Ova nekretnina s 2 spavaće sobe nalazi se u stambenom naselju Nueva Andaluzija, području poznatom po blizini golf terena, marina i obale. Projekt nudi moderan način života s lako dostupnim sadržajima, uključujući trgovine i restorane. Klima u regiji pruža prosječnu godišnju temperaturu od 19,1°C, uz više od 3856 sunčanih sati, što potiče objedovanje na otvorenom i aktivan način života.
Nueva Andaluzija nudi stil života usporediv s drugim regijama Costa del Sol, ali sa svojim specifičnostima. U usporedbi s područjem Estepone, na primjer, gdje se nalaze brojni novi razvojni projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), Nueva Andaluzija je pozicionirana kao etablirano i luksuzno stambeno područje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također nudi život uz obalu, ali Nueva Andaluzija se ističe gustoćom golf terena i blizinom Puerto Banusa. Ovaj townhouse košta od 795.000 €, što odražava njegovu atraktivnu lokaciju i renovirano stanje. Područje također ima više sadržaja i međunarodnih škola u blizini, što ga čini prikladnim za stalno prebivalište, a ne samo za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina je strateški smještena u srcu Nueva Andaluzije, samo nekoliko minuta od Puerto Banusa. U blizini se nalaze poznati golf tereni i obalna područja. Urbana okolina nudi pristup svim sadržajima.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže udoban način života na obali Mediterana. Blizina sportskih objekata i plaža zadovoljava potrebe osoba s aktivnim načinom života.
Nekretnina je nedavno renovirana i u izvrsnom stanju. Pojedinosti o izgradnji nisu navedeni, ali nedavna poboljšanja sugeriraju modernizirani životni prostor.
Nekretnina nudi zajednički bazen, ali ne i privatni. Pogledi su prema planini, gradu i ulici, a ne izravno prema moru.
Ovaj townhouse idealan je za parove ili male obitelji koje traže aktivan način života na obali Mediterana. Golf igrači će cijeniti blizinu nekoliko prestižnih terena. Oni koji vole more i život na plaži uživat će u blizini Playa de Puerto Banús. Gradski ljudi koji preferiraju udobnost i pristup svim potrebnim uslugama na pješačkoj udaljenosti pronaći će ga za sebe. Osim toga, to je prikladan izbor za one koji traže mjesto s puno sunca i dugom sezonom kupanja kako bi uživali u španjolskoj klimi.
Nekretnina je nedavno renovirana i u izvrsnom stanju. Ima klima uređaj i kamin za udobnost tijekom cijele godine. Detalji o materijalima i završnim obradama, poput mramornih kupaonica, nisu u potpunosti opisani, ali se napominje da je renoviranje obavilo ugledno arhitektonsko studio, što sugerira visoku kvalitetu i stil. Terasa ima jacuzzi, vanjsku kuhinju i roštilj.
Ovaj townhouse dostupan je po cijeni od 795.000 €. Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s životnim prostorom od 139 četvornih metara. Pojedinosti o dostupnosti i mogućim cjenovnim varijacijama trebaju se potvrditi s prodajnim predstavnikom.
Nueva Andaluzija je živopisno područje koje nudi raznolik način života. Ovaj townhouse smješten je usred brojnih golf terena, što ga čini idealnim mjestom za golf entuzijaste. Također je na kratkoj vožnji automobilom od marine Puerto Banus, koja nudi širok izbor restorana, trgovina i zabavnih sadržaja. Urbana okolina znači da je većina svakodnevnih potreba, poput namirnica i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. Gotovo 4000 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja omogućuju uživanje u aktivnostima na otvorenom gotovo cijele godine. Visina područja iznad morske razine je samo 7 metara, što znači ravni teren, posebno pri kretanju prema plaži.
Nueva Andaluzija je poznata po svojim stambenim područjima, golf terenima i obližnjoj marini Puerto Banus. Područje je dobro povezano, ali vožnja automobilom može biti potrebna za duža putovanja. Njegova lokacija nudi pristup raznim sadržajima, uključujući restorane, trgovine i škole. Područje je uglavnom ravno, što ga čini ugodnim mjestom za hodanje ili vožnju biciklom.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije u blizini Marbelle, naglašavajući njenu blizinu plažama, golf terenima i marini Puerto Banus. Pruža pregled sadržaja i dostupnosti područja.
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom dijelu Marbelle, nudeći pristup popularnim atrakcijama i infrastrukturi Costa del Sol. Dio je provincije Malaga, poznate po svojim obalnim odmaralištima.
Ovaj townhouse nalazi se neposredno uz obalu, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m). Najbliži golf tereni udaljeni su samo 2 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km, nudeći dobru zrakoplovnu povezanost. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući udobnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom temperaturom u rasponu od 12-27°C i prosjekom od 19,1°C godišnje. Ima 3856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina je 7 metara, što osigurava ravni teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Puerto Banús, 301 m). Osim toga, regija nudi nekoliko drugih plaža, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golf igrači mogu uživati u obližnjim golf terenima kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km). Područje također ima sportske centre i mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u zapadnom dijelu Marbelle, nudeći pristup popularnim atrakcijama i infrastrukturi Costa del Sol. Dio je provincije Malaga, poznate po svojim obalnim odmaralištima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL740815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
