Duplex penthouse u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi životni stil u urbanom okruženju sa bogatim sadržajima na dohvat ruke. Ovaj smeštaj kombinuje praktičnost gradskog života sa blizinom prirodnih lepota i rekreacionih aktivnosti, postavljajući ga kao zanimljivu opciju za one koji traže stambeni prostor u živahnom delu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex penthouse se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njegova pozicija obezbeđuje brz pristup plažama i gradskim uslugama, čineći ga strateški povoljnim za svakodnevni život i rekreaciju.
Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj penthouse je pogodan za parove ili male porodice. Dodatna terasa na krovu pruža prostor za opuštanje i uživanje u pogledu, zadovoljavajući potrebe za komfornim i funkcionalnim životnim prostorom.
Objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na završetak gradnje. Ovo omogućava kupcima da brzo preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu i okruženju.
Ovaj penthouse ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako se nalazi blizu mora, direktan pogled na more sa terase nije garantovan za sve prostorije, a pristup plaži zahteva kratku vožnju ili šetnju.
Ova nekretnina je prilagođena za one koji traže životni stil u srcu Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Parovi ili male porodice koje cene blizinu urbanih centara, ali i mogućnost uživanja u prirodi i sportskim aktivnostima, naći će ovde svoj dom. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni blizinom nekoliko prestižnih terena, dok će oni koji preferiraju odmor na plaži ceniti dostupnost morskih lokacija. Osobe koje se oslanjaju na javni prevoz ili preferiraju pešačenje i vožnju biciklom takođe će se lako snaći u ovom dobro povezanom području. Takođe, za one koji žele da izbegnu dugotrajne procese gradnje i žele da se usele odmah, ova gotova nekretnina predstavlja praktično rešenje.
Ovaj duplex penthouse poseduje dobru opštu stanju, sa elementima kao što su klima uređaj i podno grejanje u kupatilima za udobnost tokom cele godine. Pokrivene terase pružaju dodatni spoljni prostor za uživanje, dok ugradni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Pogled sa terase obuhvata panoramske pejzaže, uključujući poglede na more, planine i okolinu, kao i na zajednički bazen. Materijali i završni radovi su u skladu sa standardima za stambene objekte u ovom regionu, pružajući funkcionalan i estetski prijatan životni prostor.
Cena za ovaj duplex penthouse počinje od 825.000 €. Kao završen objekat, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Cene na ovoj lokaciji mogu varirati zavisno od specifičnih karakteristika stana, kao što su veličina terase, spratnost i dodatni sadržaji. U ponudi su duplex penthousi sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, što ovu cenu pozicionira u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Nueva Andaluziji.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelje, predstavlja dinamično stambeno naselje koje nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa mnoštvom restorana, prodavnica, apoteka i banaka na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je pojednostavljen. Blizina golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, privlači ljubitelje ovog sporta, dok su plaže poput Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar dostupne za relaksaciju i vodene sportove. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa više od 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom klimatu tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje.
Život u Nueva Andaluziji znači svakodnevnu dostupnost širokog spektra usluga. U krugu od 2 kilometra nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama i mogućnostima za izlaske. Blizina bolnice (1.9 km) pruža dodatnu sigurnost. Iako je smešten u urbanom okruženju, projekat nudi i pristup prirodi kroz blizinu golf terena i plaža. Infrastruktura je dobro razvijena, sa nekoliko linija javnog prevoza i brojnim stanicama, što olakšava mobilnost unutar regije.
Ovaj duplex penthouse smešten je u dinamičnom srcu Nueva Andaluzije, nadomak Marbelje. Karta ilustruje njegovu poziciju u urbanom okruženju, sa naglaskom na blizinu plaža, golf terena i ključnih sadržaja, što doprinosi razumevanju praktičnosti i životnog stila koji ova lokacija nudi.
Ovaj duplex penthouse se nalazi u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u urbanom jezgru, ali sa lakim pristupom prirodi i plažama. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznim sadržajima, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života, vrhunskog golfa i blizine mediteranske obale.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) takođe u neposrednoj blizini. Evro-punjač je dostupan na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu Costa del Sol je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom vode od najmanje 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, sa blagim nagibom terena ka plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu. Orijentacija jugozapad pruža obilje prirodne svetlosti i topline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena je dostupno na kratkoj udaljenosti, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, u okruženju postoje sportski centri i tereni za rekreaciju, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj duplex penthouse se nalazi u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je u urbanom jezgru, ali sa lakim pristupom prirodi i plažama. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i luksuznim sadržajima, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života, vrhunskog golfa i blizine mediteranske obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL826475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj duplex penthouse u Nueva Andaluziji sa početnom cenom od 825.000 € pozicioniran je u višem cenovnom segmentu. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan nivo ulaganja. Dok projekti u Esteponi nude cene koje su pristupačnije za širi krug kupaca, lokacija u Nueva Andaluziji, blizu Marbelje i ekskluzivnih sadržaja poput marine Puerto Banús i prestižnih golf terena, opravdava višu cenu. Ovaj penthouse se izdvaja po svojoj urbanizovanoj lokaciji sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je retka prednost u odnosu na projekte koji su često locirani u manje urbanizovanim područjima radi postizanja niže cene.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
