İspanya'nın Marbella kentindeki canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu üç yatak odalı ve iki banyolu dubleks çatı dairesi, güneşli bir sahil yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir. İyi durumda olan ve 105 m² yaşam alanına sahip konut tamamlanmıştır. Tesis, golf vadisinin manzarasına sahip muhteşem bir çatı terasına sahiptir ve açık havada yaşam ve eğlence için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı dairesi, plaja sadece birkaç adım mesafede, canlı bir şehir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir ve golf sahalarına ve marinalara yakınlığı da mevcuttur. Bu, bölgenin kendine özgü karakterini korurken kolaylık sağlar.
Harika manzaralara sahip açık alanlı bir ev arayanlar için bu mülk mükemmel bir seçimdir. Özel teraslı ve ortak havuza sahip dubleks tasarımı, konfor ve rahatlama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mağazalara, okullara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı da kullanışlılığını artırmaktadır.
Bu çatı dairesi tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Hazır bir proje olarak, kalitesini ve durumunu şahsen inceleyebileceğiniz somut bir mülk sunar. Bu, hemen taşınmak isteyen alıcılar için bir kesinlik sağlar.
Tesis özel havuz sunmamaktadır ancak ortak bir havuza sahiptir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, tamamen sakin bir kırsal deneyim sunmayabilecek kentsel bir alanda yer almaktadır. Uluslararası okullar gibi bazı olanaklar belirli bir seyahat mesafesi gerektirir.
Bu çatı dairesi, uygun kentsel yaşam ile rahat sahil yaşam tarzını bir arada arayan alıcılar için uygundur. Golf sahalarını ve sahil marinalarını sık ziyaret edenler için konumu özellikle caziptir. Ayrıca, Avrupa'da iyi bakımlı, kolay ulaşılabilir bir ikinci konut veya daimi ikametgah sahibi olmak isteyenler için de uygundur. Malaga Havalimanı'nın sadece 45 km uzaklıkta olması, sık sık uluslararası seyahat eden bireyler veya aileler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, bölgenin ılıman iklimi ve bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) yaşam kalitesini artırmak ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak isteyenler için çekicidir.
Mülk iyi durumdadır ve tamamlanmıştır. Klima ve yerden ısıtmalı banyolar dahil olmak üzere iyi yaşam koşulları sunarak yıl boyunca konfor sağlar. Gömme dolaplar düzeni korumaya yardımcı olur. Kapalı teras korunaklı bir dış mekan alanı sunarken, özel teras daha fazla dış mekan keyfi sunar. Bu özelliklerden yola çıkarak, mülkün işlevselliğe ve yaşam konforuna odaklandığı, yaşanabilir ve iyi bakılmış bir alan sunmayı amaçladığı anlaşılmaktadır.
Bu üç yatak odalı dubleks çatı dairesinin başlangıç fiyatı 825.000 €'dur. Tamamlanmış bir mülk olarak fiyatı, konumu, büyüklüğü ve olanakları yansıtmaktadır. Bu mülkün satın alınması, popüler Nueva Andalucía bölgesinde, sahile ve golf sahalarına yakın, tam mülkiyetli bir mülke sahip olmak anlamına gelir. Fiyat, bireysel dairenin katına, cephesine ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, kentsel kolaylıklar ve sahil kenarındaki rahat yaşam arasında bir denge sunar. 400 metreden kısa mesafede süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları bulabilir, eczaneye sadece 64 metre ve plaja 301 metre düz mesafede ulaşabilirsiniz. Bölge, 70 restoranın yanı sıra bankalar ve kafelerle doludur. Ünlü Puerto Banús Marinası'na sadece 0,7 km uzaklıkta olması, günlük yaşama lüks ve canlılık katar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü'ne 2,0 km mesafedeki birçok tanınmış golf sahası yakındadır. Bölgede ayrıca toplu taşıma için 10 hat ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güney sahilinin yaşam tarzını yansıtan canlı bir bölgedir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi olanakların yakınında bulunan kentsel bir ortam bulacaksınız. Bölge plajlara (301 metre düz mesafe) yakındır, ancak ana özelliği, ünlü Los Naranjos Golf Kulübü de dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasına ve lüks Puerto Banús Marinası'na olan yakınlığıdır. Açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Bu harita, İspanya'nın güney sahilinde yer alan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulayarak bölgedeki yaşam tarzına dair kapsamlı bir anlayış sunar.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan bir turizm merkezi olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, kendi kimliğini korurken Estepona ve Benalmádena gibi bölgedeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
Çatı dairesi, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafede bulunan üstün bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü ve The Range golf dersleri sadece 2.0 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km'lik (kuş uçuşu) mesafesi uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı rahat hale getirir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da kullanışlı ulaşım seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman kışlar ve serin yazlar sunan, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saatlik bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) plaj severlere bolca keyifli zaman sunar. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve düz bir arazide, kıyıya yakın konumu, onu deniz manzaralarının ve hoş iklimin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía yakınlarında çeşitli plajlar ve eğlence etkinlikleri bulabilirsiniz. En yakın plaj 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Bölge, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca spor merkezleri, tırmanış duvarları ve CrossFit tesisleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar yelken ve dinlenme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ilinde yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan bir turizm merkezi olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, kendi kimliğini korurken Estepona ve Benalmádena gibi bölgedeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL826475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu çatı dairesi daha yüksek bir fiyata sahiptir ancak plaja ve ünlü lüks marinalara yakınlığı ile benzersiz konum avantajları sunar. Ayrıca Benalmádena'daki Alba Benalmádena'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Marbella merkezine daha yakındır. Estepona'daki projeler daha uygun maliyetli seçenekler sunarken, genellikle ana sahil tatil bölgelerinden daha uzaktadırlar. Alba Benalmádena daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar sunabilir veya bölgedeki diğer turistik yerlere daha yakın olabilir. Bu mülkün fiyatlandırması, golf sahaları, plajları ve lüks yaşam tarzıyla tanınan Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır; bu özellikler başka yerlerde bulunmayabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
