Denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet på 105 m² bruksareal, fordelt på tre soverom og to bad. Med et bruksareal på 105 m² og gode generelle fasiliteter er denne eiendommen tilgjengelig fra € 825 000. Byggestatusen er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Eiendommen utmerker seg ved sin beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, noe som gjør den egnet for ulike livsstiler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, et livlig område vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen gangavstand, som butikker og strandpromenaden, preger dagliglivet. Beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og nærhet til Middelhavet.
For kjøpere som verdsetter god tilkobling og full infrastruktur, er denne Penthouse Duplex et passende valg. De tre soverommene gir fleksibilitet for familier eller for å ta imot gjester. Nærheten til golfbaner, strender og fritidsfasiliteter tilfredsstiller ønskene om en aktiv livsstil.
Eiendommen er klassifisert som nybygg med bygningsstatus 'Ferdig'. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og Penthouse Duplex kan tas i bruk umiddelbart. Eiendommens gode tilstand understreker byggekvaliteten og vedlikeholdet siden ferdigstillelse.
Denne Penthouse Duplex tilbyr ikke direkte private fasiliteter som eget basseng eller hage. Sørvest-orienteringen og utsikten mot havet, fjellet og landskapet er til stede, men kan variere avhengig av plassering i bygningen. Underjordiske parkeringsplasser eller private boder er ikke eksplisitt nevnt.
Denne Penthouse Duplex passer for kjøpere som søker en eiendom i et godt tilrettelagt urbant miljø med middelhavspreg. Den er ideell for de som verdsetter høy livskvalitet og tilgang til mange fritidsaktiviteter som golf, vannsport og kulinariske opplevelser. Nærheten til strender og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km) gjør den også attraktiv for hyppige reisende. Familier vil dra nytte av nærheten til internasjonale skoler og det trygge miljøet. Par eller enslige som lever en aktiv livsstil og ønsker å nyte fasilitetene i en livlig kystregion, vil finne en passende bolig her. Leiligheten tilbyr også utleiepotensial på grunn av sin attraktive beliggenhet.
Eiendommen har gode generelle fasiliteter, noe som tyder på solid konstruksjon og velholdte overflater. Funksjoner som klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Badene har delvis gulvvarme, noe som øker bomiljøet. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Den tilknyttede overbygde terrassen utvider det brukbare utearealet og gir mulighet for å nyte det sørvestvendte klimaet. Utsikten over havet, fjellet og landskapet fra den private eller felles takterrassen bidrar til eiendommens verdi.
Penthouse Duplex i Nueva Andalucía tilbys fra € 825 000. Den nøyaktige prisingen kan variere avhengig av den spesifikke enheten og dens plassering innenfor prosjektet. Med 3 soverom og 2 bad på 105 m² bruksareal gjenspeiler prisen beliggenheten og fasilitetene. Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Det bør bemerkes at tilleggskostnader som omsetningsavgift, notarius- og advokatsgebyrer kan påløpe ved kjøp.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner. Denne Penthouse Duplex ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er lett tilgjengelige til fots. Luften her er ofte ren og temperaturene milde, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, muliggjør spontane turer til sjøen. Leiligheten i seg selv, med 105 m² boareal og to bad, er funksjonelt utformet, med en overbygd terrasse for avslappende stunder utendørs og et felles svømmebasseng for forfriskning. Sørvest-orienteringen lover lange soltimer på den private terrassen.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsfølelse med direkte tilgang til alle nødvendige tjenester. Avstanden på bare 353 meter til et supermarked og 64 meter til et apotek betyr at daglige ærender enkelt kan gjøres til fots. For fritid er mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) i umiddelbar nærhet. Marbellas pulserende natteliv og gastronomiske mangfold er også lett tilgjengelig. Beliggenheten ved havet og den lave helningen mot stranden (0%) understreker tilgjengeligheten og bomiljøet.
Denne Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, et velstående område vest for Marbella. Kartet visualiserer den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, som er viktige for dagliglivet og fritidsaktiviteter. Markeringen av hovedveiene og avstanden til Málaga flyplass understreker eiendommens gode tilgjengelighet.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente Marbella. Det er en integrert del av Andalusiens blomstrende kystregion, kjent for sitt middelhavsklima og sin livskvalitet. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusive restauranter, shopping og kulturelle arrangementer. Miljøanalysen av Nueva Andalucía, som inkluderer historiske og geografiske referanser til den spanske koloniseringen i Amerika, understreker regionens historiske betydning. Beliggenheten gir en god balanse mellom byliv og avslapning ved havet.
Tilgjengeligheten til Penthouse Duplex anses som svært god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også godt betjent. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir en god forbindelse for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i nærheten. Området betjenes av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Havet varmes opp til over 20°C i løpet av den fem måneder lange badesesongen. Høyden på 7 meter over havet, nær kysten og uten betydelig helning mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. Fjellandskapet i bakgrunnen gir ly og naturskjønne utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er derfor raskt tilgjengelig. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er området et paradis med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). Vannsportsentusiaster og andre fritidssøkere finner også sportssentre og marinaer i nærheten, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente Marbella. Det er en integrert del av Andalusiens blomstrende kystregion, kjent for sitt middelhavsklima og sin livskvalitet. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusive restauranter, shopping og kulturelle arrangementer. Miljøanalysen av Nueva Andalucía, som inkluderer historiske og geografiske referanser til den spanske koloniseringen i Amerika, understreker regionens historiske betydning. Beliggenheten gir en god balanse mellom byliv og avslapning ved havet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL826475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía seg prismessig høyere, noe som kan skyldes en mer eksklusiv beliggenhet og muligens høyere byggekvalitet eller utstyr. Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699 000) ligger nærmere prismessig, selv om de spesifikke egenskapene som størrelse og fasiliteter for hver enhet er avgjørende. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv for en bestemt kjøpergruppe. Mens sammenlignbare prosjekter kan tilby lavere inngangspriser, reflekterer prisen på denne Penthouse Duplex etterspørselen etter boliger i et etablert og godt servicert område på Costa del Sol, som tilbyr både urban komfort og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
