Este exclusivo apartamento de 4 dormitorios y 4 baños está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, Málaga. Con una generosa superficie habitable de 301 m², ofrece un estilo de vida de lujo a poca distancia del mar Mediterráneo. La propiedad forma parte de una prestigiosa urbanización cerrada que garantiza seguridad, privacidad y comodidades de primer nivel, como jardines tropicales y múltiples piscinas comunitarias. Nueva Andalucía es reconocida por su proximidad a campos de golf de clase mundial, restaurantes de alta cocina y boutiques exclusivas, lo que la convierte en un lugar de residencia codiciado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado estratégicamente en Nueva Andalucía, una zona residencial de alto standing al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y a servicios urbanos como supermercados y farmacias (a pocos minutos a pie) subraya su atractivo. La conexión con el aeropuerto de Málaga es cómoda a 45 km. La ubicación combina lo mejor del confort urbano con la cercanía a la naturaleza y al Mediterráneo.
Esta residencia está dirigida a compradores que buscan una propiedad espaciosa y bien equipada con un alto nivel de confort. Los cuatro dormitorios y cuatro baños son ideales para familias o para alojar invitados. Características como el aire acondicionado, un ascensor y la proximidad a campos de golf, playas y tiendas satisfacen las necesidades de compradores exigentes que valoran una alta calidad de vida y funcionalidad.
Este apartamento fue diseñado como un apartamento jardín en planta baja y se encuentra en excelente estado. Está disponible para ocupación inmediata. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y jardines tropicales bien mantenidos. Hay plazas de aparcamiento y trasteros adicionales disponibles, algunos negociables opcionalmente. La propiedad tiene una licencia turística activa, lo que sugiere un buen potencial de alquiler.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque el mar está a solo 301 metros. Hay transporte público disponible, pero se recomienda un coche para explorar los alrededores y realizar excursiones. El sistema de calefacción y aire acondicionado está diseñado para el confort, pero no se proporcionan detalles específicos sobre la eficiencia energética más allá de la etiqueta estándar.
Ref: VL114413
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa en una zona vibrante pero tranquila. Es adecuado para familias que desean un entorno confortable con buen acceso a escuelas y opciones de ocio. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primer nivel. Las parejas o personas solteras que buscan un estilo de vida lujoso con acceso a restaurantes, tiendas y la vida nocturna de Puerto Banús también encontrarán aquí su hogar. La propiedad también es interesante para inversores que buscan un alquiler vacacional con potencial establecido.
El apartamento se distingue por su excelente estado y sus acabados de alta calidad. La superficie habitable de 301 m² está bien distribuida, con una superficie habitable neta del apartamento de 183 m². A esto se suma una amplia plaza de garaje (23 m²) y un trastero (11 m²). Características como el aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y la disponibilidad de un ascensor subrayan el confort y la calidad. La orientación sureste garantiza abundante luz diurna. La urbanización en sí está bien cuidada con jardines tropicales y piscinas comunes, lo que contribuye a la calidad general de la vida.
El apartamento se ofrece a partir de 820.000 € y está listo para su ocupación inmediata. Se trata de una propiedad espaciosa de 301 m² que incluye cuatro dormitorios y cuatro baños. La urbanización ofrece instalaciones comunes como varias piscinas y jardines. Se pueden adquirir plazas de aparcamiento y trasteros adicionales por separado, lo que aumenta el valor y la funcionalidad general. Dada la licencia turística activa y la expectativa de ingresos por alquiler en verano, la propiedad también representa una atractiva oportunidad de inversión.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', ofrece una mezcla única de lujo, deporte y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra en el corazón de esta dinámica región, a tiro de piedra de campos de golf de renombre mundial como Los Naranjos y Las Brisas. La proximidad a Puerto Banús, con sus boutiques exclusivas, restaurantes y puerto deportivo, enriquece la vida diaria. El entorno urbano garantiza que supermercados, farmacias y restaurantes sean de fácil acceso a pie, lo que permite una alta calidad de vida sin depender constantemente del coche. Las playas también están cerca, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros.
Nueva Andalucía ofrece una vida urbana equilibrada, enriquecida por la proximidad a servicios esenciales. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente), lo que facilita el día a día. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que simplifica los desplazamientos a otras ciudades costeras o al interior. La proximidad a Puerto Banús (700 m) ofrece acceso a una amplia gama de restaurantes, boutiques y el famoso puerto deportivo. El entorno es sorprendentemente tranquilo a pesar de su carácter urbano, especialmente la urbanización en sí con sus jardines y piscinas.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, lo sitúa en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y la línea de costa, lo que subraya el atractivo de esta privilegiada zona residencial.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de la conocida Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos con diversas opciones de entretenimiento. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su ambiente exclusivo. La infraestructura de la Costa del Sol está bien desarrollada, con buena conexión a otras ciudades como Estepona al oeste y Málaga al este.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran en un radio de aproximadamente 2 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) ofrece el máximo confort. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público local también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una vida agradable al aire libre durante la mayor parte del año, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas suaves y la naturaleza llana del terreno hacia la playa (0% de pendiente) facilita el acceso. Los exuberantes jardines tropicales de la urbanización contribuyen al entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los entusiastas del deporte, hay numerosos campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, muy cerca. Los deportes acuáticos, el tenis y otras actividades también están disponibles en los centros deportivos cercanos. El puerto deportivo de Puerto Banús ofrece oportunidades adicionales para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente en la Costa del Sol, al oeste de la conocida Marbella y cerca del glamuroso Puerto Banús. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos con diversas opciones de entretenimiento. La región es famosa por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su ambiente exclusivo. La infraestructura de la Costa del Sol está bien desarrollada, con buena conexión a otras ciudades como Estepona al oeste y Málaga al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Alba Benalmadena en Estepona y Benalmádena, que se ofrecen a partir de 418.800 € y 699.000 € respectivamente, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 820.000 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena ofrecen precios de entrada más asequibles, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una superficie habitable significativamente mayor de 301 m² y una proximidad más directa a las comodidades exclusivas de Marbella y Puerto Banús. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su densidad de propiedades de lujo y campos de golf de primera clase, justifica el precio más alto en comparación con las zonas más al este. Aby Upper, también en Estepona, ofrece un precio inferior, pero no se dispone de datos comparativos específicos sobre la superficie habitable y las comodidades. La propiedad ofrecida aquí destaca por su tamaño, ubicación y disponibilidad inmediata con licencia de alquiler existente.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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