Smješten u živopisnom naselju Nueva Andalucía u Marbelli, Španjolska, ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice atraktivna je opcija za one koji traže sunčan obalni način života. Nekretnina je u dobrom stanju, ima 105 m² stambene površine i dovršena je. Nekretnina se odlikuje izvrsnom krovnom terasom s pogledom na golf dolinu, idealnom za život na otvorenom i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u srcu Nueva Andalucía, živopisnog urbanog područja, ali samo nekoliko koraka od plaže. Svi osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti za svakodnevne potrebe, uz blizinu golf terena i marina. To pruža praktičnost, zadržavajući jedinstveni karakter područja.
Ova nekretnina je izvrstan izbor za one koji traže dom s vanjskim prostorima i prekrasnim pogledom. Duplex dizajn s vlastitom terasom i zajedničkim bazenom zadovoljava potrebe za udobnošću i opuštanjem. Također, blizina trgovina, škola i prometnih veza dodatno povećava njegovu praktičnost.
Ovaj penthouse je već završen, što znači da se kupci mogu odmah useliti bez čekanja. Kao gotov projekt, nudi vam opipljivu nekretninu koju možete osobno pregledati kako biste procijenili njezinu kvalitetu i stanje. Ovo pruža izvjesnost za one koji traže trenutno stanovanje.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, ali ima zajednički bazen. Osim toga, unatoč blizini plaže, nalazi se u urbanom području koje možda ne nudi potpuno osamljeno seosko iskustvo. Neki sadržaji, poput međunarodnih škola, zahtijevaju određenu udaljenost putovanja.
Ovaj penthouse idealan je za kupce koji traže kombinaciju praktičnog gradskog života i opuštenog obalnog načina života. Njegova lokacija posebno je privlačna za one koji često posjećuju golf terene i obalne marine. Također je pogodan za one koji žele posjedovati dobro održavan, lako dostupan drugi dom ili stalno prebivalište u Europi. Budući da je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, to je praktičan izbor za pojedince ili obitelji koje često putuju međunarodno. Nadalje, blaga klima regije i obilje sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje) čine ga atraktivnim za one koji traže poboljšanje kvalitete života i aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina je u dobrom stanju i dovršena. Nudi dobre životne uvjete, uključujući klima-uređaj i podno grijanje u kupaonicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Ugradbeni ormari pomažu u održavanju reda. Natkrivena terasa pruža zasjenjen vanjski prostor, dok privatna terasa nudi dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Iz ovih značajki može se zaključiti da se nekretnina fokusira na funkcionalnost i udobnost stanovanja, s ciljem pružanja useljivog i dobro održavanog prostora.
Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe dostupan je po cijeni od 825.000 €. Kao dovršena nekretnina, cijena odražava njezinu lokaciju, veličinu i sadržaje. Kupnjom ove nekretnine stječete puno vlasništvo nad nekretninom smještenom u popularnom području Nueva Andalucía, blizu obale i golf terena. Cijena može varirati ovisno o katu, orijentaciji i pogledu pojedinačne jedinice.
Način života u Nueva Andalucía je mješavina urbanog komfora i obalnog opuštanja. Na manje od 400 metara pronaći ćete supermarkete i punionice za električna vozila, ljekarna je udaljena samo 64 metra, a plaža samo 301 metar zračne linije. Područje nudi obilje restorana (70), kao i banke i kafiće. Blizina poznate marine Puerto Banús, samo 0,7 km, svakodnevnom životu dodaje luksuz i dinamiku. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojna poznata golf igrališta, uključujući Los Naranjos Golf Club na 2,0 km. Područje također opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
Nueva Andalucía je živopisno područje koje utjelovljuje način života južne obale Španjolske. Pronaći ćete urbano okruženje s trgovinama, restoranima i ljekarnama u neposrednoj blizini. Područje je blizu plaža, samo 301 metar zračne linije, ali njegova glavna značajka je blizina brojnih golf terena, uključujući poznati Los Naranjos Golf Club, i luksuznoj marini Puerto Banús. To je idealno mjesto za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, stambene četvrti na južnoj obali Španjolske. Ističe blizinu nekretnine plažama, golf terenima, marinama i raznim sadržajima, pružajući sveobuhvatan uvid u način života u tom području.
Nueva Andalucía nalazi se u provinciji Málaga, kao dio Costa del Sol. Smješten je zapadno od Marbelle, turističkog središta poznatog po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Zemljopisni položaj područja omogućuje lak pristup drugim gradovima u regiji, poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući pritom svoj jedinstveni identitet.
Penthouse ima izvrsnu zemljopisnu lokaciju, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Za ljubitelje golfa, Los Naranjos Golf Club i vježbalište The Range udaljeni su samo 2,0 km. Udaljenost zračne linije do zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim. Osim toga, 10 linija javnog prijevoza opslužuje područje, nudeći praktične mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i svježim ljetima, s temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi ljubiteljima plaža dovoljno vremena za uživanje. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i na ravnom terenu, u blizini obale, čini ga idealnim mjestom za uživanje u morskim pogledima i ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U Nueva Andalucía i okolici možete pronaći razne plaže i rekreativne aktivnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Područje je raj za golf entuzijaste, s poznatim terenima poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim toga, postoje sportski centri, zid za penjanje i CrossFit sadržaji. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nude mogućnosti za jedrenje i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u provinciji Málaga, kao dio Costa del Sol. Smješten je zapadno od Marbelle, turističkog središta poznatog po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Zemljopisni položaj područja omogućuje lak pristup drugim gradovima u regiji, poput Estepone i Benalmádena, zadržavajući pritom svoj jedinstveni identitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL826475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj penthouse u Nueva Andalucía ima višu cijenu, ali nudi jedinstvene prednosti lokacije, budući da se nalazi u neposrednoj blizini plaže i poznate luksuzne marine. Također je bliži centru Marbelle nego Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €). Dok projekti u Esteponi nude isplativije opcije, oni su često udaljeniji od glavnih obalnih odmarališta. Alba Benalmádena ima višu cijenu i može nuditi različite sadržaje ili biti bliže drugim turističkim atrakcijama u regiji. Cijena ove nekretnine odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, području poznatom po svojim golf terenima, plažama i luksuznom načinu života, što možda nije dostupno drugdje.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
