Denna Penthouse Duplex i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet på 105 m² boyta, fördelat på tre sovrum och två badrum. Med en boyta på 105 m² och goda allmänna bekvämligheter är denna fastighet tillgänglig från 825 000 €. Byggstatusen är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Fastigheten utmärker sig genom sitt läge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, vilket gör den lämplig för olika livsstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella. Omedelbar närhet till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd, som affärer och strandpromenaden, präglar vardagen. Läget erbjuder en balanserad blandning av urban komfort och närhet till Medelhavet.
För köpare som värdesätter god anslutning och fullständig infrastruktur är denna Penthouse Duplex ett lämpligt val. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster. Närheten till golfbanor, stränder och fritidsanläggningar uppfyller önskemål om en aktiv livsstil.
Fastigheten är klassificerad som nybyggnation med byggstatus 'Färdig'. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och Penthouse Duplex kan tas i bruk omedelbart. Fastighetens goda skick understryker byggkvaliteten och underhållet sedan färdigställandet.
Denna Penthouse Duplex erbjuder inte direkta privata bekvämligheter som egen pool eller trädgård. Sydväst-orienteringen och utsikten över havet, bergen och landskapet finns, men kan variera beroende på placering i byggnaden. Underjordiska parkeringsplatser eller privata förråd är inte explicit nämnda.
Denna Penthouse Duplex passar köpare som söker en fastighet i en väl ansluten urban miljö med en medelhavskänsla. Den är idealisk för dem som uppskattar hög livskvalitet och tillgång till många fritidsaktiviteter som golf, vattensporter och kulinariska upplevelser. Närheten till stränder och god tillgänglighet till Málaga flygplats (45 km) gör den också attraktiv för frekventa resenärer. Familjer kommer att dra nytta av närheten till internationella skolor och den trygga miljön. Par eller singlar som lever en aktiv livsstil och vill njuta av bekvämligheterna i en livlig kustregion hittar en lämplig bostad här. Lägenheten erbjuder också uthyrningspotential tack vare sitt attraktiva läge.
Fastigheten uppvisar goda allmänna bekvämligheter, vilket tyder på solid konstruktion och välskötta ytor. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Badrummen har delvis golvvärme, vilket ökar boendekomforten. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Den anslutna täckta terrassen utökar den användbara boytan utomhus och möjliggör njutning av det sydväst-orienterade klimatet. Utsikten över havet, bergen och landskapet från den privata eller gemensamma takterrassen bidrar till fastighetens värde.
Penthouse Duplex i Nueva Andalucía erbjuds från 825 000 €. Den exakta prissättningen kan variera beroende på specifik enhet och dess placering inom projektet. Med 3 sovrum och 2 badrum på 105 m² boyta återspeglar priset läget och bekvämligheterna. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig', är den tillgänglig för omedelbart förvärv. Det bör noteras att ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie- och advokatavgifter kan tillkomma vid köp.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är ett dynamiskt bostadsområde känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor. Denna Penthouse Duplex ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek är lättillgängliga till fots. Luften här är ofta ren och temperaturerna milda, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Lägenheten i sig, med 105 m² boyta och två badrum, är funktionellt utformad, med en täckt terrass för avkopplande stunder utomhus och en gemensam pool för avkoppling. Sydväst-orienteringen lovar långa soltimmar på den privata terrassen.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livskänsla med direkt tillgång till alla nödvändiga tjänster. Avståndet på endast 353 meter till en mataffär och 64 meter till ett apotek innebär att dagliga ärenden kan göras bekvämt till fots. För fritidsaktiviteter finns många golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) i omedelbar närhet. Marbellas pulserande nattliv och gastronomiska mångfald är också lättillgängliga. Läget vid havet och den låga lutningen mot stranden (0%) understryker tillgängligheten och boendekomforten.
Denna Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, ett välmående område väster om Marbella. Kartan visualiserar omedelbar närhet till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, som är viktiga för vardagslivet och fritidsaktiviteter. Markeringen av huvudvägar och avståndet till Málaga flygplats understryker fastighetens goda tillgänglighet.
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens blomstrande kustregion, känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiva restauranger, shopping och kulturevenemang. Miljöanalysen av Nueva Andalucía, som inkluderar historiska och geografiska referenser till den spanska koloniseringen i Amerika, understryker regionens historiska betydelse. Läget möjliggör en bra balans mellan stadsliv och avkoppling vid havet.
Tillgängligheten till Penthouse Duplex anses vara mycket god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också väl anslutna. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger en bra förbindelse för internationella resenärer. Flera mataffärer (353 m) och ett apotek (64 m) är tillgängliga till fots. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) nära. Området betjänas av 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet värms upp till över 20°C under den fem månader långa badsäsongen. Höjden på 7 meter över havet, nära kusten och utan signifikant lutning mot stranden, bidrar till ett behagligt mikroklimat. Bergskedjan i bakgrunden ger skydd och natursköna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därför snabbt nåbar. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är området ett paradis med flera banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Vattensportsentusiaster och andra fritidssökare hittar också sportcenter och marinor i närheten, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens blomstrande kustregion, känd för sitt medelhavsklimat och sin livskvalitet. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiva restauranger, shopping och kulturevenemang. Miljöanalysen av Nueva Andalucía, som inkluderar historiska och geografiska referenser till den spanska koloniseringen i Amerika, understryker regionens historiska betydelse. Läget möjliggör en bra balans mellan stadsliv och avkoppling vid havet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL826475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna Penthouse Duplex i Nueva Andalucía prismässigt högre, vilket kan bero på ett mer exklusivt läge och eventuellt högre byggkvalitet eller utrustning. Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare prismässigt, även om de specifika egenskaperna som storlek och bekvämligheter för varje enhet är avgörande. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till förstklassiga golfbanor och marinor, vilket gör denna plats särskilt attraktiv för en viss köpargrupp. Medan de jämförda projekten kan erbjuda lägre ingångspriser, återspeglar priset på denna Penthouse Duplex efterfrågan på bostäder i ett etablerat och välförsett område på Costa del Sol, som erbjuder både urban komfort och fritidsaktiviteter i omedelbar närhet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
