Tento duplex penthhouse se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, který se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle ve Španělsku, je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají slunný pobřežní životní styl. Nemovitost je v dobrém stavu, má zastavěnou plochu 105 m² a je zkolaudována. Nemovitost disponuje vynikající střešní terasou s výhledem na golfové údolí, která je ideální pro venkovní život a zábavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthhouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé městské čtvrti, ale jen pár kroků od pláže. Všechny základní občanské vybavení jsou v docházkové vzdálenosti pro každodenní potřeby, navíc s blízkostí golfových hřišť a marin. To poskytuje pohodlí a zároveň si zachovává jedinečný charakter oblasti.
Tato nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají dům s venkovními prostory a nádhernými výhledy. Duplex design s vlastní terasou a společným bazénem splňuje potřeby pohodlí a relaxace. Blízkost obchodů, škol a dopravních uzlů dále zvyšuje jeho praktičnost.
Tento penthhouse je již dokončen, což znamená, že se kupující mohou okamžitě nastěhovat bez čekání. Jako hotová nemovitost vám nabízí hmatatelný majetek, který můžete osobně prozkoumat, abyste posoudili jeho kvalitu a stav. To poskytuje jistotu pro ty, kteří hledají okamžité bydlení.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný bazén. Navíc, i přes blízkost pláže, se nachází v městské oblasti, která nemusí nabízet zcela odlehlý venkovský zážitek. Některé vybavení, jako jsou mezinárodní školy, vyžaduje určitou dojezdovou vzdálenost.
Tento penthhouse je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlného městského života a uvolněného pobřežního životního stylu. Jeho poloha je obzvláště atraktivní pro ty, kteří často navštěvují golfová hřiště a pobřežní mariny. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit dobře udržovaný, snadno dostupný druhý domov nebo trvalé bydliště v Evropě. Vzhledem k tomu, že letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, je to praktická volba pro jednotlivce nebo rodiny, které potřebují často cestovat mezinárodně. Navíc mírné klima regionu a hojnost slunečního svitu (3856 hodin ročně) jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají zlepšení kvality života a venkovní aktivity.
Nemovitost je v dobrém stavu a je zkolaudovaná. Nabízí dobré životní podmínky, včetně klimatizace a podlahového vytápění v koupelnách, což zajišťuje celoroční komfort. Vestavěné skříně pomáhají udržovat pořádek. Krytá terasa poskytuje stinný venkovní prostor, zatímco soukromá terasa nabízí další prostor pro venkovní posezení. Z těchto vlastností je patrné, že nemovitost klade důraz na funkčnost a životní komfort a jejím cílem je poskytnout obyvatelný a dobře udržovaný prostor.
Tento duplex penthhouse se třemi ložnicemi je k dispozici od 825 000 EUR. Jako hotová nemovitost jeho cena odráží jeho polohu, velikost a vybavení. Zakoupením této nemovitosti získáte plné vlastnictví nemovitosti v oblíbené oblasti Nueva Andalucía, poblíž pobřeží a golfových hřišť. Cena se může lišit v závislosti na patře, orientaci a výhledu konkrétní jednotky.
Životní styl v Nueva Andalucía je směsicí městského pohodlí a pobřežního klidu. Méně než 400 metrů odsud najdete supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily, lékárna je jen 64 metrů daleko a pláž je vzdálena pouhých 301 metrů vzdušnou čarou. Oblast nabízí hojnost restaurací (70), stejně jako banky a kavárny. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús, pouhých 0,7 km, dodává každodennímu životu luxus a dynamiku. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti četná známá hřiště, včetně Los Naranjos Golf Club ve vzdálenosti 2,0 km. Oblast obsluhuje také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která ztělesňuje životní styl jižního pobřeží Španělska. Najdete zde městské prostředí s obchody, restauracemi a lékárnami v těsné blízkosti. Oblast se nachází v blízkosti pláží, jen 301 metrů vzdušnou čarou, ale její hlavní předností je blízkost k mnoha golfovým hřištím, včetně slavného golfového klubu Los Naranjos, a k luxusní marině Puerto Banús. Je to ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, marinám a různým zařízením, což poskytuje komplexní pohled na životní styl v této oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, turistického centra známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Geografická poloha oblasti umožňuje snadný přístup k dalším městům v regionu, jako je Estepona a Benalmádena, při zachování její jedinečné identity.
Penthhouse se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pro milovníky golfu jsou golfové hřiště Los Naranjos a cvičné jamky The Range vzdáleny jen 2,0 km. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlným. Kromě toho oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy, které nabízejí pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a chladnými léty, s teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí milovníkům pláží dostatek času na užívání. Poloha v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem a na rovině, v blízkosti pobřeží, z něj činí ideální místo pro vychutnání si mořských výhledů a příjemného klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V Nueva Andalucía a okolí najdete různé pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená jen 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s renomovanými hřišti jako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho jsou zde sportovní centra, lezecká stěna a fitness centra CrossFit. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízejí možnosti pro plachtění a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, turistického centra známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Geografická poloha oblasti umožňuje snadný přístup k dalším městům v regionu, jako je Estepona a Benalmádena, při zachování její jedinečné identity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL826475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento penthhouse v Nueva Andalucía dražší, ale nabízí jedinečné výhody polohy, protože se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a slavné luxusní mariny. Je také blíže centru Marbelly než Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR). Zatímco projekty v Esteponě nabízejí cenově výhodnější možnosti, často se nacházejí dále od hlavních pobřežních letovisek. Alba Benalmádena má vyšší cenu a může nabízet různá zařízení nebo být blíže k dalším turistickým atrakcím v regionu. Cena této nemovitosti odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem, což nemusí být v jiných lokalitách dostupné.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
