В Нуэва Андалусия, Марбелья, эта просторная четырехкомнатная квартира предлагает возможность жить на престижном побережье Испании. Недвижимость площадью 301 м² имеет четыре ванные комнаты и отличается превосходным расположением недалеко от полей для гольфа, пляжей и местных достопримечательностей. Дом оснащен современными удобствами, включая кондиционер и частную парковку, а также имеет доступ к общественным бассейнам. Стратегическое расположение обеспечивает удобный транспорт, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих солнце, удобство и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, непосредственно у побережья, с удобным доступом к магазинам и ресторанам. Она находится в престижном жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и удобство, при этом оставаясь близко к основным транспортным сетям и развлекательным заведениям.
Этот дом подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Четыре спальни и четыре ванные комнаты могут удовлетворить различные потребности в проживании, в то время как просторные внутренние помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. Близость к удобствам и пляжам делает его идеальным для тех, кто ценит активный средиземноморский образ жизни.
Хотя конкретные детали новой постройки здесь не указаны, квартира находится в отличном состоянии, что указывает на хорошее обслуживание или недавний ремонт. Недвижимость готова к немедленному заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро обосноваться.
Недвижимость не предлагает частного сада, а удобства сообщества, такие как бассейны, являются общими. Его городское расположение означает, что он граничит с другими зданиями, а не является уединенным местом. Несмотря на удобство, близость к магазинам и пляжам означает, что дорожный трафик может быть более интенсивным, чем в отдаленных районах.
Ref: VL114413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта четырехкомнатная квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет близость к побережью и удобствами города. Она подходит для семей, так как четыре спальни и ванные комнаты могут вместить всех, а также удобства района. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса, включая Гольф-Лос-Наранхос, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, делает ее очень привлекательным предложением. Те, кто ищет активный образ жизни, также найдут удобным близость к пляжам, спортивным центрам, а также множество ресторанов и магазинов. Для проницательных инвесторов активная туристическая лицензия недвижимости и ее превосходное расположение, обеспечивающее значительный потенциальный доход от аренды в летние месяцы, делают ее весьма привлекательной.
Квартира построена и обслуживается по высоким стандартам, демонстрируя высококачественную отделку в интерьере. Хотя конкретные детали требуют дальнейшего описания, заявление об «отличном состоянии» предполагает, что качество было приоритетом как в материалах, так и в отделке. Это обычно включает прочные полы, современную сантехнику и полностью оборудованную кухню. Квартира оснащена системой климат-контроля, включая горячий и холодный кондиционер, для обеспечения комфорта в течение всего года. Кроме того, крытая терраса предлагает открытое пространство с видом на сад и бассейн, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Доступ на лифте еще больше повышает доступность и удобство, обслуживая всех жильцов. Учитывая ее цену и расположение, можно ожидать, что недвижимость будет иметь изысканный дизайн и надежное строительство.
Цена четырехкомнатной квартиры в 820 000 евро отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия и просторную площадь. Эта цена соответствует удобствам, которые она предлагает в востребованном районе, таким как общественные бассейны, охрана и близость к пляжам и полям для гольфа. Квартира готова к немедленному заселению и имеет туристическую лицензию, что указывает на ее потенциал в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска, с ожидаемым доходом в 6 500 евро в неделю в летние месяцы. Хотя цена отражает ее роскошные характеристики и расположение, она позиционирует эту недвижимость для покупателей на рынке высокого класса в этом районе. Инвесторы могут найти ее активную туристическую лицензию и отличное расположение привлекательными возможностями.
Жизнь в Нуэва Андалусия сочетает в себе очарование Средиземноморья с городским образом жизни, предлагая гармоничное сочетание удобства и отдыха. Район изобилует ресторанами, магазинами и основными услугами, доступными всего в нескольких шагах, что обеспечивает жителям беспрепятственный повседневный опыт. Пешие и велосипедные прогулки являются жизнеспособными видами транспорта, что отражает акцент региона на устойчивость и доступность. Для отдыха поблизости находятся несколько пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метрах, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Район также может похвастаться полями для гольфа мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос, всего в 2 км, что делает его раем для любителей гольфа. Расположение, кажется, обеспечивает баланс между удобством городской жизни и легким доступом к прибрежному отдыху и активному отдыху на свежем воздухе.
Район Нуэва Андалусия предлагает оживленную среду обитания, характеризующуюся близостью к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Квартира находится всего в 301 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус, обеспечивая легкий доступ к прибрежной жизни. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос и The Range, находятся всего в 2 км. Район может похвастаться 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками, гарантируя, что все повседневные потребности будут легко удовлетворены. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах, обеспечивая удобство для владельцев электромобилей. Транспорт легко доступен: 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Близость к аэропорту Малаги (AGP) составляет примерно 45 км, что облегчает международные поездки.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к Плайя-де-Пуэрто-Банус, Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, а также к многочисленным полям для гольфа и местным удобствам, включая магазины, аптеки и кафе. Она демонстрирует стратегическое положение недвижимости в оживленной городской среде.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Комплекс находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Район известен своими полями для гольфа, разнообразными ресторанами и близостью к городским удобствам, что делает его идеальным для тех, кто хочет испытать суть средиземноморской жизни. Он предлагает жителям удобство и очарование южного побережья Испании.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает отличную доступность. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метрах, а до других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, можно добраться всего за 2,2 км. Любители гольфа могут найти Гольф-Лос-Наранхос и уроки гольфа The Range в радиусе 2 км. В этом районе имеется 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих разнообразные потребности. Недвижимость также оборудована зарядной станцией для электромобилей. Общественный транспорт легко доступен, с 10 маршрутами и 50 остановками. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 45 км, что обеспечивает удобство для поездок в другие внутренние и международные направления.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой 19,1 °C и 3 856 часами солнечного света в год. Это создает приятную обстановку для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Высота региона составляет всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0%, что обеспечивает легкий доступ к береговой линии. Средние температуры колеблются от 12 °C до 27 °C, обеспечивая комфортные условия для различных мероприятий в течение всего года. 32 местных праздника в регионе также предоставляют возможности для погружения в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира предлагает отличный доступ для тех, кто ищет пляжный отдых и разнообразные развлекательные мероприятия. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а до Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес можно добраться за короткую поездку. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, в том числе Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), уроки гольфа The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Комплекс находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Район известен своими полями для гольфа, разнообразными ресторанами и близостью к городским удобствам, что делает его идеальным для тех, кто хочет испытать суть средиземноморской жизни. Он предлагает жителям удобство и очарование южного побережья Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (820 000 евро) позиционируется в высшем сегменте рынка. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, но эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает большее пространство (301 м²) и четыре спальни по сравнению с проектом в Бенальмадене. Расположение Нуэва Андалусия известно своей близостью к всемирно известным полям для гольфа, таким как Гольф-Лос-Наранхос, и Пуэрто-Банус, что обычно влечет за собой более высокую цену. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать более конкурентоспособные стартовые цены, недвижимость в Нуэва Андалусия удовлетворяет потребности покупателей, которые отдают приоритет пространству, удобствам и близости к знаковым достопримечательностям. Кроме того, туристическая лицензия недвижимости предлагает инвесторам дополнительный потенциал дохода, который может быть менее выражен в других проектах с более низкими ценами. Таким образом, несмотря на более высокую цену, эта недвижимость обеспечивает соответствующую высокую ценность с точки зрения предлагаемого образа жизни и удобств.
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
