2 Bed Townhouse in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía — Rindu māja
Rindu māja

Townhouse pārdošanai Nueva Andalucía, Málaga

Atklājiet šo atjaunoto rindu māju El Naranjal, vienā no pievilcīgākajām un pieprasītākajām dzīvojamo kompleksu zonām Nueva Andalucía. Šī izcilā īpašuma, ko pilnībā pārveidojis slavens arhitektūras birojs, piedāvā augstu kvalitāti un izsmalcinātību. Ar 89 m² iekštelpu un lielu 50 m² terasi tā apvieno komfortu un funkcionalitāti, vienlaikus piedāvājot autentisku Vidusjūras atmosfēru.

€795,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
139 m²
Dzīvojamā platība
€795,000
Prijs
2.2 km
Līdz pludmalei

Kopsavilkums

  • Renovēta 2 guļamistabu rindu māja El Naranjal, Nueva Andalucía.
  • Izcila atrašanās vieta, tikai 301m no Playa de Puerto Banús.
  • Plaša 50 m² terase ar džakuzi un āra virtuvi.
  • Tuvu golfa laukumiem, Puerto Banús un visām Marbella ērtībām.
  • Autentiska Andalūzijas atmosfēra ar mūsdienu ērtībām.

Reģionālā salīdzinājuma

Nueva Andalucía, kur atrodas šī rindu māja, ir viena no pieprasītākajām Costa del Sol vietām, kas pazīstama ar savu greznību un tuvumu golfa laukumiem un Puerto Banús. Salīdzinot ar Esteponu, kur atrodas Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000), Nueva Andalucía parasti piedāvā augstākas cenas tās atrašanās vietas dēļ. Alba Benalmadena (no €699.000) arī atrodas populārā rajonā, taču šī rindu māja Nueva Andalucía par €795.000 konkurē kvalitātē un ērtībās, piedāvājot plašu terasi un pilnīgu renovāciju. Šis rajons ir ideāli piemērots tiem, kas meklē kosmopolītisku dzīvesveidu, apvienojot mieru ar vieglu piekļuvi kosmopolītiskām aktivitātēm un kvalitatīvām iespējām.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāda ir šī rajona galvenā iezīme?
Nueva Andalucía ir pazīstama kā 'golfa ieleja' un ar savu tuvumu Puerto Banús, piedāvājot greznu un kosmopolītisku dzīvesveidu.
Cik tālu ir tuvākā lidosta?
Tuvākā galvenā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), aptuveni 45 km gaisa ceļā.
Kādi renovācijas darbi ir veikti īpašumā?
Īpašums ir pilnībā renovēts no slavena arhitektūras biroja, ar uzsvaru uz augstu kvalitāti, luksusa materiāliem, piemēram, marmoru, un mūsdienu ērtībām.
Kā šīs rindu mājas cena salīdzinās ar līdzīgiem īpašumiem šajā rajonā?
Cena €795.000 par renovētu 2 guļamistabu rindu māju El Naranjal ir konkurētspējīga, ņemot vērā kvalitāti, ērtības (piemēram, terasi ar džakuzi) un priekšrocību atrašanās vietu pie Puerto Banús un golfa laukumiem.
Kādi sporta objekti ir pieejami?
Rajons piedāvā piekļuvi golfa laukumiem (piemēram, Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), sporta centriem (Polideportivo San Pedro) un ūdens sporta iespējām.
Vai cena ietver mēbeles?
Sniegtā informācija neprecizē, vai cena ietver mēbeles.
Kāds ir nekustamā īpašuma iegādes process Spānijā?
Process parasti ietver īpašuma meklēšanu, sākotnēju vienošanos, juridisko pārbaudi, līguma parakstīšanu un galīgo īpašuma nodošanu reģistrā pie notāra.
Vai rajons ir piemērots ģimenēm?
Nueva Andalucía piedāvā starptautiskās skolas tuvumā, kā arī ir tuvu pludmalēm un parkiem, padarot to piemērotu ģimenēm, kas meklē dzīvesveidu un ērtības.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi pludmalei un ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta El Naranjal, kompleksā ar Andalūzijas stilu, piedāvā mieru un skaistumu, savukārt tuvums golfa laukumiem un Puerto Banús vairo tā pievilcību.

Plānojumi

Šī rindu māja ir piemērota tiem, kas meklē augstas kvalitātes, renovētu mājokli ar visām mūsdienu ērtībām. Izkārtojums uz diviem līmeņiem, plašā terase ar džakuzi un āra virtuvi, kā arī luksusa marmora detaļas vannas istabās atbilst relaksācijas un izklaides vajadzībām.

Projekta status

Īpašums ir pilnībā renovēts, piedāvājot jaunas būvniecības sajūtu ar modernizētām specifikācijām. Izkārtojums uz diviem līmeņiem un uzmanība detaļām atjaunošanas procesā nodrošina mūsdienīgu dzīvesveidu tradicionālā vidē.

Uzmanības punkti

Īpašumam nav privāta baseina, taču tas piedāvā piekļuvi kopējam baseinam El Naranjal kompleksā. Tāpat netiek sniegta informācija par skatu uz jūru vai kalniem, bet gan uz pilsētu un panorāmas skatu.

Dzīvesveids un apkārtne

Šī rindu māja ir piemērota tiem, kas meklē pilnībā atjaunotu mājokli rosīgā, bet vienlaikus mierīgā Costa del Sol rajonā. Ideāli piemērota pāriem vai mazām ģimenēm, kas novērtē kvalitāti, komfortu un tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un Marbella naktsdzīvei. Plašā terase ar āra virtuvi un džakuzi ir lieliski piemērota relaksācijai un izklaidei, savukārt kompleksa koplietošanas baseins un dārzi piedāvā papildu atpūtas vietas. Tā ir arī laba izvēle investoriem, kas meklē īpašumu populārā rajonā.

Būvniecības kvalitāte

Īpašums ir izcili renovēts, ar uzsvaru uz augstu kvalitāti un eleganci. Vannas istabās ir luksusa marmora apdare. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar premium klases ierīcēm un marmora darba virsmu. Telpu izkārtojums ir funkcionāls, ar atvērta plānojuma viesistabu un ēdamistabu, savukārt 50 m² terase ietver džakuzi, vasaras virtuvi ar grilu un atpūtas zonām, radot greznības un komforta sajūtu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Rindu māja Nueva Andalucía, Málaga, ir pieejama pārdošanai par €795.000. Tas ir īpašums ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, ar iekštelpu platību 139 m² (89 m² iekštelpās un 50 m² terase). Cena atspoguļo tās renovēto stāvokli, augsto materiālu kvalitāti un priekšrocību atrašanās vietu El Naranjal, tuvu visām Marbella ērtībām un kosmopolītiskajām zonām.

€795,000
Prijs
2
Guļamistabas
139 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€491
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€185
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Nueva Andalucía, kas atrodas Marbella rietumos, ir pazīstama ar savu greznību un golfa laukumiem. Šī rindu māja atrodas El Naranjal, burvīgā rajonā ar autentisku Andalūzijas arhitektūru, bruģētām ielām un dzīvīgiem apelsīnkociem. Tā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp mieru un pilsētas dzīvi, ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tuvums Puerto Banús un pludmalēm pastiprina tās pievilcību tiem, kas meklē rosīgu Vidusjūras dzīvesveidu, vienlaikus nodrošinot klusu dzīvojamo bāzi.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Nueva Andalucía, pazīstama kā 'golfa ieleja', piedāvā luksusa dzīvesveidu. Rindu māja atrodas pilsētas zonā ar vieglu piekļuvi visām ērtībām: restorāni, veikali, bankas un aptiekas atrodas tuvumā. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), un Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nozīmē, ka jūra un ostas ir viegli pieejamas. Rajons ir ideāli piemērots tiem, kas bauda sauli, jūru un atpūtas aktivitātes.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda precīzu rindu mājas atrašanās vietu Nueva Andalucía, Málaga. Tā izceļ tās tuvumu galvenajām pludmalēm, golfa laukumiem, Puerto Banús un citām svarīgām ērtībām, sniedzot skaidru priekšstatu par tās ērto atrašanās vietu.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Novietojums reģionā

Īpašums atrodas Nueva Andalucía, rajonā uz rietumiem no Marbella, kas pazīstams ar savu greznību un golfa laukumiem. Tas ir daļa no Costa del Sol, populāras piekrastes līnijas Malagas provincē, kas piedāvā kosmopolītisku dzīvesveidu. Tās atrašanās vieta apvieno dzīvojamā rajona mieru ar vieglu piekļuvi dinamiskajām Marbella un Puerto Banús pilsētām, kā arī Andalūzijas dabas skaistumiem.

Satiksme un infrastruktūra

Piekļuve rajonam ir ērta, Playa de Puerto Banús pludmale ir tikai 301 metru attālumā, bet Playa Canina Ventura del Mar - 2,2 km. Marbella centrs un Puerto Banús atrodas netālu ar automašīnu. Tuvākā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā (ar automašīnu attālums var būt lielāks). Rajonu labi apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos pilsētā un ārpus tās.

Līdz pludmalei 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Daba un klimats

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Costa del Sol bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un 3856 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu āra aktivitāšu sezonu. Silts laiks ilgst aptuveni 5 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz 20 °C, ideāli piemērots peldēšanai. Nueva Andalucía rajons, kas atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, gūst labumu no tuvuma jūrai un mīkstā klimata.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.1°C Vid. gada temp.
7m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Rajons piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) atrodas tuvumā. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki atzīti golfa laukumi 2-3 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un ūdens sporta iespējas Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), papildina piedāvājumu.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Novietojums reģionā

Īpašums atrodas Nueva Andalucía, rajonā uz rietumiem no Marbella, kas pazīstams ar savu greznību un golfa laukumiem. Tas ir daļa no Costa del Sol, populāras piekrastes līnijas Malagas provincē, kas piedāvā kosmopolītisku dzīvesveidu. Tās atrašanās vieta apvieno dzīvojamā rajona mieru ar vieglu piekļuvi dinamiskajām Marbella un Puerto Banús pilsētām, kā arī Andalūzijas dabas skaistumiem.

Vietas gids: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.2°C 97 mm
Marts 14.3°C 85 mm
Aprīlis 16.1°C 56 mm
Maijs 18.1°C 43 mm
Jūnijs 22.3°C 11 mm
Jūlijs 26.3°C 1 mm
Augusts 26.7°C 2 mm
Septembris 23.0°C 19 mm
Oktobris 19.1°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.5°C 104 mm

Tuvākie objekti

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

7m Augstums vjl.
2.2 km Līdz pludmalei
0.0% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Townhouse in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Prijs €795,000
Dzīvojamā platība 139 m²
Cena par m² €5,719 / m²
Terase 50 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 2.2 km
Pabeigšana 1976
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €491
Atkritumu izvešana/gadā €185
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL740815

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņa palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņa analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Augstums attiecībā pret jūru ir 0% (plakanais slīpums).
Īpašums atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa.
Gadā ir 32 vietējās svētku dienas.

Conversation history

Ask a question to start