Denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på 105 m² boligareal, fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Med et boligareal på 105 m² og gode generelle faciliteter er denne ejendom tilgængelig fra 825.000 €. Byggestatusen er færdig, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Ejendommen udmærker sig ved sin beliggenhed i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand, hvilket gør den velegnet til forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse Duplex er beliggende i Nueva Andalucía, et livligt kvarter vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og faciliteter i gåafstand, såsom butikker og strandpromenaden, præger dagligdagen. Beliggenheden tilbyder en afbalanceret blanding af urban komfort og nærhed til Middelhavet.
For købere, der værdsætter god forbindelse og komplet infrastruktur, er denne Penthouse Duplex et passende valg. De tre soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. Nærheden til golfbaner, strande og fritidsfaciliteter opfylder ønskerne om en aktiv livsstil.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri med bygningsstatus 'Færdig'. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og Penthouse Duplex kan tages i brug øjeblikkeligt. Ejendommens gode stand understreger byggekvaliteten og vedligeholdelsen siden færdiggørelsen.
Denne Penthouse Duplex tilbyder ikke direkte private faciliteter som egen pool eller have. Sydvest-orienteringen og udsigten over havet, bjergene og landskabet er til stede, men kan variere afhængigt af placeringen i bygningen. Parkeringskældre eller private opbevaringsrum er ikke eksplicit nævnt.
Denne Penthouse Duplex er velegnet til købere, der søger en ejendom i et godt forbundet bymiljø med en middelhavsfornemmelse. Den er ideel for dem, der værdsætter en høj livskvalitet og adgang til mange fritidsaktiviteter som golf, vandsport og kulinariske oplevelser. Nærheden til strande og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn (45 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Familier vil drage fordel af nærheden til internationale skoler og det trygge miljø. Par eller singler, der lever en aktiv livsstil og ønsker at nyde faciliteterne i en livlig kystregion, vil finde en passende bolig her. Lejligheden tilbyder også udlejningspotentiale på grund af sin attraktive beliggenhed.
Ejendommen har gode generelle faciliteter, hvilket tyder på solid konstruktion og velholdte overflader. Funktioner som aircondition sikrer komfort året rundt. Badeværelserne har delvist gulvvarme, hvilket øger boligkomforten. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Den tilhørende overdækkede terrasse udvider det anvendelige boligareal udendørs og giver mulighed for at nyde det sydvestvendte klima. Udsigten over havet, bjergene og landskabet fra den private eller fælles tagterrasse bidrager til ejendommens værdi.
Penthouse Duplex i Nueva Andalucía tilbydes fra € 825.000. Den nøjagtige prissætning kan variere afhængigt af den specifikke enhed og dens placering inden for projektet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 105 m² boligareal afspejler prisen beliggenheden og faciliteterne. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', er den tilgængelig for øjeblikkeligt køb. Det skal bemærkes, at yderligere omkostninger såsom overdragelsesskat, notar- og advokatsalærer kan påløbe ved køb.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner. Denne Penthouse Duplex ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods. Luften her er ofte ren, og temperaturerne er milde, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, muliggør spontane ture til havet. Lejligheden i sig selv, med 105 m² boligareal og to badeværelser, er funktionelt designet, med en overdækket terrasse til afslappende stunder udendørs og en fælles swimmingpool til forfriskning. Sydvest-orienteringen lover lange solskinstimer på den private terrasse.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstemning med direkte adgang til alle nødvendige tjenester. Afstanden på kun 353 meter til et supermarked og 64 meter til et apotek betyder, at daglige ærinder nemt kan klares til fods. Til fritid er mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) i umiddelbar nærhed. Marbellas pulserende natteliv og gastronomiske mangfoldighed er også let tilgængelige. Beliggenheden ved havet og den lave hældning mod stranden (0%) understreger tilgængeligheden og boligkomforten.
Denne Penthouse Duplex er beliggende i Nueva Andalucía, et velstående område vest for Marbella. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, som er vigtige for dagliglivet og fritidsaktiviteter. Markeringen af hovedvejene og afstanden til Málaga Lufthavn understreger ejendommens gode tilgængelighed.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for den velkendte Marbella. Det er en integreret del af Andalusiens blomstrende kystregion, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Nærheden til Marbella giver adgang til eksklusive restauranter, shopping og kulturelle begivenheder. Miljøanalysen af Nueva Andalucía, som omfatter historiske og geografiske referencer til den spanske kolonisering i Amerika, understreger regionens historiske betydning. Beliggenheden giver en god balance mellem byliv og afslapning ved havet.
Tilgængeligheden til Penthouse Duplex anses for at være meget god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, let tilgængelig. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også velbetjente. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgængelige til fods. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) tæt på. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet opvarmes til over 20°C i løbet af den fem måneder lange badesæson. Højden på 7 meter over havets overflade, tæt på kysten og uden betydelig hældning mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Bjerglandskabet i baggrunden giver ly og malerisk udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor hurtigt tilgængelig. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er området et paradis med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Vandscooterentusiaster og andre fritidssøgende finder også sportscentre og marinaer i nærheden, såsom Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for den velkendte Marbella. Det er en integreret del af Andalusiens blomstrende kystregion, kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Nærheden til Marbella giver adgang til eksklusive restauranter, shopping og kulturelle begivenheder. Miljøanalysen af Nueva Andalucía, som omfatter historiske og geografiske referencer til den spanske kolonisering i Amerika, understreger regionens historiske betydning. Beliggenheden giver en god balance mellem byliv og afslapning ved havet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL826475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne Penthouse Duplex i Nueva Andalucía sig prismæssigt højere, hvilket kan skyldes en mere eksklusiv beliggenhed og muligvis højere byggekvalitet eller finish. Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €) er tættere prismæssigt, selvom de specifikke egenskaber som størrelse og faciliteter for hver enhed er afgørende. Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket gør denne beliggenhed særligt attraktiv for en bestemt købergruppe. Mens sammenlignelige projekter måske tilbyder lavere startpriser, afspejler prisen på denne Penthouse Duplex efterspørgslen efter boliger i et etableret og veludstyret område af Costa del Sol, der tilbyder både urban komfort og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
