitate de a locui pe prestigioasa coastă spaniolă. Proprietatea, cu o suprafață de 301 m², dispune de patru băi și beneficiază de o locație excelentă, aproape de terenuri de golf, plaje și facilități locale. Locuința este echipată cu facilități moderne, inclusiv aer condiționat și parcare privată, și oferă acces la piscinele comunitare. Poziționarea sa strategică asigură accesibilitate ușoară, la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută soare, comoditate și un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbanizată din Nueva Andalucía, direct pe malul mării, cu acces convenabil la magazine și restaurante. Face parte dintr-un complex rezidențial prestigios, care oferă securitate și confort, rămânând în același timp aproape de principalele rețele de transport și zonele de divertisment.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau indivizi care caută confort și comoditate. Cele patru dormitoare și patru băi pot satisface diverse nevoi de locuit, în timp ce spațiile interioare ample oferă un mediu spațios pentru relaxare și divertisment. Apropierea de facilități și plaje îl face ideal pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean activ.
Deși detaliile specifice ale construcției noi nu sunt furnizate aici, apartamentul este în stare excelentă, indicând o întreținere bună sau o renovare recentă. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, făcând-o o opțiune atractivă pentru cei care doresc să se stabilească rapid.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, iar facilitățile comunitare, cum ar fi piscinele, sunt comune. Locația sa urbană implică faptul că se învecinează cu alte clădiri, mai degrabă decât un mediu izolat. Deși convenabil, apropierea de magazine și plaje înseamnă că traficul poate fi mai intens decât în zonele îndepărtate.
Ref: VL114413
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament cu patru dormitoare este o alegere ideală pentru cei care caută proximitatea față de coastă, având în același timp acces la facilitățile urbane. Este potrivit pentru familii, deoarece cele patru dormitoare și patru băi pot găzdui pe toată lumea, plus facilitățile comunitare. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de clasă mondială, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas, îl face o ofertă foarte atractivă. Cei care caută un stil de viață activ vor găsi, de asemenea, convenabilă apropierea de plaje, centre sportive și o gamă largă de restaurante și magazine. Pentru investitorii avizați, licența turistică activă a proprietății și locația sa excelentă, oferind un potențial semnificativ de venit din chirii în lunile de vară, o fac o oportunitate foarte atrăgătoare.
Apartamentul este construit și întreținut la standarde excelente, prezentând finisaje de înaltă calitate în interior. Deși detaliile specifice necesită o descriere suplimentară, declarația „stare excelentă” sugerează că s-a acordat prioritate calității atât în materiale, cât și în finisaje. Aceasta include, de obicei, pardoseli durabile, instalații sanitare moderne și o bucătărie complet utilată. Apartamentul este echipat cu un sistem de climatizare, inclusiv aer condiționat cald și rece, pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. În plus, terasa acoperită oferă un spațiu exterior cu vedere la grădină și piscină, în timp ce dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Accesul prin lift sporește în continuare accesibilitatea și comoditatea, satisfăcând nevoile tuturor rezidenților. Având în vedere prețul și locația, se poate aștepta ca proprietatea să aibă un design sofisticat și o construcție fiabilă.
Prețul acestui apartament cu patru dormitoare, de 820.000 EUR, reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía și dimensiunea sa generoasă. Acest preț este în concordanță cu facilitățile pe care le oferă într-o zonă căutată, cum ar fi piscinele comunitare, securitatea și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Apartamentul este gata pentru ocupare imediată și deține o licență turistică, indicând potențialul său ca proprietate de închiriat în scopuri turistice, cu un venit estimat de 6.500 EUR pe săptămână în lunile de vară. În timp ce prețul reflectă caracteristicile sale de lux și locația, acesta poziționează proprietatea pe piața high-end din regiune. Investitorii ar putea considera licența sa turistică activă și locația excelentă ca oportunități atractive.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía combină farmecul mediteranean cu pulsul vieții urbane, oferind un stil de viață care îmbină confortul și recreerea. Zona abundă în restaurante, magazine și servicii esențiale la doar câțiva pași, oferind rezidenților o experiență zilnică fluidă. Mersul pe jos și ciclismul sunt mijloace de transport viabile, reflectând accentul regiunii pe sustenabilitate și accesibilitate. Pentru relaxare, există mai multe plaje în apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, facilitând bucuria de soare și mare. Zona se mândrește, de asemenea, cu terenuri de golf de clasă mondială, precum Golf Los Naranjos, la doar 2 km distanță, făcând-o un paradis pentru pasionații de golf. Locația pare să ofere un echilibru între comoditatea vieții urbane și accesul ușor la recreerea pe litoral și activitățile în aer liber.
Zona Nueva Andalucía oferă un mediu de viață vibrant, caracterizat de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Apartamentul se află la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, oferind acces ușor la viața pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos și The Range se află la doar 2 km distanță. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, asigurând satisfacerea ușoară a tuturor nevoilor zilnice. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 368 de metri, oferind comoditate proprietarilor de VE. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii și 50 de stații. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale.
Această hartă arată locația apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind apropierea sa de Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús, precum și de numeroase terenuri de golf și facilități locale, inclusiv magazine, farmacii și cafenele. Prezintă poziționarea strategică a proprietății într-un mediu urban vibrant.
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Dezvoltarea se află la vest de Marbella, în apropierea renumitului Puerto Banús, cu portul său de agrement și magazinele sale de lux. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, diversele opțiuni de luat masa și proximitatea față de facilitățile urbane, făcând-o ideală pentru cei care doresc să experimenteze esența vieții mediteraneene. Oferă rezidenților comoditatea și atractivitatea coastei de sud a Spaniei.
Poziționarea strategică a apartamentului asigură o accesibilitate excelentă. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar, sunt la doar 2,2 km. Pasionații de golf pot găsi Golf Los Naranjos și lecțiile de golf The Range la o rază de 2 km. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând diverse nevoi. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii și 50 de stații. Distanța față de Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 45 km, facilitând călătoriile către alte destinații interne și internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate, ideal pentru activități de plajă și sporturi nautice. Regiunea se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 0%, ceea ce permite accesul ușor la linia de coastă. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, oferind condiții confortabile pentru o varietate de activități pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale din regiune oferă, de asemenea, oportunități de imersiune în cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul oferă acces excelent pentru cei care caută plaje și diverse activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la scurtă distanță cu mașina. Pentru pasionații de golf, regiunea găzduiește mai multe terenuri prestigioase, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), lecții de golf The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în zonă, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă oportunități sportive suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Dezvoltarea se află la vest de Marbella, în apropierea renumitului Puerto Banús, cu portul său de agrement și magazinele sale de lux. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, diversele opțiuni de luat masa și proximitatea față de facilitățile urbane, făcând-o ideală pentru cei care doresc să experimenteze esența vieții mediteraneene. Oferă rezidenților comoditatea și atractivitatea coastei de sud a Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (820.000 EUR) este poziționat pe piața high-end. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai apropiat, dar această proprietate din Nueva Andalucía oferă o suprafață mai mare (301 m²) și patru dormitoare comparativ cu proiectul din Benalmadena. Locația din Nueva Andalucía este renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf de renume mondial, cum ar fi Golf Los Naranjos, și Puerto Banús, ceea ce duce de obicei la un preț mai ridicat. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri de intrare mai competitive, proprietatea din Nueva Andalucía satisface nevoile cumpărătorilor care prioritizează spațiul, facilitățile și proximitatea față de punctele de atracție iconice. Mai mult, licența turistică a proprietății oferă investitorilor un potențial suplimentar de venit, care ar putea fi mai puțin pronunțat în alte proiecte cu prețuri mai mici. Prin urmare, în ciuda prețului mai ridicat, această proprietate oferă o valoare ridicată corespunzătoare în ceea ce privește stilul de viață și facilitățile oferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
