Tämä Nueva Andalucían Penthouse Duplex Málagassa tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden 105 m²:n asuintiloissa, jotka jakautuvat kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. 105 m²:n asuintilalla ja yleisesti hyvillä mukavuuksilla tämä kiinteistö on saatavilla alkaen 825 000 €. Rakennusvaihe on valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Kiinteistö erottuu sijainnillaan kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tehden siitä sopivan erilaisiin elämäntyyleihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse Duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, vilkkaassa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Rannan välitön läheisyys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten kaupat ja rantabulevardi, määrittelevät päivittäistä elämää. Sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja läheisyyttä Välimereen.
Ostajille, jotka arvostavat hyvää liikenneyhteyttä ja täydellistä infrastruktuuria, tämä Penthouse Duplex on sopiva valinta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen. Läheisyys golfkentille, rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin vastaa aktiivisen elämäntyylin toiveisiin.
Kiinteistö on luokiteltu uudisrakennukseksi, jonka rakennusstatus on 'Valmis'. Tämä tarkoittaa, ettei valmiiksi odottamisen aikaa ole ja Penthouse Duplex voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kiinteistön hyvä kunto korostaa rakennuksen laatua ja ylläpitoa valmistumisen jälkeen.
Tämä Penthouse Duplex ei tarjoa suoria yksityisiä mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta tai puutarhaa. Lounaaseen suuntautuminen ja näkymät merelle, vuoristoon ja maaseudulle ovat olemassa, mutta voivat vaihdella rakennuksen sijainnista riippuen. Maanalaisia pysäköintipaikkoja tai yksityisiä varastoja ei ole erikseen mainittu.
Tämä Penthouse Duplex sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvin liitettyneestä kaupunkiympäristöstä Välimeren vivahteella. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja pääsyä lukuisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin, vesiurheiluun ja kulinaarisiin kokemuksiin. Rantojen läheisyys ja Málagan lentokentän (45 km) hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Perheet hyötyvät kansainvälisten koulujen läheisyydestä ja turvallisesta ympäristöstä. Pariskunnat tai sinkut, jotka elävät aktiivista elämäntapaa ja haluavat nauttia vilkkaan rannikkoalueen mukavuuksista, löytävät täältä sopivan asunnon. Asunto tarjoaa myös vuokrauspotentiaalia houkuttelevan sijaintinsa ansiosta.
Kiinteistö tarjoaa hyvät yleiset mukavuudet, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja huollettuihin pintoihin. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneissa on osittain lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Liitetty katettu terassi laajentaa ulkokäyttöistä asuintilaa ja mahdollistaa lounaaseen suuntautuvan ilmaston nauttimisen. Merelle, vuoristoon ja maaseudulle avautuvat näkymät yksityiseltä tai yhteiseltä kattoterassilta lisäävät kiinteistön arvoa.
Nueva Andalucían Penthouse Duplex tarjotaan alkaen 825 000 €. Tarkka hinnoittelu voi vaihdella yksikön ja sen sijainnin mukaan projektissa. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen sekä 105 m²:n asuintilan ansiosta hinta heijastaa sijaintia ja mukavuuksia. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', se on ostettavissa välittömästi. On huomattava, että ostoon voi liittyä lisäkustannuksia, kuten varainsiirtovero, notaarin ja asianajajan palkkiot.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on dynaaminen asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Tämä Penthouse Duplex sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ilma on täällä usein puhdasta ja lämpötilat leutoja, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia. Playa de Puerto Banús -rannan läheisyys, vain 301 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Itse asunto, jossa on 105 m² asuintilaa ja kaksi kylpyhuonetta, on toiminnallisesti suunniteltu, ja siinä on katettu terassi ulkona rentoutumiseen ja yhteinen uima-allas virkistymiseen. Lounaaseen suuntautuminen lupaa pitkiä aurinkotunteja yksityisellä terassilla.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämänilon suoralla pääsyllä kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Vain 353 metrin etäisyys supermarketista ja 64 metrin etäisyys apteekista tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Virkistykseen on lukuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja rantoja, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), aivan läheisyydessä. Marbellan vilkas yöelämä ja gastronominen monimuotoisuus ovat myös helposti saavutettavissa. Rannan läheisyys ja matala rinne rantaan (0 %) korostavat saavutettavuutta ja asumismukavuutta.
Tämä Penthouse Duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, kukoistavassa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta visualisoi välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, jotka ovat tärkeitä päivittäiselle elämälle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Pääteiden merkintä ja Málagan lentokentän etäisyys korostavat kiinteistön hyvää saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan länsipuolella. Se on kiinteä osa Andalusian kukoistavaa rannikkoaluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritapahtumiin. Nueva Andalucían ympäristöanalyysi, joka sisältää historiallisia ja maantieteellisiä viittauksia Espanjan siirtomaa-aikaan Amerikassa, korostaa alueen historiallista merkitystä. Sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomailun välillä.
Penthouse Duplexin saavutettavuus on erittäin hyvä. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, joten se on nopeasti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös hyvin palvellut. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat lähellä. Alueella kulkee 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 856, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri lämpenee yli 20 °C:een viiden kuukauden uimakauden aikana. Korkeus 7 metriä merenpinnan yläpuolella, lähellä rannikkoa ja ilman merkittävää rinnettä rantaan, edistää miellyttävää mikroilmastoa. Taustalla oleva vuoristomaisema tarjoaa suojaa ja viehättäviä näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja siten nopeasti saavutettavissa. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi useilla läheisillä kentillä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Vesiurheilun harrastajat ja muut vapaa-ajan etsijät löytävät myös urheilukeskuksia ja venesatamia ympäristöstä, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, kuuluisan Marbellan länsipuolella. Se on kiinteä osa Andalusian kukoistavaa rannikkoaluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritapahtumiin. Nueva Andalucían ympäristöanalyysi, joka sisältää historiallisia ja maantieteellisiä viittauksia Espanjan siirtomaa-aikaan Amerikassa, korostaa alueen historiallista merkitystä. Sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomailun välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL826475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Penthouse Duplex Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan korkeammalle, mikä voi johtua eksklusiivisemmasta sijainnista ja mahdollisesti korkeammasta rakennuslaadusta tai varustelusta. Alba Benalmadena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, vaikka kunkin yksikön erityispiirteet, kuten koko ja mukavuudet, ovat ratkaisevia. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin ja venesatamiin, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan tietylle ostajaryhmälle. Vaikka vertailtavat projektit saattavat tarjota edullisempia aloitus hintoja, tämän Penthouse Duplexin hinta heijastaa kysyntää asunnoille Costa del Solin vakiintuneella ja hyvin palvellulla alueella, joka tarjoaa sekä kaupunkimukavuutta että vapaa-ajan aktiviteetteja välittömässä läheisyydessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
