I hjertet av Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella, ligger dette rekkehuset som kombinerer moderne design og komfort. Beliggende i en dynamisk urban kontekst, tilbyr eiendommen en boligopplevelse på høyt nivå med mange fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til kysten og enkel tilgang til transport gjør det til et strategisk valg for de som søker den middelhavske "dolce vita" med alle bekvemmeligheter innen rekkevidde. Dette prosjektet representerer en mulighet til å bo i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, med fokus på byggekvalitet og romfunksjonalitet.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía posisjonerer seg i mellom-til-høy segmentet av markedet på Costa del Sol, med en pris på €795.000. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er prisen betydelig høyere, noe som reflekterer den mer eksklusive beliggenheten og høykvalitets finish. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) har en mer sammenlignbar pris, men generelt har nybygde eller nylig renoverte rekkehus i førsteklasses områder som Nueva Andalucía en tendens til å ha høyere priser. Nueva Andalucía-området er spesielt ettertraktet for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, verdenskjente golfbaner og en kosmopolitisk atmosfære, faktorer som rettferdiggjør en høyere markedsverdi sammenlignet med andre steder som er mer fokusert på sesongbasert bolig eller et lavere prisnivå. Kvaliteten på renoveringen, integrasjonen i El Naranjal-komplekset og tilstedeværelsen av fasiliteter innen gangavstand fullfører bildet av et tilbud rettet mot en kresen kjøper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i et etablert boligområde ligger dette rekkehuset kort avstand fra sentrale interessepunkter. Beliggenheten garanterer enkel tilgang til nødvendige fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetjenester, som alle kan nås med en kort spasertur. Nærheten til viktige transportårer letter reiser til andre steder på Costa del Sol og til flyplassen.
Denne eiendommen er designet for de som ønsker en praktisk og komfortabel livsstil. Fordelingen av innvendige rom og tilstedeværelsen av en utendørs terrasse gjør den egnet for de som setter pris på utelivet, samtidig som de opprettholder enkel tilgang til byens fasiliteter. Nærheten til skoler og fritidsområder imøtekommer behovene til familier eller profesjonelle som søker en balanse mellom arbeidsliv og fritid.
Selv om beskrivelsen nevner en komplett renovering utført av et arkitektstudio, er dette rekkehuset en del av et eksisterende boligkompleks. Eiendommen er restaurert til utmerket stand, med finish og design oppdatert til de nyeste boligtendensene. Nåværende fase er 'klar til innflytting', med alle forbedringer allerede implementert.
Eiendommen har verken en stor privat hage eller et eksklusivt basseng; disse fasilitetene er felles innenfor boligkomplekset. Den tilbyr ikke ubegrensede panoramautsikter over havet eller fjellene på grunn av sin urbane beliggenhet og det omkringliggende kompleksets struktur. Spesifikt utstyr som personlige møbler eller avanserte hjemmeautomasjonssystemer som ikke er eksplisitt nevnt, er ikke inkludert i prisen.
Denne eiendommen passer for de som søker en primær- eller sekundærbolig på en strategisk beliggenhet ved Costa del Sol. Den passer for profesjonelle som setter pris på nærhet til bysentre og fasiliteter, men som også ønsker et privat uteområde for avslapning, som terrassen med loungeområde og grillplass. Par eller små familier kan finne planløsningen med to soverom og to bad funksjonell. Beliggenheten innenfor et velholdt kompleks med felles svømmebasseng og tennisbane kan appellere til de som ønsker å nyte fellesfasilitetene uten vedlikeholdsansvaret for en frittstående eiendom. For golfentusiaster er nærheten til flere prestisjetunge baner en ytterligere fordel.
Eiendommen er nylig renovert av et arkitektstudio, noe som indikerer en høy kvalitetsstandard. Innvendige overflater inkluderer eksklusive gulv, en stue med peis og et fullt utstyrt designkjøkken med en marmorøy og hvitevarer av høy kvalitet. De to badene er utført i marmor, noe som gir et luksuriøst utseende. Utendørsterrassen har et grillområde, et loungeområde og en utendørs dusj. Oppmerksomheten på detaljer under renoveringen har som mål å tilby et sofistikert og funksjonelt miljø, i tråd med forventningene til en kresen kjøper.
Prisen for dette rekkehuset er €795.000. Eiendommen tilbys som en enkeltstående løsning med to soverom og to bad, samt et boareal på 139 m² fordelt over to plan, inkludert 89 m² innvendig og en terrasse på 50 m². På tidspunktet for utarbeidelse er ingen andre prisvarianter eller enhetstyper innenfor samme kompleks spesifisert. Tilgjengeligheten er knyttet til denne ene enheten, noe som gjør det til et spesifikt tilbud i det nåværende markedet i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et livlig og kosmopolitisk område like vest for Marbella sentrum. Dette rekkehuset ligger i et veletablert byområde der livet flyter i et behagelig, men dynamisk tempo. Innen gangavstand finner du supermarkeder, apotek, banker og en rekke restauranter og kafeer, noe som gjør hverdagen ekstremt praktisk. Nærheten til Puerto Banús, med sin berømte marina, luksusbutikker og fiskerestauranter, tilfører et element av glamour og underholdning. De brosteinsbelagte gatene og appelsintrærne i El Naranjal-komplekset skaper en autentisk andalusisk atmosfære, en behagelig kontrast til moderniteten i andre omkringliggende områder. Det milde klimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, inviterer til å tilbringe mye tid utendørs og nyte de mange grøntområdene og fellesfasilitetene.
Å bo i dette rekkehuset betyr å nyte bekvemmeligheten av et byområde med alle fasiliteter innen rekkevidde. Supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige behov. Nærheten til havet, med strender som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, gir muligheter for fritid og avslapning. Omgivelsene, selv om de er livlige, drar nytte av roen i boligkomplekset 'El Naranjal', preget av velstelte hager og en andalusisk atmosfære. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter reiser innenfor regionen.
Kartet viser plasseringen av dette rekkehuset i hjertet av Nueva Andalucía, et godt tilkoblet boligområde rikt på fasiliteter. Nærheten til nøkkelpunkter som Puerto Banús, havet og golfbaner er tydelig fremhevet, noe som understreker beliggenhetens bekvemmelighet for en aktiv og hyggelig livsstil.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde som regnes som en integrert del av Marbella byområde på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet plasserer det vest for det livlige sentrum av Marbella og i umiddelbar nærhet til Puerto Banús, kjent for sin marina og sine aktiviteter. Costa del Sol-regionen er anerkjent for sitt gunstige klima, sine gylne strender og sine turistfasiliteter på toppnivå. Å bo her betyr å være i sentrum av et av de mest utviklede og ettertraktede områdene på den andalusiske kysten, med enkel tilgang til både naturskjønnhet og moderne bymessige bekvemmeligheter.
Beliggenheten er strategisk for tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger prestisjetunge baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna, lett tilgjengelig med bil. Viktige fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) kan nås til fots. Området er godt betjent av offentlig transport med 10 linjer tilgjengelig, og biler kan lades ved en ladestasjon for elbiler 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19,1°C, varierende mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har rundt 3.856 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong på 5 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet sikrer et mildt klima og nærhet til vann. Helningen mot havet er 0,0%, noe som indikerer et flatt terreng nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et sterkt fortrinn for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre alternativer som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere internasjonalt anerkjente golfbaner innen kort avstand, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Området tilbyr også muligheter for vannsport, sykling og turer langs kysten. Tilstedeværelsen av sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) beriker fritidsmulighetene ytterligere.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt boligområde som regnes som en integrert del av Marbella byområde på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet plasserer det vest for det livlige sentrum av Marbella og i umiddelbar nærhet til Puerto Banús, kjent for sin marina og sine aktiviteter. Costa del Sol-regionen er anerkjent for sitt gunstige klima, sine gylne strender og sine turistfasiliteter på toppnivå. Å bo her betyr å være i sentrum av et av de mest utviklede og ettertraktede områdene på den andalusiske kysten, med enkel tilgang til både naturskjønnhet og moderne bymessige bekvemmeligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL740815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
