A Nueva Andalucíaban, Marbella-ben található, négy hálószobás, tágas lakás lehetőséget kínál a spanyol tengerpart előkelő szakaszán való életre. A 301 m²-es ingatlan négy fürdőszobával rendelkezik, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően golfpályák, strandok és helyi szolgáltatások közelében található. Az otthon modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve, beleértve a légkondicionálást és a privát parkolást, valamint közösségi medencékhez való hozzáférést biztosít. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, körülbelül 45 km-re a malagai repülőtértől, így vonzó választás a napfényt, a kényelmet és a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía egyik urbanizált területén található, közvetlenül a tengerparton, üzletek és éttermek könnyű megközelítésével. Ez egy presztízs lakópark része, amely biztonságot és kényelmet nyújt, miközben közel marad a fő közlekedési hálózatokhoz és szórakozóhelyekhez.
Ez az otthon ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és könnyű megközelíthetőséget keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba különféle lakhatási igényeket képes kielégíteni, míg a tágas belső terek bőséges teret biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz. A szolgáltatások és a strandok közelsége ideálissá teszi az aktív mediterrán életmódot értékelők számára.
Bár a konkrét új építési részletek itt nem állnak rendelkezésre, a lakás kiváló állapotban van, ami jó karbantartásra vagy nemrégiben történt felújításra utal. Az ingatlan azonnali birtokba vételre kész, így vonzó választás azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Az ingatlan nem kínál privát kertet, és a közösségi létesítmények, mint például az uszodák, megosztottak. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy más épületekkel határos, nem pedig elszigetelt környezetben. Bár kényelmes, az üzletek és strandok közelsége azt jelenti, hogy a forgalom sűrűbb lehet, mint a távoli területeken.
Ref: VL114413
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a négy hálószobás lakás ideális választás azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmi szolgáltatásokat keresik. Alkalmas családok számára, mivel négy hálószoba és négy fürdőszoba mindenkit el tud szállásolni, valamint a közösség kényelmi szolgáltatásai. A golf szerelmeseinek, több világszínvonalú pálya, köztük a Los Naranjos Golf, a The Range és a Real Club de Golf Las Brisas közelsége nagyon vonzó ajánlattá teszi. Azok, akik aktív életmódot keresnek, szintén nagyon kényelmesnek találják a strandok, sportközpontok és számos étterem és üzlet közelségét. Az okos befektetők számára az ingatlan aktív turisztikai engedélye és kiváló elhelyezkedése, amely jelentős bérleti bevételi potenciált kínál a nyári hónapokban, nagyon vonzó lehetőséggé teszi.
A lakás kiváló színvonalon épült és karbantartott, beltéri kiváló minőségű felületeket mutatva. Bár a konkrét részletek további leírást igényelnek, a 'kiváló állapot' kijelentés arra utal, hogy mind az anyagok, mind a felületek tekintetében a minőség prioritást élvezett. Ez általában magában foglalja a tartós padlóburkolatokat, a modern fürdőszobai szerelvényeket és a teljesen felszerelt konyhát. A lakás légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, beleértve a meleg és hideg légkondicionálást, hogy egész évben kényelmet biztosítson. Ezenkívül a fedett terasz szabadtéri teret kínál, kilátással a kertre és a medencére, míg a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A liftes hozzáférés tovább növeli az elérhetőséget és a kényelmet, kielégítve minden lakó igényeit. Figyelembe véve az árkategóriát és az elhelyezkedést, elvárható, hogy az ingatlan kifinomult dizájnnal és megbízható konstrukcióval rendelkezzen.
Ez a négy hálószobás lakás 820 000 eurós áron tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt kiváló helyét és tágas méretét. Ez az ár összhangban van azokkal a kényelmi szolgáltatásokkal, amelyeket egy keresett területen kínál, mint például a közösségi medencék, a biztonság és a strandok/golfpályák közelsége. A lakás azonnal birtokba vehető, és rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami azt jelzi, hogy üdülési bérleményként potenciállal rendelkezik, a nyári hónapokban heti 6500 eurós várható bevétellel. Míg az ár tükrözi luxus jellemzőit és elhelyezkedését, a terület magasabb piaci szegmensére pozicionálja az ingatlant. A befektetők vonzó lehetőségnek találhatják az aktív turisztikai engedélyt és a kiváló elhelyezkedést.
Nueva Andalucía életritmusa ötvözi a Földközi-tenger varázsát a városi élet tempójával, kényelmet és kikapcsolódást kínáló életmódot kínálva. A terület éttermekkel, üzletekkel és alapvető szolgáltatásokkal bőségesen ellátott, mindössze néhány lépésre, így a lakosok zökkenőmentes mindennapi élményt nyújtanak. A gyaloglás és a kerékpározás megvalósítható közlekedési módok, amelyek tükrözik a régió hangsúlyát a fenntarthatóságon és a megközelíthetőségen. Pihenés céljából számos strand található a közelben, mint például a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, ami megkönnyíti a nap és a tenger élvezetét. A terület világklasszis golfpályáknak is otthont ad, mint például a Los Naranjos Golf, mindössze 2 km-re, így a golf szerelmeseinek paradicsoma. A helyszín úgy tűnik, hogy egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a tengerparti kikapcsolódás, valamint a szabadtéri tevékenységek könnyű hozzáférése között.
Nueva Andalucía területe élénk lakókörnyezetet kínál, amelyet a strandok, golfpályák és városi kényelmi szolgáltatások közelsége jellemez. A lakás mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól, így könnyen megközelíthető a tengerparti élet. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf és a The Range golfpályák mindössze 2 km-re találhatók. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, biztosítva, hogy minden napi szükséglet könnyen kielégíthető legyen. Egy elektromos jármű töltőállomás mindössze 368 méterre található, ami kényelmet biztosít az EV-tulajdonosok számára. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 10 járattal és 50 megállóval. A Málaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a térkép mutatja a lakás elhelyezkedését Nueva Andalucíaban, kiemelve a Playa de Puerto Banús, a Puerto Deportivo José Banús, valamint számos golfpálya és helyi kényelmi szolgáltatás, köztük üzletek, gyógyszertárak és kávézók közelségét. Élénk városi környezetben mutatja be az ingatlan stratégiai elhelyezkedését.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A fejlesztés Marbella nyugati részén található, közel a híres Puerto Banúshoz, jachtkikötőjével és exkluzív üzleteivel. A terület golfpályáiról, változatos étkezési lehetőségeiről és a városi kényelmi szolgáltatások közelségéről ismert, így ideális azok számára, akik a mediterrán élet lényegét szeretnék megtapasztalni. Spanyolország déli partvidékének kényelmét és vonzerejét kínálja a lakosoknak.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló elérhetőséget biztosít. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, míg az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, csak 2,2 km-re vannak. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben találják a Golf Los Naranjos és a The Range golfoktatást. A területen 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek sokféle igényt kielégítenek. Az ingatlan elektromos jármű töltőállomással is fel van szerelve. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 10 járattal és 50 megállóval. A Málaga repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 45 km, ami megkönnyíti a többi belföldi és nemzetközi úticélt.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel és 3 856 napsütéses órával évente. Ez kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb, ami ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A régió mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, és a strand felé eső lejtés 0%, ami könnyű hozzáférést biztosít a partvonalhoz. Az átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog, ami kényelmes feltételeket biztosít a különféle tevékenységekhez egész évben. A régió 32 helyi ünnepe is lehetőséget kínál a helyi kultúrába való bekapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman kiváló hozzáférést biztosít azok számára, akik strandokat és különféle szabadidős tevékenységeket keresnek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles mindössze rövid autóútra vannak. A golf szerelmeseinek, a régióban számos rangos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golfoktatás (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek további sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és élénk életmódjáról ismert. A fejlesztés Marbella nyugati részén található, közel a híres Puerto Banúshoz, jachtkikötőjével és exkluzív üzleteivel. A terület golfpályáiról, változatos étkezési lehetőségeiről és a városi kényelmi szolgáltatások közelségéről ismert, így ideális azok számára, akik a mediterrán élet lényegét szeretnék megtapasztalni. Spanyolország déli partvidékének kényelmét és vonzerejét kínálja a lakosoknak.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Nueva Andalucía-ban található lakás (820 000 euró) a felső kategóriás piacon helyezkedik el. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) közelebbi árazással rendelkezik, de ez a Nueva Andalucía-i ingatlan nagyobb teret (301 m²) és négy hálószobát kínál a Benalmadena projekthez képest. A Nueva Andalucía elhelyezkedése ismert a világhírű golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, és a Puerto Banús közelségéről, ami általában magasabb árkategóriát eredményez. Míg az Estepona-i projektek versenyképesebb belépőárakat kínálhatnak, a Nueva Andalucía-i ingatlan kielégíti a hely, a kényelem és az ikonikus látnivalók közelségét előnyben részesítő vásárlók igényeit. Továbbá, az ingatlan turisztikai engedélye további bevételi potenciált kínál a befektetőknek, ami más, alacsonyabb árú projektekben kevésbé lehet szembetűnő. Ezért a magasabb ár ellenére ez az ingatlan megfelelő magas értéket kínál a kínált életmód és kényelmi szolgáltatások tekintetében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
