בית טורי זה עם 2 חדרי שינה ממוקם באזור המגורים נואבה אנדלוסיה, אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף, מרינות ואזורי חוף. הפרויקט משלב סגנון חיים מודרני עם נוחות נגישה בקלות, כולל חנויות ומסעדות. האקלים באזור מציע טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, עם למעלה מ-3856 שעות שמש, המעודדות אכילה בחוץ ואורח חיים פעיל.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים דומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך עם מאפיינים משלה. בהשוואה לאזור אסטפונה, למשל, שם ישנם מספר פרויקטים חדשים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), נואבה אנדלוסיה ממוצבת כאזור מגורים מבוסס ויוקרתי. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) מציעה גם חיי חוף, אך נואבה אנדלוסיה בולטת בצפיפות מגרשי הגולף שלה ובקרבתה לפורטו באנוס. בית טורי זה עולה החל מ-€795,000, המשקף את מיקומו האטרקטיבי ומצבו המשופץ. האזור גם מציע שירותים נוספים ובתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים, לא רק לבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב נואבה אנדלוסיה, דקות ספורות מפורטו באנוס. בסביבה הקרובה נמצאים מגרשי גולף מפורסמים ואזורי חוף. הסביבה העירונית מציעה גישה לנוחיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים נוח על חוף הים התיכון. הקרבה למתקני ספורט ולחופים עונה על צרכים של אנשים עם אורח חיים פעיל.
הנכס שופץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין. פרטי הבנייה אינם מפורטים, אך השיפוצים האחרונים מרמזים על מרחב מחיה מודרני.
הנכס מציע בריכה משותפת, אך לא בריכה פרטית. הנופים פונים להרים, לעיר ולרחוב, ולא ישירות לים.
בית טורי זה אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים התיכון. שחקני גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים יוקרתיים. אלה שאוהבים את הים ואת חיי החוף ייהנו מהקרבה לפלאיה דה פורטו באנוס. אנשים אורבניים המעדיפים נוחות וגישה לכל השירותים הנחוצים במרחק הליכה ימצאו אותו כמתאים להם. בנוסף, זוהי בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים מקום עם הרבה שמש ועונת שחייה ארוכה כדי ליהנות מהאקלים הספרדי.
הנכס שופץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין. יש בו מיזוג אוויר וקמין לנוחות לאורך כל השנה. פרטים לגבי חומרים וגימורים, כמו חדרי אמבטיה משיש, אינם מתוארים במלואם, אך מצוין שהשיפוץ בוצע על ידי סטודיו אדריכלים מוערך, מה שמרמז על איכות וסגנון גבוהים. המרפסת כוללת ג'קוזי, מטבח חיצוני וברביקיו.
בית טורי זה זמין במחיר של החל מ-€795,000. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 139 מטרים רבועים. פרטים לגבי זמינות ושינויים אפשריים במחיר יש לאמת מול נציג המכירות.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המציע סגנון חיים מגוון. בית טורי זה ממוקם בלב מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף. הוא גם במרחק נסיעה קצר ברכב מנמל פורטו באנוס, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. הסביבה העירונית פירושה שרוב הצרכים היומיומיים, כמו מצרכים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. כמעט 4000 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מאפשרים ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. גובה האזור מעל פני הים הוא רק 7 מטרים, מה שמרמז על שטח מישורי, במיוחד בעת התקדמות לכיוון החוף.
נואבה אנדלוסיה ידועה באזורי המגורים שלה, במגרשי הגולף ובקרבתה לנמל פורטו באנוס. האזור מחובר היטב, אך ייתכן שתידרש נסיעה ברכב למרחקים ארוכים יותר. מיקומו מציע גישה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר. האזור ברובו מישורי, מה שהופך אותו למקום נעים להליכה או רכיבה על אופניים.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה ליד מרבייה, ומדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ונמל פורטו באנוס. היא מספקת סקירה של השירותים והנגישות של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלק המערבי של מרבייה, ומציעה גישה לאטרקציות ולתשתיות הפופולריות של קוסטה דל סול. היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בריזורטי החוף שלו.
בית טורי זה ממוקם ממש ליד החוף, כאשר פלאיה דה פורטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (353 מ' ו-64 מ'). מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומציע קישוריות אווירית טובה. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-27 מעלות צלזיוס ו-19.1 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי. ישנם 3856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הגובה מעל פני הים הוא 7 מטרים, מה שמבטיח שטח מישורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף (Playa de Puerto Banús, 301 מ'). בנוסף, האזור מציע מספר חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף קרובים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט ואפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בחלק המערבי של מרבייה, ומציעה גישה לאטרקציות ולתשתיות הפופולריות של קוסטה דל סול. היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע בריזורטי החוף שלו.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL740815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ורמת חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
