关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的一个城市化区域，直接靠近海岸，步行即可到达商店和餐馆。它位于著名的社区内，提供安全和便利，同时又靠近主要的交通网络和娱乐场所。
此住宅适合寻求舒适和便利的家庭或个人。四间卧室和四间浴室可满足不同的居住需求，而宽敞的内部空间则提供了放松和娱乐的宽敞环境。靠近便利设施和海滩使其成为那些重视活跃地中海生活方式的人的理想选择。
虽然具体的新建细节未在此提供，但该公寓处于卓越状态，表明维护良好或近期经过翻新。该物业已准备好入住，这使得它对于那些希望迅速安顿下来的人来说是一个引人注目的选择。
该物业不提供私人花园，社区设施（如泳池）是共享的。其城市位置意味着它毗邻其他建筑，而不是孤立的环境。虽然便利，但靠近商店和海滩意味着交通流量可能比偏远地区更大。
Ref: VL114413
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求靠近海岸并拥有便利城市设施的人来说，这间四卧室公寓是一个理想的选择。它适合家庭，因为有四个卧室和浴室，可以容纳每个人，以及社区的游乐设施。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个世界级球场（包括 Golf Los Naranjos、The Range 和 Real Club de Golf Las Brisas）使其成为一个非常有吸引力的提议。寻求活跃生活方式的人也会发现，靠近海滩、体育中心和各种餐馆和商店非常方便。对于精明的投资者来说，该物业拥有的活跃旅游许可证和优越地理位置，使其在夏季月份具有可观的租金收入潜力，这使其成为一个很有吸引力的机会。
该公寓采用卓越的标准建造和维护，在内部展示了高质量的饰面。虽然具体细节需要进一步的描述，但“卓越状态”的说法表明，在材料和饰面方面都优先考虑了质量。这通常包括耐用的地板、现代化的浴室设施和设备齐全的厨房。公寓配备了气候控制系统，包括冷热空调，以确保全年舒适。此外，带顶棚的露台提供了一个户外空间，可以欣赏到花园和泳池的景色，而嵌入式衣柜则提供了充足的储物空间。电梯通道进一步增强了易用性和便利性，满足了所有居民的需求。考虑到其价格点和位置，可以预期该物业拥有精美的设计和可靠的建筑。
这间四卧室公寓的标价为 820,000 欧元，反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置和宽敞的尺寸。该价格与其在受追捧地区提供的便利设施（如社区泳池、保安和靠近海滩及高尔夫球场的便利设施）一致。该公寓可立即入住，并且具有旅游许可证，表明其具有作为度假租赁物业的投资潜力，在夏季月份预计收入为每周 6,500 欧元。虽然价格反映了其豪华的特点和地理位置，但它确实将该物业定位为该地区高端市场的买家。投资者可能会发现，其活跃的旅游执照和优越的地理位置使其成为一个有吸引力的机会。
Nuova Andalucía 的生活节奏与地中海的魅力相融合，提供了一种融合了便利性和休闲的城市生活方式。该区域拥有众多餐饮场所、商店和基本服务，距离酒店仅几步之遥，为居民提供了无缝的日常体验。步行和骑自行车是可行的交通方式，这与该地区强调可持续性和便利性的精神相呼应。在放松身心方面，附近有多个海滩，例如 Playa de Puerto Banús，距离酒店仅 301 米，方便您享受阳光和海浪。该地区还拥有世界一流的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离酒店仅 2 公里，使其成为高尔夫爱好者的天堂。该地点似乎在城市生活的便利性与轻松享受海岸生活和户外活动之间取得了平衡。
Nueva Andalucía 地区提供充满活力的生活环境，其特点是靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施。该公寓距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，方便您享受海滨生活。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场距离酒店仅 2 公里。该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，确保所有日常需求都能轻松满足。欧洲残疾人车辆充电站距离酒店仅 368 米，交通便利。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，方便国际旅行。
此地图显示了 Nueva Andalucía 的公寓位置，突显了其靠近 Playa de Puerto Banús、Puerto Deportivo José Banús 以及众多高尔夫球场和当地便利设施（包括商店、药店和咖啡馆）。它展示了该房产在一个充满活力的城市环境中的战略性地理位置。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该开发项目坐落在马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 及其游艇码头和高端商店。该地区以高尔夫课程、各种餐饮选择和靠近城市便利设施而闻名，使其成为那些希望体验地中海生活精华的人的理想选择。它为居民提供了西班牙南部海岸的便利性和吸引力。
该公寓的战略位置确保了极佳的可达性。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 也仅有 2.2 公里。高尔夫爱好者可以在 2 公里半径内找到 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons。该地区有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，可满足各种需求。该物业还配备了电动汽车充电站。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，前往其他国内和国际目的地都很方便。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区受益于地中海气候，平均年气温为 19.1°C，年日照时数为 3,856 小时。这为户外活动和享受该地区自然美景创造了宜人的环境。夏季可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合海滩活动和水上运动。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，特别是前往海滩的坡度为 0%，这使得它很容易进入海岸线。平均温度在 12°C 到 27°C 之间波动，为全年各种活动提供了舒适的环境。该地区的 32 个当地节日也为沉浸在当地文化中提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓为寻求海滩和各种休闲活动的人们提供了绝佳的通道。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 也仅需短途旅行即可到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家知名球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，该地区还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供进一步的运动机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该开发项目坐落在马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 及其游艇码头和高端商店。该地区以高尔夫课程、各种餐饮选择和靠近城市便利设施而闻名，使其成为那些希望体验地中海生活精华的人的理想选择。它为居民提供了西班牙南部海岸的便利性和吸引力。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，位于 Nueva Andalucía 的该公寓（820,000 欧元）定位在高端市场。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的定价更接近，但 Nueva Andalucía 的该物业提供更大的空间（301 平方米）和四间卧室，与 Benalmadena 的项目相比。 Nueva Andalucía 的位置以其靠近世界著名的高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）和 Puerto Banús 而闻名，这通常会带来更高的价格点。虽然 Estepona 的项目可能提供更具竞争力的入门价格，但 Nueva Andalucía 的房产满足了那些优先考虑空间、便利设施和靠近标志性地标的买家的需求。此外，该物业的旅游许可证为投资者提供了额外的收入潜力，这在其他较低价格的项目中可能不那么突出。因此，尽管价格较高，但该房产在提供的生活方式和设施方面提供了相应的高价值。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
