Este encantador chalet adosado, ubicado en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, ofrece acceso directo a la costa y a servicios urbanos a poca distancia. La propiedad, con una superficie habitable de 139 m², cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. La proximidad inmediata a la Playa de Puerto Banús, a solo 301 metros en línea recta, subraya su ubicación costera. Con una terraza privada y servicios comunitarios como piscina, esta propiedad combina las ventajas de un barrio residencial con el dinamismo de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este adosado en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precio más alto, con un precio de venta de 795.000 €. Este precio más elevado se justifica por su ubicación más céntrica y exclusiva cerca de Marbella y Puerto Banús, a diferencia de Estepona, que está más al oeste. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) ofrece un punto de precio comparable, pero está geográficamente situado en Benalmádena, una región algo más alejada del corazón de la Costa del Sol que Nueva Andalucía. Este adosado en particular se distingue por su proximidad inmediata tanto a la costa (301 m a Playa de Puerto Banús) como a una amplia gama de servicios urbanos, incluyendo campos de golf a 2 km. La reciente renovación y la presencia de una terraza privada de 50 m² con adiciones de lujo como un jacuzzi contribuyen a su propuesta de valor en comparación con los proyectos comparables mencionados, que pueden tener enfoques o niveles de acabado diferentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, a 301 metros en línea recta de la Playa de Puerto Banús, este adosado se encuentra en un entorno urbano con servicios a mano. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y a las vías principales facilita tanto el relax como la conexión.
Este adosado está diseñado de forma funcional para residentes que valoran la comodidad y la proximidad a los servicios. Con 2 dormitorios y 2 baños, es adecuado para familias pequeñas o parejas. La terraza privada ofrece un espacio exterior, mientras que la piscina comunitaria y los jardines brindan instalaciones adicionales para el relax. La ubicación facilita la satisfacción de las necesidades diarias.
Se trata de un adosado existente que ha sido recientemente renovado a un excelente nivel. La renovación por parte de un reconocido estudio de arquitectura ha dado como resultado un alto nivel de acabado con comodidades modernas. Aunque no es un proyecto de nueva construcción, se beneficia de la modernización, lo que resulta en una vivienda lista para entrar a vivir con un aspecto y confort contemporáneos.
Este adosado no ofrece piscina privada, sino que utiliza una instalación comunitaria. La propiedad no está situada directamente en un campo de golf, aunque varios son accesibles a poca distancia. No hay aparcamiento privado como un garaje, pero el entorno urbano ofrece proximidad a opciones de aparcamiento. Las vistas están dirigidas hacia la ciudad y la calle, no principalmente hacia el mar o las montañas.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida conectado en la Costa del Sol. Es una opción práctica para quienes valoran el acceso directo a los servicios urbanos, como un supermercado a 353 metros y una farmacia a 64 metros. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos, siendo el más cercano a 2,0 km en línea recta. La ubicación cerca de Puerto Banús también ofrece oportunidades para los amantes de los puertos deportivos y su ambiente. Para quienes buscan una propiedad recientemente renovada con una distribución funcional, este adosado ofrece una base sólida. Es una opción tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional, donde el clima templado y las abundantes horas de sol (3.856 horas al año) contribuyen a una estancia agradable, independientemente de la temporada.
Este adosado renovado se caracteriza por un alto nivel de acabado, ejecutado por un estudio de arquitectura especializado. La propiedad cuenta con una sala de estar de planta abierta con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. Los suelos son de material moderno y los baños están acabados con mármol de lujo. En el exterior, una espaciosa terraza de 50 m² con jacuzzi, ducha exterior y cocina de verano ofrece confort adicional. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados. La combinación de tecnología moderna, como el aire acondicionado, y elementos elegantes asegura un alto confort de vida. El estado es excelente, lo que indica una construcción y un acabado cuidadosos.
El precio de venta de este adosado es de 795.000 €. Este precio refleja su ubicación en Nueva Andalucía, la reciente renovación y el tamaño de la propiedad. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta oferta se sitúa en el rango medio para propiedades renovadas de este segmento. El precio específico se basa en la combinación de la superficie habitable (139 m²), los acabados y la proximidad inmediata a servicios y playas como la Playa de Puerto Banús. El precio de mercado depende de características específicas, como las vistas, las terrazas y las instalaciones comunes del complejo.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial versátil conocida por su mezcla de confort urbano y proximidad a la costa y a los campos de golf. Este adosado se encuentra en un entorno urbano donde los servicios como supermercados y farmacias están a poca distancia. La accesibilidad es buena, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km en línea recta. Los alrededores inmediatos ofrecen un ritmo de vida vibrante con 70 restaurantes y diversas tiendas en un radio de 2 km. La proximidad a la Playa de Puerto Banús (0,7 km) y a otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sugiere un estilo de vida activo con oportunidades para deportes acuáticos y recreación en la playa. Las calles son en su mayoría llanas, lo que hace que caminar y andar en bicicleta sean agradables. Es un área que puede ofrecer momentos de tranquilidad, gracias a los jardines y la piscina comunitarios, así como dinamismo debido a su ubicación central.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida vibrante y completo, estratégicamente ubicado al oeste de Marbella. El entorno inmediato de este adosado es de naturaleza urbana, con la mayoría de las necesidades diarias a poca distancia. Un supermercado se encuentra a 353 metros y una farmacia a 64 metros. La accesibilidad es un punto fuerte; el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La presencia de 70 restaurantes y varios cafés en los alrededores ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas y de ocio. El área fomenta un estilo de vida activo, en parte debido a su proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y a instalaciones deportivas.
Este adosado se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial deseable cerca de Marbella. El mapa ilustra su integración urbana, con rápido acceso a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y servicios como supermercados (353 m) y farmacias (64 m). Su posición central en relación con los campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús es claramente visible.
Este adosado está situado en Nueva Andalucía, un distrito residencial directamente al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio dinámico entre la tranquilidad de una zona residencial y la vitalidad de la costa. Está situado en el centro en relación con los servicios importantes; puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) y playas están al alcance. La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (45 km en línea recta) y Estepona, es buena. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, centrándose en la vida al aire libre, el deporte y la relajación, lo que convierte a este adosado en una base estratégica para explorar las diversas atracciones de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este adosado en Nueva Andalucía es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros en línea recta. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de San Pedro (3,4 km) también están a poca distancia. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Campos de golf como Golf Los Naranjos están a 2,0 km. El entorno urbano ofrece muchas comodidades a poca distancia, incluyendo un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m). Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que garantiza la movilidad sin coche. Hay aparcamiento disponible en las inmediaciones. La ubicación se caracteriza por un terreno llano (pendiente del 0,0% hacia la playa), lo que facilita caminar y andar en bicicleta.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año. La zona disfruta de 3.856 horas de sol al año, lo que contribuye a una estancia agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua es confortable (a partir de 20°C). La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a la accesibilidad y al confort del entorno. La temperatura media anual de 19,1°C la convierte en un destino atractivo tanto para estancias de verano como de invierno. La presencia de espacios verdes urbanos y la proximidad a la costa aseguran un entorno de vida agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de este adosado ofrecen amplias oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros en línea recta. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de San Pedro (3,4 km) son fácilmente accesibles. La región es conocida por sus campos de golf; el Golf Los Naranjos se encuentra a 2,0 km, junto con otros campos de renombre. Para los aficionados al deporte, hay varias instalaciones, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y oportunidades de escalada en Rocodromo (3,2 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) añade un elemento marítimo a las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este adosado está situado en Nueva Andalucía, un distrito residencial directamente al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio dinámico entre la tranquilidad de una zona residencial y la vitalidad de la costa. Está situado en el centro en relación con los servicios importantes; puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) y playas están al alcance. La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (45 km en línea recta) y Estepona, es buena. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, centrándose en la vida al aire libre, el deporte y la relajación, lo que convierte a este adosado en una base estratégica para explorar las diversas atracciones de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL740815
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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