Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių "duplex" palėpės tipo butas, įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalūzijos rajone Marbeloje, Ispanijoje, yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems saulėto pajūrio gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, jo užstatytas plotas yra 105 m² ir yra baigtas. Turtas turi puikią stogo terasą su vaizdu į golfo slėnį, idealiai tinkančią lauko gyvenimui ir pramogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis palėpės tipo butas yra įsikūręs Nueva Andalūzijos širdyje, gyvybingame miesto rajone, tačiau vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Visi pagrindiniai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniams poreikiams, taip pat netoliese yra golfo aikštynai ir prieplaukos. Tai užtikrina patogumą, išlaikant unikalią rajono charakterį.
Šis nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško namų su lauko erdvėmis ir nuostabiais vaizdais. "Duplex" dizainas su privačiu balkonu ir bendru baseinu atitinka komforto ir atsipalaidavimo poreikius. Taip pat artumas prie parduotuvių, mokyklų ir transporto jungčių dar labiau padidina jo praktiškumą.
Šis palėpės tipo butas jau yra baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, nelaukdami. Kaip baigtas projektas, jis siūlo apčiuopiamą nuosavybę, kurią galite apžiūrėti asmeniškai, kad įvertintumėte jo kokybę ir būklę. Tai suteikia tikrumo tiems, kurie ieško nedelsiant apgyvendinimo.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privataus baseino, tačiau turi bendrą baseiną. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, jis yra miesto zonoje, kuri gali nepasiekti visiškai atokios kaimo patirties. Kai kurios paslaugos, pvz., tarptautinės mokyklos, reikalauja tam tikro važiavimo atstumo.
Šis palėpės tipo butas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo ir ramios pajūrio aplinkos derinio. Jo vieta ypač patraukli tiems, kurie dažnai lankosi golfo aikštynuose ir pajūrio prieplaukose. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti gerai prižiūrimą, lengvai pasiekiamą antrąjį būstą ar nuolatinę gyvenamąją vietą Europoje. Atstumas iki Malagos oro uosto yra tik 45 km, todėl tai praktiškas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, kurioms reikia dažnai keliauti tarptautiniu mastu. Be to, regiono švelnus klimatas ir gausi saulės šviesa (3856 valandų per metus) daro jį patraukliu tiems, kurie siekia pagerinti gyvenimo kokybę ir mėgautis lauko veikla.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir yra baigtas. Jis siūlo geras gyvenimo sąlygas, įskaitant oro kondicionierių ir grindinį šildymą vonios kambariuose, užtikrinant komfortą visus metus. Įmontuotos spintos padeda išlaikyti tvarką. Dengta terasa suteikia pavėsyje esančią lauko erdvę, o privati terasa siūlo papildomą lauko poilsio erdvę. Remiantis šiais bruožais, galima daryti išvadą, kad nekilnojamasis turtas orientuojasi į funkcionalumą ir gyvenimo komfortą, siekiant suteikti gyvenamąją ir gerai prižiūrimą erdvę.
Šis trijų miegamųjų "duplex" palėpės tipo butas parduodamas nuo 825 000 EUR. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, jo kaina atspindi jo vietą, dydį ir patogumus. Įsigydami šį turtą, jūs įgyjate visą nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, esantį populiarioje Nueva Andalūzijos vietovėje, netoli pakrantės ir golfo aikštynų. Kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto aukšto, orientacijos ir vaizdo.
Nueva Andalūzijos gyvenimo ritmas yra miesto patogumo ir pajūrio atsipalaidavimo derinys. Mažiau nei 400 metrų atstumu rasite prekybos centrus ir elektromobilių įkrovimo stoteles, vaistinė yra vos 64 metrų atstumu, o paplūdimys - tik 301 metro atstumu tiesia linija. Vietovė siūlo daugybę restoranų (70), taip pat bankų ir kavinių. Garsiojo Puerto Banús uosto artumas, vos 0,7 km, suteikia kasdieniam gyvenimui prabangos ir dinamizmo. Golfo mėgėjams netoliese yra daug garsių golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf Club 2,0 km atstumu. Vietovę taip pat aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą.
Nueva Andalūzija yra gyvybingas rajonas, įkūnijantis Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdą. Rasite miesto aplinką su parduotuvėmis, restoranais ir vaistinėmis netoliese. Rajonas yra arti paplūdimių, vos 301 metro atstumu tiesia linija, tačiau jo pagrindinis bruožas yra artumas prie daugelio golfo aikštynų, įskaitant garsųjį Los Naranjos Golf Club, ir prie prabangaus Puerto Banús uosto. Tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalūzijos vieta, gyvenamoji zona Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis pabrėžia objekto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, uostų ir įvairių patogumų, suteikiant išsamų supratimą apie rajono gyvenimo būdą.
Nueva Andalūzija yra Malagos provincijoje, kaip Costa del Sol dalis. Jis yra į vakarus nuo Marbelos, garsiosios turizmo vietovės, žinomos dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajono geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, išlaikant savo unikalią tapatybę.
Palėpės tipo butas turi puikią geografinę padėtį, vos 301 metro atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Golfo mėgėjams Los Naranjos Golf Club ir The Range treniruočių aikštynas yra vos 2,0 km atstumu. Atstumas iki Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP) tiesia linija yra apie 45 km, palengvinantis tarptautinius keliones. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Be to, rajone veikia 10 viešojo transporto linijų, siūlančių patogias mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 27°C. 3856 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams pakankamai laiko mėgautis. Vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio ir plokščioje vietovėje, arti pakrantės, ši vieta yra ideali vieta mėgautis jūros vaizdais ir maloniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalūzijoje ir jos apylinkėse galite rasti įvairių paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos 301 metru atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,2 km. Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, siūlantis tokius garsius aikštynus kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, yra sporto centrai, laipiojimo sienelė ir CrossFit patalpos. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), siūlo buriavimo ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra Malagos provincijoje, kaip Costa del Sol dalis. Jis yra į vakarus nuo Marbelos, garsiosios turizmo vietovės, žinomos dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajono geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, išlaikant savo unikalią tapatybę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL826475
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis „duplex“ palėpės tipo butas Nueva Andalūzijoje yra brangesnis, tačiau siūlo unikalius vietos privalumus, būdamas tiesiai prie paplūdimio ir garsaus prabangaus uosto. Jis taip pat yra arčiau Marbelos centro nei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR). Nors Esteponos projektai siūlo daugiau ekonomiškų variantų, jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių pakrantės kurortų. „Alba Benalmádena“ kainuoja brangiau ir gali pasiūlyti skirtingas paslaugas arba būti arčiau kitų regiono turistinių lankytinų vietų. Šio turto kainodara atspindi jo aukščiausios klasės vietą Nueva Andalūzijoje, rajone, garsėjančiame golfo aikštynais, paplūdimiais ir prabangiu gyvenimo būdu, ko gali nebūti kitose vietose.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
