Ten Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na 105 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy sypialnie i dwie łazienki. Z powierzchnią mieszkalną 105 m² i ogólnie dobrymi udogodnieniami, ta nieruchomość jest dostępna od 825 000 €. Status budowy jest ukończony, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, co czyni ją odpowiednią dla różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse Duplex znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dostępnych w zasięgu spaceru udogodnień, takich jak sklepy i promenada, kształtuje codzienne życie. Lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i bliskości Morza Śródziemnego.
Dla kupujących, którzy cenią sobie dobre połączenia komunikacyjne i pełną infrastrukturę, ten Penthouse Duplex jest odpowiednim wyborem. Trzy sypialnie oferują elastyczność dla rodzin lub przyjmowania gości. Bliskość pól golfowych, plaż i obiektów rekreacyjnych spełnia pragnienia aktywnego stylu życia.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako nowy budynek ze statusem budowy 'Ukończony'. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie, a Penthouse Duplex można natychmiast zasiedlić. Dobry stan nieruchomości podkreśla jakość budowy i konserwacji od momentu ukończenia.
Ten Penthouse Duplex nie oferuje bezpośrednich udogodnień prywatnych, takich jak prywatny basen czy ogród. Orientacja południowo-zachodnia i widoki na morze, góry i krajobraz są obecne, ale mogą się różnić w zależności od pozycji w budynku. Miejsca parkingowe podziemne lub prywatne schowki nie są wyraźnie wymienione.
Ten Penthouse Duplex jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej z śródziemnomorskim akcentem. Jest idealny dla osób ceniących wysoką jakość życia i dostęp do licznych aktywności rekreacyjnych, takich jak golf, sporty wodne i doznania kulinarne. Bliskość plaż i dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) czynią go również atrakcyjnym dla częstych podróżnych. Rodziny skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych i bezpiecznego otoczenia. Pary lub single prowadzący aktywny tryb życia i pragnący korzystać z udogodnień tętniącego życiem regionu przybrzeżnego znajdą tu odpowiednie miejsce zamieszkania. Apartament oferuje również potencjał wynajmu dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji.
Nieruchomość posiada dobre ogólne udogodnienia, sugerujące solidną konstrukcję i zadbane wykończenia. Takie cechy jak klimatyzacja zapewniają całoroczny komfort. Łazienki częściowo posiadają ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort życia. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przylegający zadaszony taras powiększa dostępną przestrzeń życiową na świeżym powietrzu i pozwala cieszyć się południowo-zachodnim klimatem. Widoki na morze, góry i krajobraz z prywatnego lub wspólnego tarasu dachowego przyczyniają się do wartości nieruchomości.
Penthouse Duplex w Nueva Andalucía jest oferowany od 825 000 €. Dokładna cena może się różnić w zależności od konkretnej jednostki i jej pozycji w ramach projektu. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 105 m² powierzchni mieszkalnej, cena odzwierciedla lokalizację i udogodnienia. Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Ukończony', jest dostępna do natychmiastowego zakupu. Należy pamiętać, że przy zakupie mogą obowiązywać dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i prawnicze.
Nueva Andalucía, często nazywane 'Doliną Golfa', to dynamiczna dzielnica mieszkalna znana z bliskości renomowanych pól golfowych. Ten Penthouse Duplex znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Powietrze jest tu często czyste, a temperatury łagodne, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów od hotelu, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Sam apartament, o powierzchni 105 m² i dwóch łazienkach, jest funkcjonalnie zaprojektowany, z zadaszonym tarasem do relaksu na świeżym powietrzu i wspólnym basenem do orzeźwienia. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje długie godziny słońca na prywatnym tarasie.
Nueva Andalucía oferuje miejską atmosferę życia z bezpośrednim dostępem do wszystkich niezbędnych usług. Odległość zaledwie 353 metrów do supermarketu i 64 metrów do apteki oznacza, że codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo. W celach rekreacyjnych liczne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), i plaże, jak Playa de Puerto Banús (301 m), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Tętniące życiem nocne i różnorodność gastronomiczna Marbelli są również łatwo dostępne. Lokalizacja nad morzem i niewielkie nachylenie do plaży (0%) podkreślają dostępność i komfort życia.
Ten Penthouse Duplex znajduje się w Nueva Andalucía, zamożnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa wizualizuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich, które są ważne dla codziennego życia i aktywności rekreacyjnych. Zaznaczenie głównych dróg i odległości do lotniska w Maladze podkreśla dobrą dostępność nieruchomości.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli. Jest integralną częścią kwitnącego regionu przybrzeżnego Andaluzji, znanego ze śródziemnomorskiego klimatu i jakości życia. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Analiza środowiska Nueva Andalucía, która zawiera historyczne i geograficzne odniesienia do hiszpańskiej kolonizacji Ameryki, podkreśla historyczne znaczenie regionu. Lokalizacja pozwala na dobrą równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem.
Dostępność Penthouse Duplex jest oceniana jako bardzo dobra. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co zapewnia łatwy dostęp. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również dobrze skomunikowane. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka supermarketów (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w pobliżu. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, a średnie temperatury wahają się między 12°C a 27°C. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 słonecznymi godzinami rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze nagrzewa się do ponad 20°C w ciągu pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza, bliskość wybrzeża i brak znaczącego nachylenia do plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Górzysty krajobraz w tle zapewnia schronienie i malownicze widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, dzięki czemu jest szybko dostępna. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Miłośnicy sportów wodnych i inni poszukujący rekreacji znajdą również w okolicy centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli. Jest integralną częścią kwitnącego regionu przybrzeżnego Andaluzji, znanego ze śródziemnomorskiego klimatu i jakości życia. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Analiza środowiska Nueva Andalucía, która zawiera historyczne i geograficzne odniesienia do hiszpańskiej kolonizacji Ameryki, podkreśla historyczne znaczenie regionu. Lokalizacja pozwala na dobrą równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL826475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten Penthouse Duplex w Nueva Andalucía plasuje się wyżej cenowo, co może wynikać z bardziej ekskluzywnej lokalizacji i potencjalnie wyższej jakości budowy lub wykończenia. Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, chociaż specyficzne cechy, takie jak wielkość i udogodnienia każdej jednostki, są decydujące. Nueva Andalucía słynie z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla określonej grupy kupujących. Chociaż porównywane projekty mogą oferować niższe ceny wyjściowe, cena tego Penthouse Duplex odzwierciedla popyt na mieszkania w ustabilizowanym i dobrze obsługiwanym regionie Costa del Sol, który oferuje zarówno komfort miejski, jak i rekreację w bezpośrednim sąsiedztwie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
