Tämä eksklusiivinen 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Málaga. Tilavan 301 m² asumistilan ansiosta se tarjoaa ylellistä asumista lyhyen matkan päässä Välimerestä. Kiinteistö on osa arvostettua, aidattua asuinaluetta, joka takaa turvallisuuden, yksityisyyden ja ensiluokkaiset mukavuudet, kuten trooppiset puutarhat ja useita yhteisiä uima-altaita. Nueva Andalucía on tunnettu läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, hienoon gastronomiaan ja eksklusiivisiin putiikkeihin, mikä tekee siitä halutun asuinpaikan Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, korkeatasoisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja kaupungin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (kävelymatkan päässä), korostaa sen vetovoimaa. Yhteys Málaga lentokentälle on kätevä 45 km:n etäisyydellä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja läheisyyden luontoon ja Välimereen.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua kiinteistöä korkealla mukavuustasolla. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sopivat ihanteellisesti perheille tai vieraiden majoittamiseen. Mukavuudet, kuten ilmastointi, hissi ja läheisyys golfkenttiin, rantoihin ja kauppoihin, täyttävät vaativien ostajien tarpeet, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja toimivuutta.
Tämä asunto on suunniteltu alakerran puutarha-asunnoksi ja on erinomaisessa kunnossa. Se on saatavilla välittömään käyttöön. Asuinalueella on yhteisiä uima-altaita ja hyvin hoidettuja trooppisia puutarhoja. Lisäpysäköintipaikkoja ja varastotiloja on saatavilla, joista osa on neuvoteltavissa lisämaksusta. Kiinteistöllä on aktiivinen turistilisenssi, mikä viittaa hyvään vuokrapotentiaaliin.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka meri onkin vain 301 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa suositellaan ympäristöön tutustumiseen ja retkille. Lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä on suunniteltu mukavuutta varten, mutta tarkempia tietoja energiatehokkuudesta standardietiketin ulkopuolella ei ole annettu.
Ref: VL114413
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa vilkkaalta, mutta silti rauhalliselta alueelta. Se sopii perheille, jotka haluavat mukavan ympäristön hyvällä yhteydellä kouluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka etsivät ylellistä elämäntapaa ja pääsyä Puerto Banúsin ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään, löytävät myös kotinsa täältä. Kiinteistö on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka tähtäävät lomavuokraukseen vakiintuneella potentiaalilla.
Asunto erottuu erinomaisella kunnollaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. 301 m² asumistila on hyvin jaettu, asunnon netto pinta-ala on 183 m². Tähän lisätään suuri maanalainen autopaikka (23 m²) ja varasto (11 m²). Mukavuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissin saatavuus, korostavat mukavuutta ja laatua. Kaakkoissuuntaus takaa runsaasti päivänvaloa. Asuinalue itsessään on hyvin hoidettu trooppisilla puutarhoilla ja yhteisillä uima-altailla, mikä edistää yleistä elämänlaatua.
Asunto on tarjolla alkaen 820 000 € ja on valmis välittömään käyttöön. Se on tilava 301 m² kiinteistö, joka sisältää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Asuinalue tarjoaa yhteisiä mukavuuksia, kuten useita uima-altaita ja puutarhoja. Lisäpysäköintipaikkoja ja varastotiloja voi ostaa erikseen, mikä lisää kokonaisarvoa ja toimivuutta. Aktiivisen turistilisenssin ja kesäaikaisten vuokratuottojen odotuksen vuoksi kiinteistö edustaa myös houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, urheilua ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä asunto sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, kivenheiton päässä maailmankuuluista golfkentistä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Läheisyys Puerto Banúsiin sen eksklusiivisine putiikkeineen ja ravintoloineen rikastuttaa päivittäistä elämää. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä tarjoaa korkean elämänlaadun ilman jatkuvaa autosta riippuvuutta. Rannat ovat myös lähellä, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoista kaupunkielämää, jota rikastuttaa läheisyys tärkeisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkea. Tieverkoston yhteys on hyvä, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin tai sisämaahan. Läheisyys Puerto Banúsiin (700 m) tarjoaa pääsyn laajaan ravintoloiden, putiikkien ja kuuluisan venesataman valikoimaan. Ympäristö on yllättävän rauhallinen urbaanista luonteestaan huolimatta, erityisesti itse asuinalue puutarhoineen ja uima-altaineen.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, sijoittaa sen yhdelle Costa del Solin halutuimmista alueista. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja rannikkoon, mikä korostaa tämän etuoikeutetun asuinalueen vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja lähellä glamouria Puerto Banúsia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asuinalueen ja monipuolisia viihdemahdollisuuksia tarjoavien kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Alue on kuuluisa ensiluokkaisista golfkentistään, rannoistaan ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Costa del Solin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, hyvillä yhteyksillä muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Málagaan idässä.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsee noin 2 km:n säteellä. Málaga lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketien (353 m), apteekkien (64 m) ja ravintoloiden (70 kpl 2 km säteellä) välitön läheisyys tarjoaa maksimaalista mukavuutta. 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä myös paikallinen julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja aurinkotuntien yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta, ja noin 5 kuukauden uimakautena veden lämpötila ylittää 20 °C. Vain 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudot lämpötilat, ja tasainen maasto rantaan päin (0 % kaltevuus) helpottaa pääsyä. Asuinalueen vehreät trooppiset puutarhat lisäävät vihreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut vaihtoehdot, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Urheilun harrastajille on lukuisia golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, välittömässä läheisyydessä. Vesilajit, tennis ja muut aktiviteetit ovat myös saatavilla lähellä olevissa urheilukeskuksissa. Puerto Banúsin venesatama tarjoaa lisämahdollisuuksia merenkulkutoimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella ja lähellä glamouria Puerto Banúsia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asuinalueen ja monipuolisia viihdemahdollisuuksia tarjoavien kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Alue on kuuluisa ensiluokkaisista golfkentistään, rannoistaan ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Costa del Solin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, hyvillä yhteyksillä muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Málagaan idässä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens ja Alba Benalmadena -projekteihin Esteponassa ja Benalmádenassa, joita tarjotaan alkaen 418 800 € ja 699 000 € vastaavasti, tämä Nueva Andalucian asunto hintaan 820 000 € sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Vaikka mainitut projektit Esteponassa ja Benalmádenassa tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa huomattavasti suuremman 301 m² asuintilan ja suorempaa läheisyyttä Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin palveluihin. Nueva Andalucian sijainti, joka tunnetaan luksuskiinteistöjen ja maailmanluokan golfkenttien tiheydestään, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna itäisempiin alueisiin. Aby Upper, myös Esteponassa, tarjoaa alhaisemman hinnan, mutta spesifejä vertailutietoja asuintilasta ja mukavuuksista ei ole saatavilla. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu kooltaan, sijainniltaan ja välittömällä saatavuudellaan olemassa olevalla vuokralisenssillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
