Denne eksklusive leiligheten med 4 soverom og 4 bad ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, Málaga. Med et sjenerøst boareal på 301 m² tilbyr den luksuriøs livsstil kort vei fra Middelhavet. Eiendommen er en del av et prestisjefylt, inngjerdet boligkompleks som garanterer sikkerhet, privatliv og førsteklasses fasiliteter som tropiske hager og flere felles svømmebassenger. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, utsøkte restauranter og eksklusive butikker, noe som gjør det til et ettertraktet bosted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek (i gangavstand) understreker dens attraktivitet. Tilkoblingen til Málaga flyplass er praktisk på 45 km. Beliggenheten kombinerer det beste fra urbane bekvemmeligheter med nærhet til natur og Middelhavet.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og velutstyrt eiendom med høy komfort. De fire soverommene og fire badene er ideelle for familier eller for å ta imot gjester. Fasiliteter som klimaanlegg, heis og nærhet til golfbaner, strender og butikker oppfyller behovene til kresne kjøpere som verdsetter høy livskvalitet og funksjonalitet.
Denne leiligheten er designet som en hageleilighet i første etasje og er i utmerket stand. Den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Boligkomplekset har felles svømmebassenger og velholdte tropiske hager. Ytterligere parkeringsplasser og lagringsplasser er tilgjengelige, noen kan forhandles som tillegg. Eiendommen har en aktiv turistlisens, noe som antyder et godt utleiepotensial.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om havet bare er 301 meter unna. Kollektivtransport er tilgjengelig, men bil anbefales for å utforske omgivelsene og for utflukter. Varme- og klimaanleggssystemet er designet for komfort, men spesifikke detaljer om energieffektivitet utover standardetiketten er ikke oppgitt.
Ref: VL114413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som søker en romslig residens i et livlig, men likevel rolig område. Den passer for familier som ønsker et komfortabelt miljø med god tilgang til skoler og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i toppklasse. Par eller enslige som søker en luksuriøs livsstil med tilgang til restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús vil også finne sitt hjem her. Eiendommen er også interessant for investorer som sikter på ferieutleie med etablert potensial.
Leiligheten utmerker seg ved sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Den boareal på 301 m² er godt fordelt, med et netto boareal på 183 m². I tillegg kommer en stor parkeringsplass i garasjen (23 m²) og en bod (11 m²). Fasiliteter som klimaanlegg (varmt/kaldt), innebygde garderober og tilgjengeligheten av heis understreker komforten og kvaliteten. Sørøst-orienteringen sikrer rikelig med dagslys. Boligkomplekset er i seg selv godt vedlikeholdt med tropiske hager og felles svømmebassenger, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Leiligheten tilbys fra €820 000 og er klar for umiddelbar innflytting. Det er en romslig eiendom på 301 m² som inkluderer fire soverom og fire bad. Boligkomplekset tilbyr felles fasiliteter som flere svømmebassenger og hager. Ytterligere parkeringsplasser og lagringsplasser kan kjøpes separat, noe som øker den totale verdien og funksjonaliteten. Gitt den aktive turistlisensen og forventede leieinntekter om sommeren, representerer eiendommen også en attraktiv investeringsmulighet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en unik blanding av luksus, sport og middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne dynamiske regionen, et steinkast fra verdenskjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas. Nærheten til Puerto Banús med sine eksklusive butikker, restauranter og marina beriker dagliglivet. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som gir en høy livskvalitet uten konstant bilavhengighet. Strendene er også i nærheten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna.
Nueva Andalucía tilbyr et balansert byliv, beriket av nærheten til viktige fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (353 m og 64 m henholdsvis), noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som forenkler reiser til andre kystbyer eller innlandet. Nærheten til Puerto Banús (700 m) gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og den berømte marinaen. Omgivelsene er overraskende rolige til tross for sitt urbane preg, spesielt boligkomplekset selv med sine hager og svømmebassenger.
Beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía, vest for Marbella, plasserer den i et av de mest ettertraktede områder på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, golfbanene og kystlinjen, noe som understreker attraktiviteten til dette privilegerte boligområdet.
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, vest for den velkjente Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til urbane sentre med varierte underholdningsmuligheter. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, strender og eksklusive atmosfære. Costa del Sol's infrastruktur er godt utviklet, med god forbindelse til andre byer som Estepona i vest og Málaga i øst.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender er lett tilgjengelige. For golfspillere er flere anerkjente baner som Los Naranjos og Las Brisas innenfor en radius på ca. 2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen en radius på 2 km) gir maksimal komfort. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser er også lokal kollektivtransport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør et behagelig utendørsliv store deler av året, med en badesesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet sikrer milde temperaturer, og den flate terrenget mot stranden (0 % helning) forenkler tilgangen. De frodige tropiske hagene i boligkomplekset bidrar til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre alternativer som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For sportsentusiaster er det mange golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, i umiddelbar nærhet. Vannsport, tennis og andre aktiviteter er også tilgjengelige i nærliggende sportssentre. Marinaen Puerto Banús tilbyr ytterligere muligheter for nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, vest for den velkjente Marbella og nær den glamorøse Puerto Banús. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til urbane sentre med varierte underholdningsmuligheter. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, strender og eksklusive atmosfære. Costa del Sol's infrastruktur er godt utviklet, med god forbindelse til andre byer som Estepona i vest og Málaga i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Alba Benalmadena i Estepona og Benalmádena, som tilbys fra henholdsvis €418 800 og €699 000, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía til €820 000 seg i premiumsegmentet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena tilbyr mer overkommelige inngangspriser, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en betydelig større boareal på 301 m² og en mer direkte nærhet til de eksklusive fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sin tetthet av luksuseiendommer og golfbaner i verdensklasse, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med områdene lenger øst. Aby Upper, også i Estepona, tilbyr en lavere pris, men spesifikke sammenligningsdata for boareal og fasiliteter er ikke tilgjengelige. Eiendommen som tilbys her utmerker seg med sin størrelse, beliggenhet og umiddelbare tilgjengelighet med eksisterende utleielisens.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
