Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu mütevazı townhouse, doğrudan sahil şeridinde, olanaklara yürüme mesafesinde yer alan canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Bu konut, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için pratik bir seçenek sunar. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede bulunan proje, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki olanaklara erişim açısından avantajlı bir konumdadır. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen çok sayıda imkan, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Bu townhouse, bölgenin olanaklarından yararlanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu townhouse, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, doğrudan sahil şeridine yakınlığı ve yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (vanaf €699.000) benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak, bu proje, Nueva Andalucía'nın sunduğu kentsel olanaklara ve lüks yaşam tarzına yakınlık açısından farklılık gösterir. Özellikle Puerto Banús'a ve prestijli golf sahalarına olan yakınlığı, bu konumu daha da cazip kılmaktadır. Fiyatı (795.000 €), sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında, bölgedeki benzer kalitedeki yenilenmiş konutlarla uyumludur. Bu proje, özellikle aktif bir yaşam tarzını, kentsel kolaylıkları ve sahile yakınlığı bir arada arayanlar için stratejik bir seçenek olarak konumlanmaktadır. Diğer projeler genellikle daha çok sahil veya golf odaklıyken, burası her ikisini de dengeli bir şekilde sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Nueva Andalucía'nın sunduğu canlı kentsel yaşamın kalbinde, olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Doğrudan sahil şeridinde yer alması, denizle olan yakınlığı vurgularken, yürüme mesafesindeki mağazalar ve hizmetler, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Bu, hem sahile yakınlığı hem de şehir yaşamının kolaylıklarını bir arada arayanlar için ideal bir noktadır.
Bu konut, hem pratik bir yaşam alanı hem de dinlenme imkanı sunan bir yaşam tarzı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Sahile yakınlığı, dinlendirici aktiviteler için fırsatlar sunarken, yürüme mesafesindeki olanaklar günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. İç mekanlar, fonksiyonellik ve konforu bir arada sunarak, sakin ve keyifli bir yaşam alanı yaratmayı amaçlar.
Bu proje, mevcut bir yapının iyileştirilmesiyle oluşan bir konuttur. Yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir. Yapım süreci ve tamamlanma tarihi hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, konutun mevcut durumu, kullanıma hazır olduğunu belirtmektedir. Bu, hızlı bir yerleşim veya yatırım imkanı sunmaktadır.
Bu townhouse, direkt sahil şeridinde yer alsa da, bireysel plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, geniş bir arsa veya özel bahçe alanı yerine, ortak alanlara odaklanılmıştır. Projede, müstakil bir garaj veya çoklu araç park yeri sunulmamaktadır, park yeri ihtiyacı çevredeki olanaklara göre belirlenmektedir. Bu, projenin konumu ve yapısı gereği oluşan bazı kısıtlamalardır.
Bu townhouse, hem sürekli bir konut hem de bir tatil evi arayanlar için uygun bir seçenek olabilir. Sahil şeridine yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklar, pratik ve aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için idealdir. Golf tutkunları için, Los Naranjos ve The Range gibi golf sahalarına yakınlığı, bu spora olan ilgiyi karşılayacaktır. Ayrıca, teknolojiye önem verenler için 368 metre mesafede bulunan EV şarj istasyonu gibi imkanlar da mevcuttur. Bölgedeki 32'den fazla yerel resmi tatil günü, geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için cazip olabilir. Bu ev, hızla gelişen bir bölgede, hem sosyal olanaklara yakın hem de dinlenme imkanı sunan bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle kentsel yaşamı ve Akdeniz iklimini tercih edenler için bu konum, konforlu bir yaşam sunar.
Mevcut townhouse, yakın zamanda yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla dikkat çekmektedir. İç mekanlar, 89 m²’lik kapalı alan ve 50 m²’lik geniş bir teras sunmaktadır. Teras, jakuzi, dış duş, yazlık mutfak ve barbekü alanı gibi özelliklerle donatılmıştır. İçeride, tam donanımlı bir tasarım mutfak, mermer ada ve birinci sınıf cihazlar bulunmaktadır. İki katlı yapıda, her ikisi de ebeveyn banyolu olmak üzere iki yatak odası mevcuttur. Ebeveyn yatak odasında entegre gardırop alanı bulunurken, her iki banyoda da lüks mermer kaplamalar kullanılmıştır. Klima ve şömine gibi iklimlendirme sistemleri, konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bu detaylar, konutun genel kalitesi ve yaşam standardını yükseltmektedir.
Bu townhouse için başlangıç fiyatı 795.000 € olarak belirlenmiştir. Proje, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip toplam 139 m² yaşam alanıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki konumu, sahil şeridine yakınlığı ve yenilenmiş olması gibi özellikleri yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Mevcut durumda, bu spesifik townhouse satışa hazırdır. Fiyatlar, mülkün özelliklerine ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için ilgili satış temsilcileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'nın bu bölgesinde bir townhouse sahibi olmak, hareketli bir kentsel yaşamın ve sahile yakınlığın birleşimini ifade eder. Konut, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığıyla öne çıkar. Günlük ihtiyaçlar, 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi yerlerden kolayca karşılanabilir. Bölgede 70'in üzerinde restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli sosyal ve ticari olanaklar bulunmaktadır. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir; 10 farklı hatta ait 50 durak, bölge içinde ve çevresinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kentsel bir çevrede yaşamayı tercih edenler için idealdir, ancak aynı zamanda 2 km'ye yakın mesafede bulunan golf sahaları gibi rekreasyonel olanaklara da erişim imkanı sunar. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile bu bölge, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzına olanak tanır. Ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişmektedir.
Nueva Andalucía'nın bu kısmı, kentsel yaşam ile Akdeniz rahatlığını birleştiren bir bölgedir. Konut, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a yakınlığıyla öne çıkarken, 1.9 km mesafede bir hastane ve 64 metre mesafede bir eczane gibi temel ihtiyaçlar için de kolay erişim sunar. Golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range (2.0 km) gibi seçeneklerle birkaç kilometre mesafededir. Bölgedeki 70'in üzerinde restoran, 10 kafe ve 4 banka, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yüksekliği deniz seviyesinden 7 metre olup, düz bir arazide yer almaktadır. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Harita, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusunu ve bu townhouse'ın doğrudan sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marina ve temel hizmetlere olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve çevresel olanaklar hakkında net bir fikir vermektedir. Harita üzerinde işaretlenen noktalar, bölgenin sunduğu olanakların yoğunluğunu ve kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un canlı atmosferini yansıtan bir bölgedir. Bu konum, hem Puerto Banús'un lüks yaşam tarzına hem de Marbella şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığıyla bilinir. Emlak, bölgenin sunduğu kentsel kolaylıklar ile sahil yaşamının çekiciliğini bir araya getirmektedir. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırırken, bölgenin kendisi de golf sahaları, plajlar ve çeşitli sosyal mekanlar ile zenginleştirilmiştir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini ve bölgesel cazibeyi yaşamak isteyenler için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Bu townhouse, sahile sadece 301 metre uzaklıkta yer almaktadır, bu da Playa de Puerto Banús'a kolay erişim anlamına gelir. Kentsel bir bölgede bulunması nedeniyle, 353 metre mesafedeki süpermarket, 64 metre mesafedeki eczane ve 1.9 km mesafedeki hastane gibi temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range (2.0 km) gibi seçeneklerle yakın çevrededir. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP), hem ulusal hem de uluslararası uçuşlar için ana erişim noktasıdır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km mesafededir. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araç ihtiyacını azaltmaktadır. 368 metre mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik sıcaklığı ve 12-27°C arasındaki dalgalanan aylık ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve sahilde vakit geçirmek için elverişlidir. Konum deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve sahile doğru olan eğim %0'dır, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Bu coğrafi özellikler, hem yerleşim hem de rekreasyonel aktiviteler için konforlu bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu townhouse, doğrudan sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range (2.0 km) gibi prestijli sahalarla çevrilidir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un canlı atmosferini yansıtan bir bölgedir. Bu konum, hem Puerto Banús'un lüks yaşam tarzına hem de Marbella şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığıyla bilinir. Emlak, bölgenin sunduğu kentsel kolaylıklar ile sahil yaşamının çekiciliğini bir araya getirmektedir. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırırken, bölgenin kendisi de golf sahaları, plajlar ve çeşitli sosyal mekanlar ile zenginleştirilmiştir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu yaşam kalitesini ve bölgesel cazibeyi yaşamak isteyenler için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL740815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
