Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Испания, представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет солнечный прибрежный образ жизни. Дом находится в хорошем состоянии, площадью 105 м², и уже построен. Недвижимость располагает превосходной террасой на крыше с видом на долину гольф-полей, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, но всего в нескольких шагах от пляжа. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности для повседневных нужд, а также поблизости расположены поля для гольфа и пристань для яхт. Это обеспечивает удобство, сохраняя при этом уникальный характер района.
Эта недвижимость является отличным выбором для тех, кто ищет дом с открытым пространством и прекрасным видом. Двухуровневая планировка с частной террасой и общим бассейном удовлетворяет потребности в комфорте и отдыхе. Близость к магазинам, школам и транспортным узлам дополнительно повышает его удобство.
Этот пентхаус уже построен, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания. Как готовый объект, он предлагает вам реальную недвижимость, которую можно осмотреть лично, чтобы оценить ее качество и состояние. Это обеспечивает определенность для тех, кто ищет немедленное заселение.
В отеле нет частного бассейна, но имеется общий бассейн. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской зоне, что может не обеспечить полностью уединенного сельского опыта. Некоторые удобства, такие как международные школы, требуют определенного расстояния поездки.
Этот пентхаус подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобной городской жизни и непринужденного прибрежного образа жизни. Его расположение особенно привлекательно для тех, кто часто посещает поля для гольфа и прибрежные пристани. Он также подходит для тех, кто хочет иметь хорошо обслуживаемую, доступную по расположению вторую резиденцию или постоянное место жительства в Европе. Учитывая, что аэропорт Малаги находится всего в 45 км, это практичный выбор для людей или семей, которым необходимо часто совершать международные поездки. Кроме того, мягкий климат региона и обилие солнечного света (3856 часов в год) делают его привлекательным для тех, кто ищет улучшения качества жизни и возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и уже построена. Она предлагает хорошие условия проживания, включая кондиционер и полы с подогревом в ванных комнатах, обеспечивая комфорт в течение всего года. Встроенные шкафы способствуют поддержанию порядка. Крытая терраса обеспечивает затененное пространство на открытом воздухе, а частная терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха. Судя по этим характеристикам, недвижимость ориентирована на функциональность и комфорт проживания, предлагая удобное и ухоженное пространство.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене от 825 000 евро. Будучи готовой недвижимостью, его цена отражает его расположение, размер и удобства. Приобретение этой недвижимости означает получение в собственность объекта с полным правом собственности, расположенного в популярном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и полей для гольфа. Цена может варьироваться в зависимости от этажа, ориентации и вида конкретного блока.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой смесь городского удобства и прибрежной неторопливости. Менее чем в 400 метрах вы найдете супермаркеты и зарядные станции для электромобилей, аптека находится всего в 64 метрах, а пляж — всего в 301 метре по прямой. Здесь царит изобилие ресторанов (70), а также банки и кафе. Район находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус, всего в 0,7 км, что добавляет роскоши и динамизма в повседневную жизнь. Для любителей гольфа поблизости расположены многочисленные известные поля, включая Los Naranjos Golf Club в 2,0 км. В районе также курсируют 10 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, который воплощает в себе образ жизни южного побережья Испании. Вы найдете городскую среду с магазинами, ресторанами и аптеками в непосредственной близости. Район расположен недалеко от пляжей, всего в 301 метре по прямой, но его главной особенностью является близость к многочисленным полям для гольфа, включая знаменитый Los Naranjos Golf Club, и к роскошной пристани Пуэрто Банус. Это идеальное место для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским стилем жизни.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия, жилого района на южном побережье Испании. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа, пристани и различным удобствам, давая полное представление об образе жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она расположена к западу от Марбельи, известного туристического центра, славящегося своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Географическое положение района обеспечивает удобный доступ к другим городам региона, таким как Эстепона и Бенальмадена, сохраняя при этом свою самобытность.
Пентхаус занимает превосходное географическое положение, находясь всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Для любителей гольфа поля Los Naranjos Golf Club и The Range расположены всего в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой составляет около 45 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Кроме того, в этом районе проходит 10 маршрутов общественного транспорта, предлагающих удобные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и прохладным летом, температура колеблется от 12°C до 27°C. Обилие солнечного света — 3856 часов в год — идеально подходит для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предлагает любителям пляжного отдыха достаточно времени для наслаждения. Расположение на высоте всего 7 метров над уровнем моря и на ровной местности, в непосредственной близости от побережья, делает его идеальным местом для наслаждения морскими видами и приятным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Нуэва Андалусия и ее окрестностях можно найти разнообразные пляжи и развлечения. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар находится в 2,2 км. Этот район является раем для любителей гольфа, предлагая такие известные поля, как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, здесь есть спортивные центры, скалодром и залы для кроссфита. Пристани, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), предлагают возможности для занятий парусным спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она расположена к западу от Марбельи, известного туристического центра, славящегося своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Географическое положение района обеспечивает удобный доступ к другим городам региона, таким как Эстепона и Бенальмадена, сохраняя при этом свою самобытность.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL826475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот пентхаус в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену, но предлагает уникальные преимущества расположения, находясь в непосредственной близости от пляжа и известной роскошной пристани. Он также ближе к центру Марбельи, чем Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро). В то время как проекты в Эстепоне предлагают более экономичные варианты, они часто расположены дальше от основных прибрежных курортов. Alba Benalmádena имеет более высокую цену и может предлагать другие удобства или находиться ближе к другим туристическим достопримечательностям региона. Ценообразование этой недвижимости отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своими полями для гольфа, пляжами и роскошным образом жизни, чего может не быть в других местах.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
