Ten ekskluzywny apartament z 4 sypialniami i 4 łazienkami strategicznie położony jest w Nueva Andalucía, Málaga. Oferując przestronną powierzchnię mieszkalną 301 m², zapewnia luksusowe życie w niewielkiej odległości od Morza Śródziemnego. Nieruchomość jest częścią prestiżowego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego, który gwarantuje bezpieczeństwo, prywatność i pierwszorzędne udogodnienia, takie jak tropikalne ogrody i liczne wspólne baseny. Nueva Andalucía słynie z bliskości światowej klasy pól golfowych, wykwintnej gastronomii i ekskluzywnych butików, co czyni ją pożądanym miejscem do życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki (w zasięgu spaceru), podkreśla jego atrakcyjność. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest dogodne w odległości 45 km. Lokalizacja łączy w sobie najlepszy komfort miejski z bliskością natury i Morza Śródziemnego.
Ta rezydencja jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i dobrze wyposażonej nieruchomości o wysokim poziomie komfortu. Cztery sypialnie i cztery łazienki są idealne dla rodzin lub do przyjmowania gości. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja, winda oraz bliskość pól golfowych, plaż i sklepów, spełniają potrzeby wymagających kupujących, którzy cenią sobie wysoki standard życia i funkcjonalność.
Ten apartament został zaprojektowany jako apartament ogrodowy na parterze i jest w doskonałym stanie. Jest dostępny do natychmiastowego zamieszkania. Kompleks mieszkalny posiada wspólne baseny i zadbane tropikalne ogrody. Dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe i komórki lokatorskie, niektóre negocjowalne opcjonalnie. Nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną, co sugeruje dobry potencjał wynajmu.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż morze znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Transport publiczny jest dostępny, ale zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania okolicy i wycieczek. System ogrzewania i klimatyzacji został zaprojektowany z myślą o komforcie, ale szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej poza standardową etykietą nie są podane.
Ref: VL114413
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących przestronnej rezydencji w tętniącym życiem, a jednocześnie spokojnym obszarze. Nadaje się dla rodzin pragnących komfortowego otoczenia z dobrym dostępem do szkół i obiektów rekreacyjnych. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku najwyższej klasy pól golfowych. Pary lub single poszukujące luksusowego stylu życia z dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego Puerto Banús również znajdą tu swój dom. Nieruchomość jest również interesująca dla inwestorów celujących w wynajem wakacyjny z ugruntowanym potencjałem.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i wysokiej jakości wykończeniem. Powierzchnia mieszkalna 301 m² jest dobrze rozplanowana, a powierzchnia netto apartamentu wynosi 183 m². Dodatkowo do dyspozycji jest duże miejsce parkingowe w garażu (23 m²) i komórka lokatorska (11 m²). Udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła/zimna), wbudowane szafy i dostępność windy, podkreślają komfort i jakość. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfite światło dzienne. Sam kompleks mieszkalny jest zadbany, z tropikalnymi ogrodami i wspólnymi basenami, co przyczynia się do ogólnej jakości życia.
Apartament oferowany jest od 820 000 € i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Jest to przestronna nieruchomość o powierzchni 301 m², obejmująca cztery sypialnie i cztery łazienki. Kompleks mieszkalny oferuje wspólne udogodnienia, takie jak kilka basenów i ogrodów. Dodatkowe miejsca parkingowe i komórki lokatorskie można nabyć oddzielnie, co zwiększa ogólną wartość i funkcjonalność. Biorąc pod uwagę aktywną licencję turystyczną i oczekiwane dochody z wynajmu w okresie letnim, nieruchomość stanowi również atrakcyjną okazję inwestycyjną.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie luksusu, sportu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego regionu, o rzut kamieniem od światowej sławy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas. Bliskość Puerto Banús z jego ekskluzywnymi butikami i restauracjami wzbogaca codzienne życie. Miejski charakter gwarantuje łatwy dostęp pieszo do supermarketów, aptek i restauracji, zapewniając wysoki standard życia bez stałego uzależnienia od samochodu. Plaże są również blisko, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu.
Nueva Andalucía oferuje zrównoważone życie miejskie, wzbogacone bliskością kluczowych udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu (odpowiednio 353 m i 64 m), co ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróże do innych miast nadbrzeżnych lub w głąb lądu. Bliskość Puerto Banús (700 m) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i słynnej mariny. Okolica jest zaskakująco spokojna, pomimo swojego miejskiego charakteru, zwłaszcza sam kompleks mieszkalny z jego ogrodami i basenami.
Lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, plasuje go w jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, pól golfowych i linii brzegowej, co podkreśla atrakcyjność tej uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanej Marbelli i w pobliżu tętniącego życiem Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością centrów miejskich z różnorodnymi możliwościami rozrywki. Region słynie z pól golfowych światowej klasy, plaż i ekskluzywnej atmosfery. Infrastruktura Costa del Sol jest dobrze rozwinięta, z dobrym połączeniem z innymi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże są łatwo dostępne. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, znajduje się w promieniu około 2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) zapewnia maksymalny komfort. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, lokalny transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to przyjemne życie na świeżym powietrzu przez większą część roku, z około 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury, a płaska powierzchnia terenu w kierunku plaży (0% nachylenia) ułatwia dostęp. Bujne tropikalne ogrody kompleksu mieszkalnego przyczyniają się do zielonego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne opcje, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów sportu w najbliższej okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Los Naranjos i Las Brisas. Sporty wodne, tenis i inne aktywności są również dostępne w pobliskich ośrodkach sportowych. Marina Puerto Banús oferuje dodatkowe możliwości dla aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanej Marbelli i w pobliżu tętniącego życiem Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością centrów miejskich z różnorodnymi możliwościami rozrywki. Region słynie z pól golfowych światowej klasy, plaż i ekskluzywnej atmosfery. Infrastruktura Costa del Sol jest dobrze rozwinięta, z dobrym połączeniem z innymi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Alba Benalmadena w Esteponie i Benalmádenie, oferowanych odpowiednio od 418 800 € i 699 000 €, ten apartament w Nueva Andalucía za 820 000 € plasuje się w segmencie premium. Chociaż wspomniane projekty w Esteponie i Benalmádenie oferują bardziej przystępne ceny początkowe, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną 301 m² i bezpośredniejszą bliskość ekskluzywnych udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znana z gęstości luksusowych nieruchomości i światowej klasy pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do obszarów położonych dalej na wschód. Aby Upper, również w Esteponie, oferuje niższą cenę, ale specyficzne dane porównawcze dotyczące powierzchni mieszkalnej i udogodnień nie są dostępne. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się rozmiarem, lokalizacją i natychmiastową dostępnością z istniejącą licencją najmu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
