Tento priestranný apartmán so štyrmi spálňami v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka príležitosť žiť na prestížnom španielskom pobreží. Nemotnosť s rozlohou 301 m² má štyri kúpeľne a vyznačuje sa vynikajúcou polohou v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miestnych služieb. Dom je vybavený modernými vymoženosťami vrátane klimatizácie a súkromného parkoviska a ponúka prístup do komunitných bazénov. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahkú dostupnosť, približne 45 km od letiska v Malage, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich slnko, pohodlie a stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží s pohodlným prístupom k obchodom a reštauráciám. Je súčasťou prestížneho uzavretého komplexu, ktorý poskytuje bezpečnosť a pohodlie, pričom zostáva blízko hlavných dopravných sietí a zábavných zariadení.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a ľahkú dostupnosť. Štyri spálne a štyri kúpeľne môžu uspokojiť rôzne potreby bývania, zatiaľ čo priestranné interiéry poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Blízkosť vybavenia a pláží ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú aktívny stredomorský životný štýl.
Hoci konkrétne nové stavebné detaily tu nie sú uvedené, apartmán je vo výbornom stave, čo naznačuje dobrú údržbu alebo nedávnu renováciu. Nemotnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí sa chcú rýchlo usadiť.
Nemotnosť neponúka súkromnú záhradu a komunitné vybavenie, ako sú bazény, sú spoločné. Jeho mestská poloha znamená, že hraničí s inými budovami, nie izolovaným prostredím. Aj keď je to pohodlné, blízkosť k obchodom a plážam znamená, že premávka môže byť hustejšia ako v odľahlých oblastiach.
Ref: VL114413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán so štyrmi spálňami je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pobrežiu, pričom zároveň majú pohodlie mestských služieb. Je vhodný pre rodiny, pretože štyri spálne a štyri kúpeľne môžu ubytovať každého, plus vybavenie komunity. Pre golfových nadšencov, blízkosť k viacerým svetovým ihriskám, vrátane Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, z neho robí veľmi atraktívnu ponuku. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, tiež nájdu pohodlnú blízkosť k plážam, športovým centram a širokej škále reštaurácií a obchodov. Pre skúsených investorov, aktívna turistická licencia nehnuteľnosti a jej vynikajúca poloha, ktorá ponúka značný potenciálny príjem z prenájmu počas letných mesiacov, z nej robí veľmi atraktívnu príležitosť.
Apartmán je postavený a udržiavaný na vynikajúcej úrovni, pričom v interiéri vykazuje vysokokvalitné povrchové úpravy. Hoci špecifické detaily vyžadujú ďalší opis, vyhlásenie o „vynikajúcom stave“ naznačuje, že kvalita bola prioritou tak pri materiáloch, ako aj pri povrchových úpravách. To zvyčajne zahŕňa odolné podlahy, moderné kúpeľňové vybavenie a plne vybavenú kuchyňu. Apartmán je vybavený systémom klimatizácie vrátane teplého a studeného vzduchu, aby sa zabezpečil celoročný komfort. Okrem toho krytá terasa ponúka vonkajší priestor s výhľadom do záhrady a na bazén, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Prístup výťahom ďalej zvyšuje dostupnosť a pohodlie, ktoré vyhovuje potrebám všetkých obyvateľov. Vzhľadom na cenovú hladinu a polohu možno očakávať, že nehnuteľnosť bude mať sofistikovaný dizajn a spoľahlivú konštrukciu.
Cena tohto apartmánu so štyrmi spálňami vo výške 820 000 EUR odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andaluziji a jeho priestrannosť. Táto cena je v súlade s vybavením, ktoré ponúka v žiadanom prostredí, ako sú komunitné bazény, bezpečnosť a blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie a má turistickú licenciu, čo naznačuje jeho potenciál ako rekreačného prenájmu, s očakávaným príjmom 6 500 EUR týždenne počas letných mesiacov. Hoci cena odráža jeho luxusné vlastnosti a polohu, umiestňuje nehnuteľnosť na trhu vyššej triedy v regióne. Investori môžu považovať jeho aktívnu turistickú licenciu a vynikajúcu polohu za atraktívne príležitosti.
Tempo života v Nueva Andaluziji združuje stredomorský šarm s tempom mestského života a ponúka životný štýl, ktorý spája pohodlie a rekreáciu. Oblasť je plná reštaurácií, obchodov a základných služieb len pár krokov odtiaľto, čo obyvateľom poskytuje bezproblémový každodenný zážitok. Chôdza a cyklizmus sú uskutočniteľné spôsoby dopravy, odrážajúce dôraz regiónu na udržateľnosť a dostupnosť. Pre relaxáciu sa v blízkosti nachádza niekoľko pláží, ako je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, čo uľahčuje vychutnanie si slnka a mora. Oblasť sa tiež pýši svetovými golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos, vzdialené len 2 km, čo z neho robí raj pre golfových nadšencov. Zdá sa, že poloha dosahuje rovnováhu medzi pohodlím mestského života a ľahkým prístupom k pobrežnej rekreácii a outdoorovým aktivitám.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka živé životné prostredie, charakterizované blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od Playa de Puerto Banús, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežnému životu. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range vzdialené len 2 km. Oblasť sa môže pochváliť 70 reštauráciami, 10 kaviarňami a 4 bankami, čím sa zabezpečí ľahké uspokojenie všetkých každodenných potrieb. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 368 metrov, čo poskytuje pohodlie pre majiteľov EV. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Blízkosť letiska Málaga (AGP) je približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalúzii, zvýrazňuje jeho blízkosť k Playa de Puerto Banús, Puerto Deportivo José Banús, ako aj k mnohým golfovým ihriskám a miestnym vymoženostiam vrátane obchodov, lekární a kaviarní. Ukazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v živom mestskom prostredí.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom. Tento projekt sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti známeho Puerto Banús s jeho marínou a luxusnými butikmi. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, rôznymi možnosťami stravovania a blízkosťou k mestským vymoženostiam, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú zažiť podstatu stredomorského života. Obyvateľom ponúka pohodlie a príťažlivosť južného pobrežia Španielska.
Strategická poloha apartmánu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže, ako je Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len 2,2 km. Golfoví nadšenci môžu nájsť Golf Los Naranjos a lekcie golfu The Range v okruhu 2 km. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne potreby. Nehnuteľnosť je tiež vybavená nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Vzdialenosť od letiska Málaga (AGP) je približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie do iných domácich a medzinárodných destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre plážové aktivity a vodné športy. Región je len 7 metrov nad morom a sklon k pláži je 0%, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo poskytuje pohodlné podmienky pre rôzne aktivity počas celého roka. 32 miestnych sviatkov v regióne tiež ponúka príležitosti na ponorenie sa do miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán ponúka vynikajúci prístup pre tých, ktorí hľadajú pláže a rôzne rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené len krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfové lekcie (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú ďalšie športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a živým životným štýlom. Tento projekt sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti známeho Puerto Banús s jeho marínou a luxusnými butikmi. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, rôznymi možnosťami stravovania a blízkosťou k mestským vymoženostiam, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú zažiť podstatu stredomorského života. Obyvateľom ponúka pohodlie a príťažlivosť južného pobrežia Španielska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Nueva Andalúzii (820 000 EUR) umiestnený na trhu vyššej triedy. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má blízke ceny, ale táto nehnuteľnosť v Nueva Andalúzii ponúka väčší priestor (301 m²) a štyri spálne v porovnaní s projektom Benalmadena. Poloha Nueva Andaluzia je známa svojou blízkosťou k svetoznámym golfovým ihriskám ako Golf Los Naranjos a Puerto Banús, čo zvyčajne vedie k vyššej cene. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať konkurencieschopnejšie vstupné ceny, nehnuteľnosť v Nueva Andalúzii uspokojuje potreby kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, vybavenie a blízkosť k ikonickým pamiatkam. Okrem toho, turistická licencia nehnuteľnosti ponúka investorom dodatočný potenciál príjmov, ktorý nemusí byť taký výrazný pri iných lacnejších projektoch. Preto, napriek vyššej cene, táto nehnuteľnosť ponúka zodpovedajúcu vysokú hodnotu z hľadiska ponúkaného životného štýlu a vybavenia.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné poradenstvo založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
