Dit charmante townhouse, gelegen in de gewilde residentiële omgeving van Nueva Andalucía, biedt een directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het pand, met een woonoppervlak van 139 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, onderstreept de kustligging. Met een eigen terras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, combineert dit object de voordelen van een residentiële wijk met de dynamiek van de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €795.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de meer centrale en exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot Estepona dat verder naar het westen ligt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar is geografisch gesitueerd in Benalmádena, een regio die iets verder van de kern van de Costa del Sol ligt dan Nueva Andalucía. Dit specifieke townhouse onderscheidt zich door de directe nabijheid tot zowel de kust (301 m tot Playa de Puerto Banús) als een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder golfbanen op 2 km afstand. De recentelijke renovatie en de aanwezigheid van een privé terras van 50 m² met luxe toevoegingen zoals een jacuzzi, dragen bij aan de waardestelling ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die mogelijk een andere focus of afwerkingsniveau hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en apotheken zijn op enkele minuten loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en uitvalswegen faciliteert zowel ontspanning als verbinding.
Dit townhouse is functioneel ingericht voor bewoners die comfort en nabijheid van voorzieningen waarderen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het geschikt voor kleine gezinnen of koppels. Het privé terras biedt buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke zwembad en tuinen extra faciliteiten bieden voor ontspanning. De locatie maakt het gemakkelijk om de dagelijkse behoeften te vervullen.
Dit betreft een bestaand townhouse dat recentelijk is gerenoveerd tot een uitstekende staat. De renovatie door een gerenommeerd architectenbureau heeft geleid tot een hoge afwerkingsgraad met moderne voorzieningen. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, profiteert het van de modernisering, wat resulteert in een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling en comfort.
Dit townhouse biedt geen privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. De woning is niet gelegen direct aan een golfbaan, hoewel deze wel op korte afstand bereikbaar zijn. Er is geen privé parkeergelegenheid zoals een garage, maar de stedelijke omgeving biedt nabijheid tot parkeermogelijkheden. Het uitzicht is gericht op de stad en de straat, niet primair op zee of bergen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een verbonden levensstijl nastreven aan de Costa del Sol. Het is een praktische keuze voor wie waarde hecht aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Mensen die graag golfen zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, met de dichtstbijzijnde op 2.0 km hemelsbreed. De ligging nabij Puerto Banús biedt ook mogelijkheden voor liefhebbers van jachthavens en de bijbehorende sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning met recente renovaties en een functionele indeling, biedt dit object een solide basis. Het is een optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning, waarbij het gematigde klimaat en de vele zonuren (3,856 per jaar) bijdragen aan een aangenaam verblijf, ongeacht het seizoen.
Dit gerenoveerde townhouse kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, uitgevoerd door een gespecialiseerd architectenbureau. De woning beschikt over een open woonruimte met een open haard en een volledig uitgeruste designkeuken met een marmeren eiland en hoogwaardige apparatuur. De vloeren zijn van een modern materiaal, en de badkamers zijn afgewerkt met luxe marmer. Buiten biedt een ruim terras van 50 m² met jacuzzi, buitendouche en zomerkeuken extra comfort. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De combinatie van moderne technologie, zoals airconditioning, en stijlvolle elementen zorgt voor een hoog wooncomfort. De staat van onderhoud is uitstekend, wat duidt op een zorgvuldige constructie en afwerking.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €795.000. Deze prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de recente renovatie en de omvang van de woning. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit aanbod gepositioneerd binnen het middensegment voor gerenoveerde woningen in dit segment. De specifieke prijs is gebaseerd op de combinatie van woonoppervlak (139 m²), de afwerking en de directe nabijheid tot voorzieningen en stranden zoals Playa de Puerto Banús. De marktprijs is afhankelijk van de specifieke kenmerken, zoals het uitzicht, de terrassen en de gemeenschappelijke faciliteiten die deel uitmaken van het complex.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een veelzijdige woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust en golfbanen. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt een levendig ritme met 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (0.7 km) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) suggereert een actieve levensstijl met mogelijkheden voor watersport en strandrecreatie. De straten zijn grotendeels vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het is een gebied dat zowel rustige momenten kan bieden, dankzij de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, als dynamiek door de centrale ligging.
Nueva Andalucía biedt een levendige en complete woonomgeving, strategisch gelegen ten westen van Marbella. De directe omgeving van dit townhouse is stedelijk van aard, met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De bereikbaarheid is een sterk punt; de luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse cafés in de nabije omgeving zorgt voor een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl, mede door de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en sportfaciliteiten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone nabij Marbella. De kaart illustreert de stedelijke integratie, met snelle toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m). De centrale ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de kust. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke voorzieningen; jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) en stranden zijn binnen handbereik. De verbinding met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km hemelsbreed) en Estepona, is goed te noemen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, sport en ontspanning, wat dit townhouse een strategische uitvalsbasis maakt om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving biedt veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat zorgt voor mobiliteit zonder auto. Parkeren in de directe omgeving is mogelijk. De locatie wordt gekenmerkt door een vlak terrein (helling 0.0% naar het strand), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel zomer- als winterverblijf. De aanwezigheid van stedelijke groenvoorzieningen en de nabijheid van de kust zorgen voor een prettige leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos bevindt zich op 2.0 km afstand, samen met andere gerenommeerde banen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de kust. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke voorzieningen; jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) en stranden zijn binnen handbereik. De verbinding met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga (45 km hemelsbreed) en Estepona, is goed te noemen. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op buitenleven, sport en ontspanning, wat dit townhouse een strategische uitvalsbasis maakt om de diverse attracties van de Costa del Sol te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL740815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
