Розташований у жвавому районі Нуева Андалусія в Марбельї, Іспанія, цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами є привабливим варіантом для тих, хто шукає сонячний прибережний спосіб життя. Нерухомість у хорошому стані, має площу 105 м² і завершена. Нерухомість має чудову терасу на даху з видом на гольф-долину, що ідеально підходить для життя на свіжому повітрі та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у самому серці Нуева Андалусії, жвавого міського району, але лише за декілька кроків від пляжу. Усі основні зручності знаходяться в пішій доступності для щоденних потреб, а також поблизу є поля для гольфу та пристані. Це забезпечує зручність, зберігаючи унікальний характер району.
Ця нерухомість є чудовим вибором для тих, хто шукає будинок із зовнішніми просторами та чудовими краєвидами. Дуплекс-дизайн із власною терасою та спільним басейном задовольняє потреби в комфорті та відпочинку. Крім того, близькість до магазинів, шкіл та транспортних вузлів ще більше підвищує його практичність.
Цей пентхаус вже завершено, що означає, що покупці можуть заселитися негайно, без очікування. Як готовий проект, він пропонує вам відчутну нерухомість, яку ви можете особисто оглянути, щоб оцінити її якість та стан. Це забезпечує впевненість для тих, хто шукає негайне проживання.
Нерухомість не пропонує приватний басейн, але має спільний басейн. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, він розташований у міській зоні, яка може не пропонувати повністю усамітнений сільський досвід. Деякі зручності, такі як міжнародні школи, вимагають певної відстані для подорожі.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають поєднання зручного міського життя та розслабленого прибережного способу життя. Його розташування особливо привабливе для тих, хто часто відвідує поля для гольфу та прибережні пристані. Він також підходить для тих, хто хоче володіти добре доглянутим, легкодоступним другим будинком або постійним місцем проживання в Європі. Враховуючи, що аеропорт Малага знаходиться лише за 45 км, це практичний вибір для осіб або сімей, яким часто потрібно подорожувати міжнародно. Крім того, м'який клімат регіону та велика кількість сонячного світла (3856 годин на рік) роблять його привабливим для тих, хто прагне покращити якість життя та насолоджуватися активним відпочинком.
Нерухомість у хорошому стані та завершена. Вона пропонує хороші умови проживання, включаючи кондиціонер та підігрів підлоги у ванних кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи допомагають підтримувати порядок. Крита тераса забезпечує затінену зовнішню зону, а приватна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. З цих характеристик можна зробити висновок, що нерухомість зосереджена на функціональності та комфорті проживання, з метою надання придатного для проживання та добре доглянутого простору.
Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями доступний від 825 000 євро. Як готовий об'єкт нерухомості, його ціна відображає його розташування, розмір та зручності. Придбання цієї нерухомості означає отримання повної власності на нерухомість, розташовану в популярному районі Нуева Андалусія, поблизу узбережжя та полів для гольфу. Ціна може варіюватися залежно від поверху, орієнтації та виду конкретного блоку.
Життєвий стиль Нуева Андалусії — це суміш міської зручності та прибережного відпочинку. Менш ніж за 400 метрів ви знайдете супермаркети та зарядні станції для електромобілів, аптека знаходиться лише за 64 метри, а пляж — лише за 301 метр по прямій. Район пропонує безліч ресторанів (70), а також банки та кафе. Близькість до знаменитої пристані Пуерто Банус, лише за 0,7 км, додає розкоші та динаміки до повсякденного життя. Для любителів гольфу, численні відомі поля, включаючи Лос Наранхос Гольф Клуб на відстані 2,0 км, знаходяться поблизу. Район також обслуговується 10 маршрутами громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
Нуева Андалусія — це жвавий район, який втілює спосіб життя південного узбережжя Іспанії. Ви знайдете міське середовище з магазинами, ресторанами та аптеками в безпосередній близькості. Район знаходиться поблизу пляжів, лише за 301 метр по прямій, але його головною особливістю є близькість до численних полів для гольфу, включаючи знаменитий Los Naranjos Golf Club, та до розкішної пристані Puerto Banús. Це ідеальне місце для насолоди активним відпочинком та середземноморським способом життя.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусії, житлового району на південному узбережжі Іспанії. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу, пристаней та різноманітних зручностей, надаючи комплексне розуміння стилю життя в цьому районі.
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї, туристичного центру, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Географічне положення району дозволяє легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну ідентичність.
Пентхаус має чудову географічну локацію, лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Для любителів гольфу, Los Naranjos Golf Club та тренувальне поле The Range знаходяться лише за 2,0 км. Відстань по прямій до аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP) становить приблизно 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Крім того, 10 маршрутів громадського транспорту обслуговують район, пропонуючи зручні варіанти мобільності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C, м'якими зимами та прохолодним літом, з температурами від 12°C до 27°C. 3856 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. П'ятимісячний сезон купання (температура води ≥20°C) надає любителям пляжного відпочинку достатньо часу для насолоди. Розташування лише на 7 метрів над рівнем моря та на рівній місцевості, поблизу узбережжя, робить його ідеальним місцем для насолоди морськими краєвидами та приємним кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У Нуева Андалусія та її околицях ви знайдете різноманітні пляжі та рекреаційні можливості. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar знаходиться за 2,2 км. Цей район є раєм для любителів гольфу, з відомими полями, такими як Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, тут є спортивні центри, скелелазний стіна та фітнес-центри CrossFit. Порти, такі як Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), пропонують можливості для вітрильного спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї, туристичного центру, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Географічне положення району дозволяє легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона та Бенальмадена, зберігаючи при цьому свою унікальну ідентичність.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL826475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей пентхаус у Нуева Андалусії має вищу ціну, але пропонує унікальні переваги розташування, будучи безпосередньо біля пляжу та відомої розкішної пристані. Він також ближче до центру Марбельї, ніж Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро). У той час як проекти в Естепоні пропонують більш економічні варіанти, вони часто розташовані далі від основних прибережних курортів. Alba Benalmádena має вищу ціну і може пропонувати різні зручності або бути ближче до інших туристичних атракціонів регіону. Ціноутворення цієї нерухомості відображає її видатне розташування в Нуева Андалусії, районі, відомому своїми полями для гольфу, пляжами та розкішним способом життя, якого може не бути в інших місцях.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, на основі даних, поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
