Nachádza sa v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle v Španielsku, tento duplex penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú slnečný pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, má zastavanú plochu 105 m² a je dokončená. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť vynikajúcou strešnou terasou s výhľadom na golfové údolie, ktorá je ideálna pre život vonku a zábavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, živá mestská štvrť, ale len pár krokov od pláže. Všetky základné vybavenia sú v pešej vzdialenosti pre každodenné potreby, plus blízkosť golfových ihrísk a prístavov. To poskytuje pohodlie a zároveň si zachováva jedinečný charakter oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov s vonkajšími priestormi a nádhernými výhľadmi. Duplex dizajn s vlastnou terasou a spoločným bazénom spĺňa potreby pohodlia a relaxácie. Tiež blízkosť obchodov, škôl a dopravných spojení ďalej zvyšuje jeho praktickosť.
Tento penthouse je už dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite, bez čakania. Ako dokončený projekt vám ponúka hmatateľnú nehnuteľnosť, ktorú si môžete osobne prezrieť, aby ste posúdili jej kvalitu a stav. To poskytuje istotu pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale má spoločný bazén. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá nemusí ponúkať úplne odľahlý vidiecky zážitok. Niektoré vybavenia, ako sú medzinárodné školy, vyžadujú určitú vzdialenosť cestovania.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského života a relaxačného pobrežného životného štýlu. Jeho poloha je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí často navštevujú golfové ihriská a pobrežné prístavy. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť dobre udržiavaný, ľahko dostupný druhý domov alebo trvalé bydlisko v Európe. Vzhľadom na to, že letisko Málaga je vzdialené len 45 km, je to praktická voľba pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré potrebujú často cestovať medzinárodne. Okrem toho mierna klíma regiónu a hojnosť slnečného svitu (3856 hodín ročne) ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú zlepšenie kvality života a outdoorové aktivity.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je dokončená. Ponúka dobré životné podmienky vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania v kúpeľniach, čo zaisťuje celoročný komfort. Vstavané skrine pomáhajú udržiavať poriadok. Krytá terasa poskytuje zatienený vonkajší priestor, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka ďalší priestor na relaxáciu vonku. Z týchto vlastností možno usúdiť, že nehnuteľnosť sa zameriava na funkčnosť a komfort bývania s cieľom poskytnúť obývateľný a dobre udržiavaný priestor.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je k dispozícii od 825 000 EUR. Ako dokončená nehnuteľnosť jeho cena odráža jeho polohu, veľkosť a vybavenie. Kúpa tejto nehnuteľnosti znamená získanie plného vlastníctva nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v populárnej oblasti Nueva Andalucía, blízko pobrežia a golfových ihrísk. Cena sa môže líšiť v závislosti od poschodia, orientácie a výhľadu konkrétnej jednotky.
Životný štýl v Nueva Andalucía je zmesou mestskej vybavenosti a pobrežného relaxu. Menej ako 400 metrov odtiaľto nájdete supermarkety a nabíjacie stanice pre elektromobily, lekáreň je len 64 metrov ďaleko a pláž je len 301 metrov v priamom smere. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií (70), ako aj banky a kaviarne. Blízkosť slávneho prístavu Puerto Banús, len 0,7 km, dodáva každodennému životu luxus a dynamiku. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza mnoho známych golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos Golf Club na 2,0 km. Oblasť obsluhuje aj 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Nueva Andalucía je živá štvrť, ktorá stelesňuje životný štýl južného pobrežia Španielska. Nájdete tu mestské prostredie s obchodmi, reštauráciami a lekárňami v bezprostrednej blízkosti. Oblasť je blízko pláží, len 301 metrov v priamom smere, ale jeho hlavnou črtou je blízkosť k mnohým golfovým ihriskám, vrátane slávneho Los Naranjos Golf Club, a k luxusnému prístavu Puerto Banús. Je to ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a stredomorského životného štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a rôznym zariadeniam, čím poskytuje komplexný pohľad na životný štýl v tejto oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, turistického centra známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Geografická poloha oblasti umožňuje ľahký prístup do ďalších miest v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu.
Penthouse má vynikajúcu geografickú polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov sú golfové ihrisko Los Naranjos Golf Club a cvičné jamky The Range vzdialené len 2,0 km. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život pohodlným. Okrem toho 10 liniek verejnej dopravy obsluhuje oblasť a ponúka pohodlné možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, miernymi zimami a chladnými letami, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. 3856 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka milovníkom pláží dostatok času na potešenie. Poloha len 7 metrov nad morom a na rovinatom teréne, v blízkosti pobrežia, ho robí ideálnym miestom na vychutnanie si morských výhľadov a príjemnej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V Nueva Andalucía a okolí nájdete rôzne pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov ďaleko, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s renomovanými ihriskami ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho sú tu športové centrá, lezecká stena a CrossFit zariadenia. Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú možnosti pre plachtenie a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, turistického centra známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Geografická poloha oblasti umožňuje ľahký prístup do ďalších miest v regióne, ako sú Estepona a Benalmádena, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL826475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento penthouse v Nueva Andalucía drahší, ale ponúka jedinečné výhody polohy, keďže sa nachádza priamo pri pláži a známej luxusnej marine. Je tiež bližšie k centru Marbelly ako Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €). Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú cenovo výhodnejšie možnosti, často sa nachádzajú ďalej od hlavných pobrežných letovísk. Alba Benalmádena má vyššiu cenu a môže ponúkať rôzne vybavenia alebo byť bližšie k iným turistickým atrakciám v regióne. Stanovenie cien tejto nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom, čo nemusí byť dostupné inde.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
