يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بغرف نوم وثلاث حمامات في منطقة نويفا أندالوسيا النابضة بالحياة في ماربيا بإسبانيا، وهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. العقار في حالة جيدة، بمساحة مبنية تبلغ 105 متر مربع، وهو جاهز للسكن. يتميز العقار بشرفة سطح رائعة مع إطلالات على وادي الجولف، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمارينا. يوفر هذا الراحة مع الحفاظ على الطابع الفريد للمنطقة.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتميز بمساحات خارجية وإطلالات رائعة. يوفر التصميم المزدوج مع شرفة خاصة ومسبح مشترك تلبية لاحتياجات الراحة والاسترخاء. كما أن القرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل يعزز من ملاءمته.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. كعقار جاهز، فإنه يوفر لك عقارًا ملموسًا يمكنك فحصه شخصيًا لتقييم جودته وحالته. وهذا يوفر اليقين لأولئك الذين يبحثون عن السكن الفوري.
يفتقر العقار إلى مسبح خاص، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية قد لا توفر تجربة ريفية منعزلة تمامًا. بعض المرافق، مثل المدارس الدولية، تتطلب مسافة معينة للسفر.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي المريح. موقعه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يترددون على ملاعب الجولف والمارينا الساحلية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ يسهل الوصول إليه أو مكان إقامة دائم في أوروبا. بالنظر إلى أن مطار مالاكا يبعد 45 كم فقط، فإنه يوفر خيارًا عمليًا للأفراد أو العائلات الذين يحتاجون إلى السفر دوليًا بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن مناخ المنطقة المعتدل ووفرة أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا) تجعله جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تحسين نوعية حياتهم والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
العقار في حالة جيدة وتم الانتهاء من بنائه. يوفر ظروف معيشية جيدة، بما في ذلك تكييف الهواء وحمامات مدفأة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. تساعد الخزائن المدمجة في الحفاظ على النظام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية مظللة، بينما توفر الشرفة الخاصة مزيدًا من الاستمتاع بالهواء الطلق. يتضح من هذه الميزات أن العقار يركز على الوظائف والراحة السكنية، ويهدف إلى توفير مساحة صالحة للسكن وجيدة الصيانة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 825,000 يورو. كعقار جاهز، يعكس سعره موقعه وحجمه ومرافقه. يمثل شراء هذا العقار الحصول على ملكية كاملة لعقار يقع في منطقة نويفا أندالوسيا المرغوبة، بالقرب من الساحل وملاعب الجولف. قد يختلف السعر اعتمادًا على الطابق والاتجاه والإطلالة للوحدات الفردية.
نمط الحياة في نويفا أندالوسيا هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. ستجد بيئة حضرية مع متاجر ومطاعم وصيدليات على مسافة قريبة. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ، على بعد 301 مترًا فقط بخط مستقيم، ولكن ما يميزها هو قربها من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس الشهير للجولف، وقربها من مرسى بويرتو بانوس الفاخر، على بعد 0.7 كم فقط، مما يضيف لمسة من الفخامة والديناميكية إلى الحياة اليومية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة بالقرب، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 2.0 كم. تدعم 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
تعد نويفا أندالوسيا منطقة نابضة بالحياة تجسد نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. ستجد بيئة حضرية مع متاجر ومطاعم وصيدليات قريبة. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ، على بعد 301 مترًا فقط، ولكن ما يميزها هو قربها من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس الشهير، وقربها من مرسى بويرتو بانوس الفاخر. إنها مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية في الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا ومختلف وسائل الراحة، مما يوفر فهمًا شاملاً لنمط الحياة في المنطقة.
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع إلى الغرب من ماربيا، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتيح الموقع الجغرافي للمنطقة سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل إستيبونا وبنالمادينا، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
يتمتع البنتهاوس بموقع جغرافي متميز، حيث يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لوس نارانخوس للجولف والمضرب التدريبي ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاكا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 45 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يمر 10 خطوط نقل عام بالمنطقة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع. يوفر الموقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وعلى أرض مستوية وبالقرب من الساحل، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر البحرية والمناخ الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية في نويفا أندالوسيا والمناطق المحيطة بها. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، ومنطقة لتسلق الصخور، ومرافق كروس فيت. توفر الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) فرصًا للإبحار والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع إلى الغرب من ماربيا، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتيح الموقع الجغرافي للمنطقة سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل إستيبونا وبنالمادينا، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL826475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا أغلى ثمناً ولكنه يوفر مزايا موقع فريدة، حيث يقع بالقرب المباشر من الشاطئ والمارينا الفاخرة الشهيرة. كما أنه أقرب إلى وسط ماربيا من Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو). في حين أن المشاريع في إستيبونا تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، إلا أنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن مناطق العطلات الساحلية الرئيسية. Alba Benalmádena أغلى ثمناً وقد تقدم مرافق مختلفة أو تكون أقرب إلى مناطق الجذب السياحي الأخرى في المنطقة. يعكس تسعير هذا العقار موقعه المتميز في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ ونمط الحياة الفاخر، وهو ما قد لا يكون متاحًا في أماكن أخرى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
