Этот светлый таунхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, в провинции Малага. Недвижимость предлагает сочетание современного комфорта и стратегического расположения, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья и удобств. Район известен своей оживленной атмосферой и отличным транспортным сообщением, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет динамичный образ жизни на южном побережье Испании. Таунхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха.
Нуэва Андалусия является частью предложения недвижимости на Коста-дель-Соль, известной своими высококлассными объектами и услугами. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его более центральное расположение вблизи Марбельи и Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится ближе по цене, но расположен к востоку. Преимущества Нуэва Андалусия включают непосредственную близость к престижным полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, а также широкий выбор услуг и ресторанов в шаговой доступности. В то время как Эстепона часто предлагает более новое строительство и обширные общие зоны по более низкой цене, привлекательность Нуэва Андалусия основана на ее устоявшемся положении, развитой инфраструктуре и эксклюзивной атмосфере, сочетающей городскую жизнь и побережье Средиземного моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен непосредственно у побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Он обеспечивает легкий доступ к пляжу и местным удобствам, сочетая городскую жизнь с близостью к побережью. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и быстрый доступ к возможностям, предлагаемым регионом.
Эта недвижимость отвечает многим пожеланиям современного жителя: комфорт, функциональность и доступность. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Близость к таким услугам, как магазины и медицинские центры, делает повседневную жизнь более плавной. Частная терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус не предлагает собственного большого сада или частного бассейна; вместо этого общий бассейн и терраса являются основными зонами отдыха на открытом воздухе. Доступность аэропорта хорошая, но сама недвижимость находится в городской среде, что означает меньшую дикую природу. Несмотря на центральное расположение, оно может сопровождаться шумом городской жизни.
Этот таунхаус подходит для человека или пары, которая ценит городскую жизнь и близость к побережью. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в нескольких минутах ходьбы от повседневных услуг, таких как продуктовый магазин и аптека. Солнечные дни и теплый климат способствуют активному отдыху на свежем воздухе, а близлежащие поля для гольфа и пляжи предлагают разнообразные возможности для проведения досуга. Любители гольфа и водных видов спорта также найдут здесь много интересного. Недвижимость также подходит в качестве инвестиций благодаря привлекательному расположению и высокому уровню качества.
Недвижимость была недавно качественно отремонтирована, что видно по всей ее площади. Отличное состояние и отделка гарантируют современный и стильный опыт проживания. Высококачественные материалы, такие как мраморные ванные комнаты и современная кухня с мраморным островом, создают роскошный вид. Кондиционер и камин обеспечивают комфорт в течение всего года. В квартирах есть встроенные шкафы, которые повышают практичность.
Цена этого таунхауса в Нуэва Андалусия начинается от 795 000 евро. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 139 м². Цена отражает его превосходное расположение, высококачественный ремонт и близость к престижным услугам, таким как поля для гольфа и порт. Ценовой диапазон обычно варьируется в зависимости от других аналогичных объектов недвижимости в этом районе, но данный объект представляет собой более высокий ценовой сегмент из-за качества и расположения. Наличие может варьироваться, рекомендуется проверить актуальную информацию.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к побережью. Этот таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от многочисленных ресторанов, магазинов и услуг, включая аптеку и супермаркет. Близлежащие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. В этом районе также есть отличные поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Los Naranjos Golf Club), расположенный всего в 2 км. Общественный транспорт хорошо организован, а добраться до соседних городов, таких как Марбелья, легко. Жизнь здесь активная и социальная, подходит для тех, кто наслаждается городским ритмом и средиземноморским климатом с большим количеством солнечных часов в году.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную и разнообразную среду обитания. В шаговой доступности находится широкий выбор услуг: рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница - в 1,9 км, что обеспечивает безопасность и удобство. Жизнь здесь активная, и в этом районе есть множество спортивных объектов, таких как поля для гольфа и спортивные центры. Марина Пуэрто-Банус находится всего в 700 метрах, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия относительно побережья и близлежащих объектов. Она подчеркивает стратегическое положение недвижимости вблизи пляжа, порта Пуэрто-Банус и нескольких полей для гольфа, предлагая визуальный обзор удобств и транспортных возможностей региона.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это известный жилой район, сочетающий в себе городской образ жизни и близость к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам региона, таким как Марбелья и Эстепона. Коста-дель-Соль широко известна своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, а Нуэва Андалусия является одним из ее центральных и наиболее востребованных районов.
Расположение обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится в 45 км, а аэропорт Гибралтара - примерно в 52 км. Общественный транспорт хорошо представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. Передвижение на автомобиле также удобно, а пункт зарядки электромобилей находится всего в 368 метрах. Неподалеку также находится несколько международных школ.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а исторически насчитывается 3 856 солнечных часов в году. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон к пляжу пологий и ровный, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, и марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км), дополняют предложение. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлагает великолепные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это известный жилой район, сочетающий в себе городской образ жизни и близость к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам региона, таким как Марбелья и Эстепона. Коста-дель-Соль широко известна своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, а Нуэва Андалусия является одним из ее центральных и наиболее востребованных районов.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL740815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
