Duplex penthouse ini berlokasi di jantung Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Dengan luas bangunan 105 m², properti ini dilengkapi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga atau individu yang mencari kenyamanan dan aksesibilitas di salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis menempatkan penghuni dekat dengan berbagai fasilitas dan aktivitas rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang dikenal sebagai 'Lembah Golf', properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Dekat dengan fasilitas urban dan garis pantai, unit ini memfasilitasi akses mudah ke berbagai aktivitas rekreasi dan kebutuhan sehari-hari, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup Mediterania.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas. Dengan 3 kamar tidur, unit ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah atau tamu. Tata letak dupleks dan teras atap menawarkan ruang hidup yang serbaguna dan menarik.
Properti ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan. Status selesai pembangunan berarti tidak ada masa tunggu yang terkait dengan konstruksi, memungkinkan transisi yang lebih cepat bagi pembeli yang ingin pindah atau memulai rencana investasi mereka.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari semua sudut ruangan, dan meskipun dekat dengan pantai, akses langsung ke pasir memerlukan perjalanan singkat. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi, dan meskipun ada AC, pemanas lantai hanya tersedia di kamar mandi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup aktif dan terhubung di jantung Costa del Sol. Sangat ideal bagi mereka yang bermain golf, karena kedekatannya dengan beberapa lapangan terkenal, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan, seperti toko-toko dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, akan menemukan tata letak 3 kamar tidur ini praktis. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke Bandara Málaga menawarkan konektivitas yang baik. Selain itu, calon pembeli yang mencari properti siap huni tanpa penundaan konstruksi akan menghargai status bangunan yang sudah selesai. Properti ini juga menarik bagi investor yang mencari aset di lokasi yang diminati dengan potensi sewa yang baik, terutama mengingat kedekatannya dengan pantai dan marina.
Dit duplex penthouse ditawarkan mulai dari €825.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas golf dan pantai. Dengan 3 kamar tidur dan luas 105 m², properti ini diposisikan dalam segmen pasar kelas menengah ke atas di wilayah tersebut. Ketersediaan unit tunggal ini menyiratkan bahwa pembeli perlu bertindak cepat untuk mengamankan properti ini. Sebagai bangunan yang sudah jadi, tidak ada penundaan terkait konstruksi, yang dapat memengaruhi keputusan pembelian bagi mereka yang mencari penyelesaian segera.
Nueva Andalucía, sebuah permukiman yang strategis di barat Marbella, menawarkan lingkungan yang hidup dan beragam. Area ini sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia di dekatnya, tetapi juga menyediakan lebih dari sekadar golf. Penghuni akan menemukan diri mereka berada di tengah-tengah berbagai restoran, kafe, bank, dan toko-toko, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan Puerto Banús yang ramai, dengan marina mewah, butik desainer, dan kehidupan malam, menambah daya tarik kawasan ini. Ketersediaan sekolah internasional di dekatnya juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga ekspatriat. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang terhubung dengan fasilitas modern, dikelilingi oleh pemandangan pegunungan dan, di beberapa titik, laut.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti merasakan perpaduan antara gaya hidup perkotaan dan Mediterania yang santai. Lingkungan ini dipenuhi dengan berbagai macam restoran, kafe, apotek, dan bank, yang sebagian besar berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan akan transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Kehadiran pusat olahraga dan sekolah internasional dalam radius 2 km menambah daya tarik bagi keluarga dan penggemar kebugaran. Marina Puerto Banús yang bergengsi, yang hanya berjarak 0,7 km, menawarkan suasana mewah dengan pilihan berbelanja dan bersantap kelas atas. Selain itu, kedekatan dengan beberapa pantai dan lapangan golf kelas dunia menempatkan penghuni di tengah-tengah berbagai pilihan rekreasi dan hiburan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini berada di dalam ekosistem urban yang dinamis, dekat dengan fasilitas penting. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan marina Puerto Banús, yang menggarisbawahi posisi strategisnya di Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini memberikan penghuni akses mudah ke fasilitas dan kehidupan kota Marbella sambil juga dekat dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro Alcántara di sebelah barat dan pusat-pusat yang lebih jauh seperti Benalmádena dan Estepona. Kedekatan dengan Puerto Banús yang terkenal secara internasional lebih lanjut menempatkan area ini sebagai pusat kemewahan dan rekreasi di pantai selatan Spanyol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup yang ramai dan akses ke kawasan pesisir yang lebih tenang.
Properti ini sangat diuntungkan dari lokasinya yang strategis. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, memudahkan akses ke laut. Untuk pergerakan lebih jauh, pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, berjarak sekitar 45 km, memastikan konektivitas yang nyaman bagi pelancong. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan baik, dengan supermarket hanya berjarak 353 meter dan apotek 64 meter. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) dan rumah sakit (1,9 km) melengkapi daftar fasilitas yang nyaman.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dikelilingi oleh lanskap yang indah, Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, sempurna untuk menikmati pantai terdekat. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses, dekat dengan garis pantai. Kemiringan datar menuju pantai (0,0%) semakin meningkatkan kemudahan akses ke laut. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pilihan rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús, yang hanya berjarak 301 meter, adalah pilihan terdekat untuk menikmati matahari dan laut. Bagi mereka yang mencari fasilitas pantai yang lebih luas, Playa Canina Ventura del Mar dapat dicapai dalam 2,2 km. Kawasan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan-lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas hanya dalam jarak 2 km. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dalam radius 3,5 km, termasuk fasilitas untuk lari dan crossfit, yang memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif. Marina Puerto Banús yang dekat juga menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian integral dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini memberikan penghuni akses mudah ke fasilitas dan kehidupan kota Marbella sambil juga dekat dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro Alcántara di sebelah barat dan pusat-pusat yang lebih jauh seperti Benalmádena dan Estepona. Kedekatan dengan Puerto Banús yang terkenal secara internasional lebih lanjut menempatkan area ini sebagai pusat kemewahan dan rekreasi di pantai selatan Spanyol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup yang ramai dan akses ke kawasan pesisir yang lebih tenang.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL826475
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), penthouse dupleks di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mulai dari €825.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih mapan dan premium di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan dekat dengan Puerto Banús, dibandingkan dengan Estepona yang sedang berkembang. Alba Benalmadena, yang ditawarkan mulai dari €699.000, menempati posisi menengah. Properti di Nueva Andalucía ini, meskipun lebih mahal, menawarkan potensi gaya hidup yang unik karena kedekatannya yang dekat dengan fasilitas kelas atas dan lapangan golf, yang mungkin tidak sepenuhnya ditandingi oleh properti di Estepona atau Benalmádena. Ketersediaan unit tunggal di harga ini di Nueva Andalucía menunjukkan kelangkaan dan daya tarik segmen pasar ini.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
