Разположен в оживения район Нуева Андалусия в Марбея, Испания, този дуплекс мансарден апартамент с три спални и две бани е привлекателна опция за тези, които търсят слънчев крайбрежен начин на живот. Имотът е в добро състояние, с жилищна площ от 105 м² и е завършен. Имотът разполага с превъзходна тераса на покрива с гледка към долината на голф игрищата, идеална за живот на открито и забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мансарден апартамент се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен градски район, но само на няколко крачки от плажа. Всички основни удобства са на пешеходно разстояние за ежедневните нужди, плюс близост до голф игрища и пристанища. Това осигурява удобство, като същевременно запазва уникалния характер на района.
Този имот е отличен избор за тези, които търсят дом с открити пространства и прекрасни гледки. Дуплекс дизайнът със собствена тераса и общ басейн отговаря на нуждите от комфорт и релакс. Близостта до магазини, училища и транспортни връзки допълнително увеличава неговата практичност.
Този мансарден апартамент е вече завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Като завършен проект, той ви предлага осезаем имот, който можете да инспектирате лично, за да оцените неговото качество и състояние. Това осигурява сигурност за тези, които търсят незабавно настаняване.
Имотът не предлага самостоятелен басейн, но разполага с общ басейн. Освен това, въпреки близостта до плажа, той се намира в градска зона, която може да не предлага напълно уединено селско преживяване. Някои удобства, като международни училища, изискват определено разстояние за пътуване.
Този мансарден апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от удобно градско живеене и спокоен крайбрежен начин на живот. Неговото местоположение е особено привлекателно за тези, които често посещават голф игрища и крайбрежни пристанища. Той също така е подходящ за тези, които искат да притежават добре поддържано, лесно достъпно второ жилище или постоянно местожителство в Европа. Като се има предвид, че летище Малага е само на 45 км, това е практичен избор за лица или семейства, които се нуждаят от чести международни пътувания. Освен това, мекият климат на района и изобилието от слънчева светлина (3856 часа годишно) го правят привлекателен за тези, които търсят подобряване на качеството на живот и дейности на открито.
Имотът е в добро състояние и е завършен. Той предлага добри условия за живеене, включително климатик и подово отопление в баните, осигурявайки комфорт през цялата година. Вградените гардероби помагат за поддържане на реда. Покритата тераса осигурява сенчесто външно пространство, докато частната тераса предлага допълнително пространство за релакс на открито. От тези характеристики може да се заключи, че имотът се фокусира върху функционалността и комфорта на обитаване, с цел осигуряване на обитаемо и добре поддържано пространство.
Този дуплекс мансарден апартамент с три спални се предлага на цена от 825 000 EUR. Като завършен имот, цената му отразява неговото местоположение, размер и удобства. Закупуването на този имот означава придобиване на пълна собственост върху имот, разположен в популярния район Нуева Андалусия, близо до брега и голф игрищата. Цената може да варира в зависимост от етажа, ориентацията и изгледа на конкретната единица.
Начинът на живот в Нуева Андалусия е смесица от градско удобство и крайбрежно спокойствие. На по-малко от 400 метра ще намерите супермаркети и зарядни станции за електромобили, аптеката е само на 64 метра, а плажът е само на 301 метра по права линия. Районът предлага изобилие от ресторанти (70), както и банки и кафенета. Близостта до известното пристанище Пуерто Банус, само на 0,7 км, добавя лукс и динамика към ежедневието. За любителите на голфа, множество известни голф игрища са наблизо, включително Los Naranjos Golf Club на 2,0 км. Районът се обслужва и от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Нуева Андалусия е оживен район, който въплъщава начина на живот на южното крайбрежие на Испания. Ще откриете градска среда с магазини, ресторанти и аптеки в непосредствена близост. Районът е близо до плажовете, само на 301 метра по права линия, но основната му характеристика е близостта до множество голф игрища, включително известния Los Naranjos Golf Club, и до луксозното пристанище Puerto Banús. Това е идеално място за наслада на дейности на открито и средиземноморски начин на живот.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, жилищен район на южното крайбрежие на Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища, пристанища и различни удобства, предоставяйки цялостен поглед върху начина на живот в района.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея, туристически център, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Географското положение на района позволява лесен достъп до други градове в региона, като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
Мансардният апартамент се радва на отлично географско положение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. За любителите на голфа, Los Naranjos Golf Club и тренировъчното игрище The Range са само на 2,0 км. Разстоянието по права линия до летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е около 45 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Освен това, 10 линии на градския транспорт обслужват района, предлагайки удобни възможности за мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и хладни лета, с температури вариращи от 12°C до 27°C. 3856 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага на плажните любители достатъчно време за наслада. Местоположението на само 7 метра над морското равнище и на равна земя, в близост до брега, го прави идеално място за наслада на морски гледки и приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В Нуева Андалусия и околностите ще намерите разнообразни плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с известни игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това има спортни центрове, стена за катерене и фитнес центрове CrossFit. Пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагат възможности за ветроходство и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Той се намира западно от Марбея, туристически център, известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Географското положение на района позволява лесен достъп до други градове в региона, като Естепона и Беналмадена, като същевременно запазва своята уникална идентичност.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL826475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този мансарден апартамент в Нуева Андалусия е по-скъп, но предлага уникални предимства на местоположението, като е в непосредствена близост до плажа и известното луксозно пристанище. Той също така е по-близо до центъра на Марбея от Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро). Докато проектите в Естепона предлагат по-икономични варианти, те често се намират по-далеч от основните крайбрежни курорти. Alba Benalmádena е с по-висока цена и може да предлага различни удобства или да бъде по-близо до други туристически атракции в района. Ценовата политика на този имот отразява неговото превъзходно местоположение в Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища, плажове и луксозен начин на живот, което може да не е налично на други места.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
